Постановление Правительства Ленинградской области от 26.02.2004 № 33
О мерах по реализации региональной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 26 февраля 2004 года N 33 Утратилo силу - Постановление Правительства Ленинградской области от 14.12.2011 г. N 432 О мерах по реализации региональной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 10.07.2008 г. N 202) В целях реализации региональной целевой программы "Жилье длямолодежи" на 2002-2011 годы, утвержденной областным законом от 29января 2003 года N 4-оз, Правительство Ленинградской областип о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить Положение о порядке и условиях участия молодежи имолодых семей в региональной целевой программе "Жилье для молодежи" на2002-2011 годы (приложение 1). 2. Утвердить форму заявления (анкеты) на участие в региональнойцелевой программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы (приложение2). 3. Утвердить Положение о порядке предоставления молодым гражданами молодым семьям государственной поддержки в виде рассрочки платежа зажилье (приложение 3). 4. Утвердить Положение о порядке предоставления молодым гражданами молодым семьям государственной поддержки в виде безвозмезднойсубсидии на жилье (приложение 4). 5. Утвердить Положение о порядке предоставления молодым гражданами молодым семьям государственной поддержки в виде дополнительнойбезвозмездной субсидии на жилье при рождении каждого ребенка(приложение 5). 6. Государственному учреждению "Дирекция жилищных строительныхпрограмм Ленинградской области" принять меры для заключения договоровс органами местного самоуправления муниципальных образований ореализации региональной целевой программы "Жилье для молодежи" на2002-2011 годы, в том числе о выделении в составе муниципальногожилого фонда жилых помещений для предоставления их лицам, выселяемым врезультате досрочного расторжения (прекращения) договорных отношений сгосударственным учреждением "Дирекция жилищных строительных программЛенинградской области". 7. Производить в 2004 году исчисление сроков, предусмотренных вприложении 1 к постановлению, с момента официального опубликованиянастоящего постановления. 8. Рекомендовать муниципальным образованиям предусматривать вместных бюджетах средства в виде безвозмездных субсидий участникамрегиональной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы. 9. Контроль за исполнением постановления возложить навице-губернаторов Ленинградской области Пустотина Н.И., Брахно А.А. 10. Постановление вступает в силу с даты его официальногоопубликования. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Ленинградской области от 26 февраля 2004 года N 33 (приложение 1) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и условиях участия молодежи и молодых семей в региональной целевой программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы Настоящее Положение определяет порядок и условия участия молодежии молодых семей в региональной целевой программе "Жилье для молодежи"на 2002-2011 годы (далее - Программа), утвержденной областным закономот 29 января 2003 года N 4-оз. 1. Общие положения 1.1.В настоящем Положении используются следующие термины ипонятия: комитет - комитет по делам молодежи, физической культуре, спортуи туризму Ленинградской области; молодые граждане - одинокие граждане в возрасте от 18 до 30 летвключительно; молодые семьи - полные семьи, возраст каждого из супругов вкоторых не превысил 30 лет; полные семьи в первые три года послерегистрации брака, где оба супруга впервые вступили в брак и возрасткаждого не превысил 35 лет; неполные семьи с одним и несколькимидетьми, если возраст отца или матери не превысил 30 лет; участники Программы - молодые граждане и молодые семьи, внесенныев утвержденные Правительством Ленинградской области списки участниковПрограммы по одному или нескольким видам государственной поддержки,предусмотренным Программой; дирекция - государственное учреждение "Дирекция жилищныхстроительных программ Ленинградской области"; муниципальные образования - муниципальные образования, с которымизаключены договоры, в том числе предусматривающие выделение средств изместных бюджетов, на реализацию Программы; заявление - заявление гражданина на участие в Программе,составленное по форме согласно приложению 2 к настоящемупостановлению; исполнитель - орган местного самоуправления, уполномоченныйадминистрацией муниципального образования вести прием и учет заявленийи документов на территории соответствующего муниципальногообразования; специальная комиссия - комиссия, образованная ПравительствомЛенинградской области для рассматрения утвержденных в муниципальныхобразованиях списков претендентов на участие в Программе исформированных дирекцией списков участников Программы по видамгосударственной поддержки, на их соответствие требованиям Программы; малообеспеченные молодые граждане и молодые семьи - молодыеграждане или молодые семьи, совокупный доход которых за последнийкалендарный год составляет ниже суммарного прожиточного минимума,устанавливаемого в Ленинградской области; рассрочка платежа - вид государственной поддержки за счет средствобластного бюджета в виде рассрочки платежа сроком до 10 лет заприобретенное у дирекции жилье, которая оказывается победившему вконкурсе участнику Программы; безвозмездная субсидия - вид государственной поддержки за счетсредств областного и/или федерального бюджета в виде субсидии вразмере до 70 процентов общей стоимости жилья, соответствующего поплощади социальной норме и средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья для каждого муниципальногообразования, на оплату приобретенного жилья, которая оказываетсяпобедившему в конкурсе участнику Программы; дополнительная безвозмездная субсидия - вид государственнойподдержки за счет средств областного бюджета, которая единовременнооказывается при рождении каждого ребенка всем получающимгосударственную поддержку в виде рассрочки платежа молодым семьям, вформе субсидии на оплату приобретаемого у дирекции жилья; первоначальный взнос - единовременно вносимые участникомПрограммы в счет оплаты жилья собственные денежные средства и/илинедвижимое имущество, в том числе собственные наличные денежныесредства, заемные денежные средства и/или находящиеся в частнойсобственности жилые помещения. Величина первоначального взноса вслучае предоставления рассрочки платежа должна быть не менее 30процентов общей стоимости приобретаемого или построенного жилья,рассчитанного по социальной норме. Величина первоначального взноса вслучае предоставления безвозмездной субсидии должна быть не менее 30процентов общей стоимости жилья по социальной норме либо не менее 20процентов этой стоимости, если 10 процентов стоимости жилья посоциальной норме будут оплачено из местного бюджета. 1.2. Термины и понятия, не указанные в пункте 1.1 настоящегоПоложения, применяются в значениях, определенных в Программе,федеральных и/или областных законах. 1.3. Предельный возраст граждан и срок пребывания в бракеопределяются на дату регистрации исполнителем или дирекцией впервыеподанного заявления. Если гражданин впервые подал заявление, но нестал участником Программы, он может вновь подать заявление впоследующие годы в течение срока реализации Программы, в этом случаепредельный возраст гражданина и/или срок пребывания в браке будетопределяться на дату регистрации его первого заявления. 1.4. Настоящее Положение не применяется для регулированиявопросов оказания государственной поддержки за счет средствфедерального бюджета, если иное не установлено соглашениями сфедеральными органами исполнительной власти, а также федеральнымиправовыми актами и/или постановлениями Правительства Ленинградскойобласти. 1.5. Все виды государственной поддержки рассчитываются ипредоставляются в пределах социальной нормы площади жилья и среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья длякаждого муниципального образования. Размер средней рыночной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилья определяется всоответствии с постановлением Губернатора Ленинградской области от 7октября 1997 года N 426-пг "О мерах по переходу на новый тип улучшенияжилищных условий при реализации государственной целевой программы"Жилище". Площадь жилья сверх социальной нормы и стоимости,превышающей размер государственной поддержки, оплачивается в полномобъеме и единовременно участником Программы при заключении с дирекциейдоговора купли-продажи жилья. 1.6. Приобретение и строительство жилья с использованием средствгосударственной поддержки участникам Программы осуществляется толькона территории Ленинградской области. 1.7. Молодой гражданин (один из членов молодой семьи), получившийбезвозмездную субсидию в рамках реализации Программы и ставшийсобственником квартиры или жилого дома, обязан проработать в бюджетнойсфере Ленинградской области не менее пяти лет с даты получениясвидетельства о праве собственности на жилье. 2. Анкетирование граждан 2.1. Анкетирование граждан проводится в целях сбора сведений длявнесения изменений и дополнений в Программу, составления проектаобластного бюджета на очередной финансовый год, определения кругапотенциальных участников Программы и контроля за реализациейПрограммы. 2.2. Участие в анкетировании не влечет правовых последствий, втом числе на основании анкеты гражданин не может быть признанучастником Программы вне зависимости от соблюдения порядка заполненияанкеты. 2.3. Сведения, полученные в результате анкетирования граждан,могут быть в установленном порядке предоставлены заинтересованныморганизациям, участвующим в Программе. 3. Необходимые условия для участия в Программе 3.1. Участниками Программы могут быть молодые граждане и молодыесемьи, зарегистрированные по постоянному месту жительства натерритории Ленинградской области не менее чем за 12 месяцев до датыподачи заявления (в случае молодой семьи - один из супругов) и необеспеченные жилой площадью по социальной норме (9 квадратных метровна одного члена семьи). 3.2. Право на участие в Программе может быть реализованогражданином только один раз, при этом гражданин может статьсобственником только одной квартиры или жилого дома в результатеполучения от одного до трех видов государственной поддержки в рамкахПрограммы. 3.3. Гражданин, до расторжения брака являвшийся членом молодойсемьи, которая в рамках Программы получала государственную поддержку,не может повторно стать участником Программы. 3.4. Гражданин, договор купли-продажи жилья с которым былдосрочно расторгнут (прекращен) по инициативе дирекции по основаниямненадлежащего выполнения или неисполнения условий договора, не можетповторно стать участником Программы. 3.5. Гражданин, указавший в заявлении заведомо ложные сведенияи/или представивший подложные документы, не может быть участникомПрограммы. 3.6. Гражданин, признанный в установленном порядкенеплатежеспособным либо добровольно отказавшийся от участия вПрограмме до приобретения жилья дирекцией и заключения договоракупли-продажи жилья, вправе повторно подать заявление и документы дляучастия в Программе. 4. Достаточные условия для участия в Программе 4.1. Достаточным условием для участия в Программе является победав конкурсе, то есть включение в список участников Программы по виду/видам государственной поддержки: безвозмездная субсидия, рассрочкаплатежа. 4.2. Победитель конкурса на получение рассрочки платежаопределяется по следующим критериям: а) молодой гражданин или молодая семья соответствуют необходимымусловиям участия в Программе; б) документально подтвержденные доходы молодого гражданина илимолодой семьи позволяют предоставить рассрочку на оплату жилья срокомдо 10 лет; в) первоначальный взнос молодого гражданина или молодой семьи (израсчета за один квадратный метр общей площади необходимого посоциальной норме жилья в процентном соотношении) заявлен в большемразмере, чем другими претендентами на получение этого видагосударственной поддержки, но не менее 30 процентов стоимости жилья,рассчитанной по социальной норме. 4.3. Победитель конкурса на получение безвозмездной субсидииопределяется по следующим критериям: а) молодой гражданин или молодая семья соответствуют необходимымусловиям участия в Программе; б) молодой гражданин в установленном порядке признанмалообеспеченным либо один из членов молодой семьи работает вбюджетной организации; в) молодой гражданин или молодая семья состоят на учетенуждающихся в улучшении жилищных условий по месту регистрации вмуниципальном образовании; г) первоначальный взнос молодого гражданина или молодой семьи (израсчета за один квадратный метр общей площади необходимого посоциальной норме жилья) заявлен не менее 30 процентов стоимости жильяв пределах социальной нормы либо не менее 20 процентов этой стоимости,если 10 процентов стоимости жилья по социальной норме будут оплаченыиз местного бюджета; д) требуется наименьшая по сумме субсидия (из расчета за одинквадратный метр общей площади необходимого по социальной норме жилья впроцентном соотношении) по сравнению с другими претендующими на этотвид государственной поддержки. 4.4. Достаточным условием для участия в Программе на получениедополнительной безвозмездной субсидии является рождение ребенка вмолодой семье, которая уже получает государственную поддержку в видерассрочки платежа. 5. Порядок работы с заявлениями и документами 5.1. Информирование граждан об условиях и порядке участия вПрограмме осуществляется дирекцией, а также непосредственноисполнителями в случае участия в Программе муниципальных образований всоответствии с заключенными договорами. 5.2. Исполнитель ежегодно в течение 20 дней с даты официальногоопубликования областного закона об областном бюджете на очереднойфинансовый год обязан опубликовать в местных средствах массовойинформации сообщение о месте и времени приема от граждан заявлений идокументов для участия в Программе. 5.3. Заявления и документы подаются гражданами исполнителю поместу регистрации их постоянного места жительства в течение 45календарных дней с даты официального опубликования сообщения о месте ивремени приема от граждан заявлений и документов для участия вПрограмме. Выдача бланков заявлений, прием и регистрация заявлений идокументов, а также разъяснения о порядке заполнения бланказаявления и перечне прилагаемых документов осуществляютсяисполнителем. 5.4. Молодые граждане и молодые семьи имеют право податьзаявление и документы непосредственно в дирекцию в случае, если вмуниципальном образовании, в котором они зарегистрированы по меступостоянного жительства, не организована работа по приему заявлений идокументов на участие в Программе. 5.5. Прием заявлений и документов прекращается после истечениясрока, указанного в пункте 5.3 настоящего Положения. 5.6. Основанием для отказа в приеме и регистрации заявлений идокументов может быть ненадлежащее оформление заявления и/илидокументов либо непредставление документов, которые должны вобязательном порядке прилагаться к заявлению, а также нарушение срока,указанного в пункте 5.3 настоящего Положения. 5.7. Список претендентов на участие в Программе должен содержать: 1) фамилию, имя, отчество, год рождения заявителя и егоидентификационный номер налогоплательщика, а также, фамилию, имя,отчество, год рождения супруги (а) заявителя (если есть) и ихидентификационный номер налогоплательщика; 2) отметку о получаемом виде (видах) государственной поддержки(указать вид (виды) государственной поддержки или вписать слово"нет"); 3) фамилию, имя, отчество и год рождения всех детей заявителя(если есть); 4) адрес постоянного места жительства заявителя и телефон; 5) размер общей площади жилого помещения (комната, квартира),занимаемого заявителем (семьей заявителя), срок и основания владенияэтим помещением (собственность, найм, аренда); 6) размер жилой площади занимаемого помещения в расчете на одногочлена семьи заявителя; 7) должность, место и общий стаж работы заявителя; 8) должность, место и общий стаж работы супруги (а) заявителя(если есть); 9) дату постановки заявителя (семьи, членов семьи заявителя) научет как нуждающегося в улучшении жилищных условий (если есть). Дляполучения дополнительной безвозмездной субсидии не заполняется; 10) документально подтвержденный валовой совокупный доходзаявителя за последний календарный год по указанному месту работы; 11) документально подтвержденный валовой совокупный доход супруги(а) заявителя за последние два года по указанному месту работы (еслиесть); 12) валовой совокупный доход заявителя или семьи заявителя сучетом документально неподтвержденных доходов (если есть) за последниедва года; 13) заявленный вид (виды) государственной поддержки; 14) заявленную величину первоначального взноса (собственные,заемные средства и/или оценочная стоимость жилья) в расчете на одинквадратный метр общей площади необходимого заявителю (семье заявителя)жилья и срок рассрочки; 15) величину безвозмездной субсидии (если необходимо); 16) заявленную примерную площадь, количество комнат и стоимостьквартиры. Для получения дополнительной безвозмездной субсидии незаполняется; 17) дату подачи и присвоенный исполнителем регистрационный номерзаявления; 18) перечень оснований для приоритетного предоставлениягосударственной поддержки; 19) отметку о выполнении или невыполнении необходимых условийучастия в Программе. 5.8. Список претендентов на участие в Программе составляетсяисполнителем в разрезе видов государственной поддержки. Места в каждомподсписке по виду государственной поддержки распределяются взависимости от заявленной претендентами величины первого взноса впроцентном соотношении из расчета за один квадратный метр общейплощади необходимого по социальной норме жилья (от наибольшего кнаименьшему) либо от величины субсидии (от наименьшей к наибольшей). 5.9. Список претендентов на участие в Программе от муниципальногообразования считается утвержденным, если он подписан главоймуниципального образования и скреплен печатью администрации этогомуниципального образования. 5.10. Список претендентов на участие в Программе направляетсяисполнителем в комитет и дирекцию на бумажных и электронных носителях(по Интернету или на дискете). 5.11. Дирекция представляет на рассмотрение специальной комиссиисписки претендентов на участие в Программе, составленные всоответствии с пунктом 5.7 настоящего Положения. 5.12. Дирекция обязана в месячный срок с даты утверждения списковучастников Программы на соответствующий финансовый год письменноуведомить всех граждан, которые стали победителями конкурса, о месте ивремени проведения собеседования и при необходимости направить имперечень документов, которые они должны представить, а также направитьв адрес граждан, которые не стали участниками Программы, выписки изрешения специальной комиссии. 5.13. Если в течение года произошло досрочное расторжение(прекращение) одного или нескольких договоров купли-продажи жилья,дирекция обязана по согласованию с комитетом направить для участия вПрограмме документы претендентов из числа не прошедших конкурсныйотбор для рассмотрения на специальной комиссии и в случаеположительного решения - утверждения их в качестве участниковПрограммы в установленном настоящим Положением порядке. Критериемотбора может быть только предложение большей суммы первоначальноговзноса (из расчета за один квадратный метр общей площади) либонаименьшей суммы субсидии по сравнению с другими лицами, включенными всписок претендентов. 6. Порядок ежегодного конкурсного отбора участников Программы 6.1. Ежегодно до конца мая каждого года реализации Программыкомитет и дирекция обязаны завершить все процедуры конкурсного отбораучастников Программы на текущий финансовый год. Проведение конкурсаможет быть отменено, если в областном законе об областном бюджете насоответствующий финансовый год не будут предусмотрены расходы нареализацию Программы. 6.2. В целях организации конкурсного отбора на право участия вПрограмме исполнитель: 1) организует прием от претендентов на участие в Программезаявлений и документов; 2) ведет работу по проверке документов на соответствиетребованиям настоящего Положения; 3) в течение 10 дней с момента окончания приема заявленийпредставляет в комитет копию утвержденного в соответствующеммуниципальном образовании списка претендентов на участие в Программе; 4) в течение 10 дней с момента окончания приема заявленийпредставляет в дирекцию утвержденный в соответствующем муниципальномобразовании список претендентов на участие в Программе, заявления идокументы. 6.3. В целях осуществления конкурсного отбора участниковПрограммы комитет: 1) принимает от исполнителей утвержденные в каждом муниципальномобразовании списки претендентов на участие в Программе; 2) после рассмотрения на специальной комиссии согласовываетсписки претендентов на участие в Программе и направляет списки вдирекцию для подготовки и утверждения распоряжением ПравительстваЛенинградской области. 6.4. В целях осуществления конкурсного отбора на право участия вПрограмме дирекция: 1) осуществляет прием заявлений и документов в соответствии сосписками, утвержденными в муниципальном образовании; 2) принимает заявления и документы от граждан из техмуниципальных образований, в которых не организована работа по приемузаявлений и документов; 3) формирует список претендентов из тех муниципальныхобразований, в которых не организована работа по приему заявлений идокументов, и представляет его в комитет; 4) проверяет представленные документы на соответствие ихтребованиям настоящего Положения; 5) рассчитывает величину всех видов государственной поддержки длякаждого претендента; 6) на основании представленных заявлений и документов, а такжесписков претендентов на участие в Программе формирует по видамгосударственной поддержки списки претендентов на участие в Программедля направления их на рассмотрение специальной комиссии; 7) после рассмотрения специальной комиссией и на основаниирешения комиссии готовит и обеспечивает согласование в органахисполнительной власти Ленинградской области проект распоряженияПравительства Ленинградской области об утверждении (внесенииизменений) списков; 8) составляет список граждан, подавших заявления и документы научастие в Программе, но не прошедших конкурсный отбор, с указаниемоснований. 6.5. Специальная комиссия принимает решение о формированиисписков участников Программы. На основании решения специальной комиссии формируются спискиучастников Программы по видам государственной поддержки, которыесогласовываются комитетом и передаются в дирекцию для последующегоутверждения распоряжением Правительства Ленинградской области изаключения договоров. При наличии замечаний специальной комиссии по спискупретендентов на участие в Программе список направляется дирекции надоработку. 6.6. Количество призовых (обеспеченных финансированием) мест всписках претендентов на участие в Программе по каждому видугосударственной поддержки рассчитывается дирекцией в пределах средств,предусмотренных областным бюджетом в текущем финансовом году. 6.7. Места в списке претендентов на участие в Программе, которыемогут получить государственную поддержку в виде рассрочки платежа,распределяются в зависимости от заявленной претендентами величиныпервоначального взноса в процентном соотношении из расчета за одинквадратный метр общей площади необходимого по социальной норме жилья(от наибольшего к наименьшему). При этом для граждан и семей, претендующих одновременно и наполучение безвозмездной субсидии, величина первоначального взноса дляопределения места в списке участников Программы определяется как суммазаявленного ими первоначального взноса и величины рассчитанной для нихдирекцией безвозмездной субсидии согласно Положению о порядкепредоставления молодым гражданам и молодым семьям государственнойподдержки в виде безвозмездной субсидии на жилье. 6.8. Места в списке претендентов на участие в Программе наполучение безвозмездной субсидии распределяются в зависимости отрасчетной величины такой субсидии (от наименьшей к наибольшей). 6.9. Места в списке участников Программы на получениедополнительной безвозмездной субсидии не определяются. 6.10. При распределении мест в списке претендентов на участие вПрограмме на получение государственной поддержки в виде рассрочкиплатежа при равенстве заявленной величины (в процентном соотношении)первоначального взноса преимущества имеют следующие участникиПрограммы: 1) включенные в списки участников Программы на получениебезвозмездной субсидии; 2) состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий вмуниципальном образовании по месту регистрации; 3) имеющие установленные федеральными законами основания дляпервоочередного улучшения жилищных условий; 4) имеющие меньший размер общей площади жилья, приходящейся наодного члена семьи; 5) имеющие в составе семьи работников бюджетной сферы; 6) ранее других участников Программы подавшие заявления; 7) являющиеся молодыми специалистами или учеными. 6.11. При распределении мест в списке претендентов на участие вПрограмме на получение государственной поддержки в виде безвозмезднойсубсидии при равенстве рассчитанной безвозмездной субсидиипреимущество имеют следующие участники Программы: 1) включенные в списки участников Программы на получениерассрочки платежа; 2) имеющие установленные федеральными законами основания дляпервоочередного или внеочередного улучшения жилищных условий; 3) имеющие меньший размер общей площади жилья, приходящейся наодного члена семьи; 4) ранее других участников Программы подавшие заявления; 5) являющиеся молодыми специалистами или учеными. 6.12. Специальная комиссия утверждает список граждан, подавшихзаявления и документы на участие в Программе, но не прошедшихконкурсный отбор по любому из следующих оснований: 1) из заявления и приложенных к нему документов невозможноустановить соответствие претендента необходимым условиям участия вПрограмме; 2) заявление и/или приложенные к нему документы оформлены снарушением требований настоящего постановления; 3) заявителем представлены заведомо ложные сведения и/илизаведомо подложные документы; 4) заявитель не занял призового места в списке участниковПрограммы по избранному им виду (видам) государственной поддержки. 6.13. На получение дополнительной безвозмездной субсидии конкурсне проводится. УТВЕРЖДЕНО (Форма) постановлением Правительства Ленинградской области от 26 февраля 2004 года N 33 (приложение 2) В государственное учреждение "Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области" от _____________________________________________________ (ф.и.о. полностью) паспорт _______________________________________________, (номер, кем и когда выдан) ______________________________________________________, зарегистрированного по адресу __________________________ _______________________________________________________ (указывается индекс и адрес регистрации места жительства) дата и место рождения ____________________________________ контактный телефон _____________________________________. Получаю (получал) в рамках Программы государственную поддержку ________________________________________________ (указывается вид поддержки либо вписывается слово "нет") ЗАЯВЛЕНИЕ (АНКЕТА)* Прошу рассмотреть мое заявление на участие в региональной целевойпрограмме "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы, утвержденнойобластным законом от 29 января 2003 года N 4-оз (далее - Программа). 1. Отношусь (относимся) к категории участников Программы - (молодой гражданин или молодая семья) 2. Состою в зарегистрированном браке с_____________________________________________, (ф.и.о. полностью) паспорт супруги(а)___________________________________________________________________, (номер, кем и когда выдан)родившейся/родившегося______________________________________________________________________. (дата и место рождения)Свидетельство о регистрации брака N _______________ от "______"_______________________года. 3. Имеем детей_____________________________________________________________________, (ф.и.о., год рождения)_____________________________________________________________________. 4. Должность, место и адрес работы заявителя__________________________________________ _________________________________________________________________ ________________________________________________________________. 5. Должность, место и адрес работы супруги(а)_________________________________________ _________________________________________________________________ ________________________________________________________________. 6. Идентификационный номер налогоплательщика заявителя_____________________________. 7. Идентификационный номер налогоплательщика супруги (а)____________________________. 8. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят: 8.1. Заявитель с "_____" _____________________ ________ г., номеручетного дела ___________. 8.2.Супруг (а) с "_____" ____________________ _________ г., номеручетного дела ___________. 8.3. Дети с "_____" _____________________ ________г. 9. На основании _________________________________________ с___________ года проживаю (полное наименование и реквизиты документа)на условиях найма в ______________________________________ общейплощадью __________. (квартире, комнате, жилом доме) ____________________________ * При заполнении ненужное зачеркнуть. 10. На основании _____________________________________ с_____________ года проживаю (полное наименование и реквизиты документа) на условиях аренды в ________________________________ общейплощадью __________. (квартире, комнате, жилом доме)11. На основании _________________________________________ с _________ года являюсь (полное наименование и реквизиты документа)собственником (сособственником) ______________________________общейплощадью ___________, (квартиры, комнаты, жилого дома) моя доля в праве ____________________. В число других сособственников входят_____________________________________________________. 12. Оценочная стоимость жилья, которое может быть внесено вкачестве или в составе первого взносасоставляет__________________(________________________________________)руб. в соответствии с актом оценки от ____________________N_____________, составленным независимым оценщиком_____________________________________________________________________. 13. Документально подтвержденный валовой совокупный доходзаявителя по основному месту работы или от предпринимательскойдеятельности за 200__ год _______________________________руб., за 200__ год _______________________________руб. 14. Документально подтвержденный валовой совокупный доход супруги(а) заявителя по основному месту работы или от предпринимательскойдеятельности за 200__ год ____________________________________руб., за 200__ год ____________________________________руб. 15. Валовой совокупный доход семьи заявителя, в том числедокументально не подтвержденный, за 200__ год ____________________________________руб., за 200__ год ____________________________________руб. 16. Претендую (ем) на приобретение ______ комнатной отдельнойквартиры общей площадью __________ стоимостью до_____________(________________________________________________) руб.,расположенной в________________________________________________________________. (наименование одного или нескольких населенных пунктов Ленинградской области) 17. Претендую (ем) на следующий вид государственной поддержки 1._______________________ 2._________________________________. 18. Готов единовременно внести наличными средствамипервоначальный взнос в размере ______(____________________________________________________________________)руб., в том числе за счет собственных наличных средств __________(__________________________________) руб., заемных средств _____________________(_________________________________________) руб., передачи жилья на сумму ______________________(_______________________________________) руб. 19. Заемные средства предоставлены заявителю на основаниидоговора _____________________ _______________________________________ с_ _____________________под _____________% годовых. (полное наименование и реквизиты договора) (наименованиекредитора) 20. Заемные средства предоставлены супруге (у) на основаниидоговора ___________________ _______________________________________ с_ _____________________под _____________% годовых. (полное наименование и реквизиты договора) (наименованиекредитора) 21. Готов выплатить полную стоимость жилья из расчета ___________(_____________________) руб. в год в течение ________(_________________) лет. 22. Готов единовременно оплатить стоимость жилья сверх социальнойнормы в размере_________________________(___________________________________________)руб. 23. В качестве поручителей могут выступить следующие юридическиелица _________________ ___________________________________________________________наосновании писем _____________. 24. С положениями Программы ознакомлен (а) и согласен (согласна). 25. Гарантирую, что все изложенные в заявлении сведения полностьюдостоверные, все приложенные к заявлению документы - действующие иподлинные, все приложенные к заявлению копии выполнены с действующих иподлинных документов. Предупрежден (а) о возможности утраты права научастие в Программе в случае выявления заявленных мной недостоверныхсведений или документов. 26.Перечень оснований для приоритетного получения государственнойподдержки в виде безвозмездной субсидии ______________________________________________________________________________________________________________________________________. (указать реквизиты документов) 27. О себе (своей семье) могу сообщить дополнительно__________________________________ _________________________________________________________________ (указать реквизиты документов) Перечень документов, прилагаемых к заявлению 1. Ксерокопия паспорта или иного документа, удостоверяющеголичность заявителя ( каждого члена семьи), заверенная подписью лица,принявшего документы. 2. Справка о приеме на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий в Ленинградской области, выданная уполномоченным органомсоответствующего муниципального образования (если есть). 3. Справки по формам N 7 и 9 на занимаемую жилую площадь по местужительства. 4. Действительная на момент подачи заявления выписка из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(на каждого члена семьи). 5. Ксерокопия свидетельства о заключении брака, если вместопаспорта был представлен иной документ, удостоверяющий личностьзаявителя (при наличии брачных отношений), заверенная подписью лица,принявшего документы. 6. Ксерокопия свидетельства о рождении ребенка (детей), есливместо паспорта был представлен иной документ, удостоверяющий личностьзаявителя (если есть), заверенная подписью лица, принявшего документы. 7. Справка бухгалтерии с места работы о величине валовогосовокупного дохода за последние два года и/или копии деклараций одоходах за последние два года с отметкой налогового органа (на каждогоработающего члена семьи). 8. Заверенная работодателем ксерокопия трудовой книжки (длякаждого работающего члена семьи). 9. Заверенная заявителем ксерокопия свидетельства о постановке научет в налоговом органе физического лица (для каждого работающегочлена семьи). 10. Заверенная заявителем ксерокопия свидетельства огосударственной регистрации прав на недвижимость (на каждого членасемьи) (если есть). 11. Акт оценки независимым оценщиком жилья, которое может бытьвнесено в счет или в составе первоначального взноса (если необходимо). 12. Заверенная заявителем ксерокопия прошедшего государственнуюрегистрацию договора купли-продажи жилья между заявителем игосударственным учреждением "Дирекция жилищных строительных программЛенинградской области" (только для получающих государственнуюподдержку). 13. Письмо (а) юридического лица о возможности заключения вбудущем договора поручительства на срок действия договоракупли-продажи жилья на всю сумму обязательств участника Программы суказанием величины уставного капитала юридического лица (если есть). 14. Заверенная заявителем ксерокопия кредитного договора (ов) илидоговора (ов) ссуды (если есть). 15. Заверенная заявителем ксерокопия договора поручительства, гдезаявитель или члены его семьи выступают поручителями (если есть). 16. Заверенные заявителем ксерокопии оплаченных квитанций напредоставление коммунальных услуг за последние три месяца. 17. Заверенная заявителем ксерокопия сберегательной книжки иливыданная банком выписка движений по счету заявителя с указаниемзаявленной суммы первоначального взноса и/или суммы на оплату жилойплощади сверх социальной нормы. Заявитель вправе приложить к заявлению иные документы (заверенныекопии документов). Правила оформления заявления 1. Заявление может быть представлено на бланке и заполнено отруки либо напечатано на принтере или пишущей машинке по установленнойформе. 2. Все страницы заявления и приложенных к нему документов должныбыть пронумерованы, прошиты и скреплены подписью заявителя. 3. В заявление и документах не должно быть исправлений и помарок,а также незаполненных пропусков, кроме служебных отметок. 4. Незаполненные пропуски заявления заполняются путемпроставления чисел, слов и/или символов. 5. В оставшиеся незаполненными пропуски заявления вписываетсяслово "нет". 6. Если название и реквизиты документа не помещаются внезаполненный пропуск заявления, то указывается номер, под которымсоответствующий документ обозначен в перечене приложенных документов,на которые есть ссылки в заявлении, например: (1), (2), (3) и т.д. 7. В анкете фамилия, имя, отчество, адрес и реквизиты документовне указываются, сами документы не прилагаются. С правилами оформления заявления и документов ознакомлен (а) _______________________ _____________ _____________ (ф.и.о.) ( подпись ) (дата) Перечень приложенных документов, на которые есть ссылки в заявлении1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________ Всего __________ документов на _____________ листах. Подпись заявителя _____________________ ( _________________________________ ). Подпись супруги (а) ___________________ ( _________________________________ ). Дата "_____" ________________________ 20_____г. Для служебных отметок1. Регистрационный номер заявления _________________________ и датаприема ______________.2. Количество подшитых документов ___________________ на__________________ листах.3. Выявленные замечания_______________________________________________________________________4. Дополнительные отметки______________________________________________________________________.5. Полное наименование органа или организации, куда были сданызаявление и документы______________________________________________________________________.________________________________________________________ (ф.и.о. , должность, подпись лица, принявшего заявление) УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Ленинградской области от 26 февраля 2004 года N 33 (приложение 3) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления молодым гражданам и молодым семьям государственной поддержки в виде рассрочки платежа за жилье Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставлениямолодым гражданам и молодым семьям, участвующим в региональной целевойпрограмме "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы (далее - Программа),утвержденной областным законом от 29 января 2003 года N 4-оз, государственной поддержки в виде рассрочки платежа зажилье. 1. Общие положения 1.1. В настоящем Положении используются термины и понятия взначениях, определенных в Положении о порядке и условиях участиямолодежи и молодых семей в региональной целевой программе "Жилье длямолодежи" на 2002-2011 годы, утвержденном постановлением ПравительстваЛенинградской области от 26 февраля 2004 года N 33, в Программе,федеральных и/или областных законах. 1.2. Настоящее Положение не применяется для регулированиявопросов оказания государственной поддержки за счет средствфедерального бюджета, если иное не установлено соглашениями сфедеральными органами исполнительной власти, а также федеральнымиправовыми актами и/или постановлениями Правительства Ленинградскойобласти. 2. Общие условия предоставления государственной поддержки в виде рассрочки платежа за жилье 2.1. Государственная поддержка в виде рассрочки платежа за жильепредоставляется победившему в конкурсе участнику Программы наосновании утвержденных списков. 2.2. Победитель конкурса на получение рассрочки платежа за жильеопределяется по следующим критериям: а) молодой гражданин или молодая семья соответствуют необходимымусловиям участия в Программе; б) документально подтвержденные доходы молодого гражданина илимолодой семьи позволяют предоставить рассрочку на оплату жилья срокомдо 10 лет; в) первоначальный взнос молодого гражданина или молодой семьи (израсчета за один квадратный метр общей площади необходимого посоциальной норме жилья в процентном соотношении) заявлен в большемразмере, чем другими претендентами на получение этого видагосударственной поддержки, но не менее 30 процентов стоимости жилья,рассчитанной по социальной норме. 2.3. Места в списке претендентов на участие в Программе, которыемогут получить государственную поддержку в виде рассрочки платежа зажилье, распределяются в зависимости от заявленной претендентамивеличины первоначального взноса в процентном соотношении из расчета заодин квадратный метр общей площади необходимого по социальной нормежилья (от наибольшего к наименьшему). 2.4. При распределении мест в списке претендентов на участие вПрограмме на получение государственной поддержки в виде рассрочкиплатежа за жилье при равенстве заявленной величины первоначальноговзноса (в процентном соотношении) преимущество имеют следующиеучастники Программы: 1) включенные в списки участников Программы на получениебезвозмездной субсидии; 2) состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий вмуниципальном образовании по месту регистрации; 3) имеющие установленные федеральными законами основания дляпервоочередного улучшения жилищных условий; 4) имеющие меньший размер общей площади жилья, приходящейся наодного члена семьи; 5) имеющие в составе семьи работников бюджетной сферы; 6) ранее других участников Программы подавшие заявление; 7) являющиеся молодыми специалистами или учеными. 2.5. Государственная поддержка рассчитывается и предоставляетсятолько на приобретение отдельной квартиры или жилого дома,соответствующего по площади социальной норме, по стоимости,рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилья для каждого муниципального образования,определенной в установленном порядке. Если участник Программы хочетприобрести жилье, площадь которого превышает социальную норму иустановленную стоимость, он обязан полностью и единовременно оплатитьплощадь сверх социальной нормы и превышение стоимости над размеромгосударственной поддержки при заключении с дирекцией договоракупли-продажи жилья одновременно с оплатой первоначального взноса. 2.6. Участник Программы вносит первоначальный взнос в размере неменее 20 процентов стоимости, рассчитанной по социальной норме жильяпри участии муниципального образования, либо не менее 30 процентовстоимости, рассчитанной по социальной норме жилья в иных случаях. 2.7. Рассрочка платежа за жилье предоставляется на срок до 10лет, процент за предоставление рассрочки платежа не взимается. 2.8. Если величина ежемесячных платежей в погашение рассрочкибудет превышать 50 процентов ежемесячного документальноподтвержденного дохода участника Программы, то договор купли-продажижилья заключается дирекцией при наличии договора поручительства сфизическим или юридическим лицом. 2.9. Жилые помещения (квартира, жилой дом), находящиеся в частнойсобственности участника Программы или третьих лиц, могут быть принятыдирекцией в счет оплаты первоначального взноса по их оценочнойстоимости. Оценка таких жилых помещений производится за счетсобственника жилья организацией или лицом, имеющими лицензию на правоосуществления оценочной деятельности. 3. Порядок расчета величины государственной поддержки 3.1. Расчет величины государственной поддержки производится врублях исходя из: 1) социальной нормы общей площади жилья, предоставляемой наодного человека (18 квадратных метров - на одного человека для семьииз трех и более человек, 42 квадратных метра - для семьи из двухчеловек, 33 квадратных метра - для одного человека); 2) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья для каждого муниципального образования, определенной впорядке, установленном Правительством Ленинградской области. 3.2. Дирекция обязана рассчитать срок рассрочки платежа за жилье,величину ежемесячных взносов и определить платежеспособность участникаПрограммы не позднее 30 дней с даты получения от участника Программынеобходимых документов, письменно проинформировать участника Программыо результатах произведенных расчетов и назначить место и времязаключения договора купли-продажи жилья. 4. Порядок определения платежеспособности участников Программы 4.1. Платежеспособность участников Программы (их способностьвносить платежи за жилье по рассрочке) определяется дирекцией наосновании приложенных к заявлению документов, представленныхучастником Программы. 4.2. Способность участника Программы внести первоначальный взносопределяется на основании данных, содержащихся в сберегательной книжкелибо в выписке банка по счету клиента, а также на основании актовоценки жилья, вносимого в качестве или в составе первоначальноговзноса. 4.3. При определении платежеспособности из валового совокупногодохода участника Программы вычитаются все обязательные платежи(подоходный налог, обязательные взносы, алименты, компенсация ущерба,погашение задолженности уплаты процентов по кредитам, суммаобязательств по предоставленным поручительствам, выплаты в погашениестоимости приобретенных в рассрочку товаров и др.). 4.4. При определении платежеспособности участника Программы вкачестве доходов учитывается документально подтвержденные доходы, втом числе: 1) доходы по основному месту работы, включая доход засверхурочную работу и премии либо доходы от предпринимательскойдеятельности; 2) доходы от работы по совместительству, в том числе по договорамгражданско-правового характера; 3) доход в виде дивидендов; 4) доход в виде процентов и постоянных страховых выплат; 5) пенсионные выплаты и стипендии; 6) чистый доход в форме арендной платы; 7) алименты и пособия на детей. 4.5. При определении платежеспособности участника Программы вкачестве ежемесячных расходов учитываются: 1) ежемесячные взносы по рассрочке платежа; 2) ежемесячные платежи по страхованию (страхование жизни издоровья участника Программы, имущественное страхование квартиры); 3) ежемесячные платежи по налогу на имущество (по приобретаемойнедвижимости); 4) ежемесячные платежи за коммунальные услуги, электроэнергию ителефон; 5) ежемесячные нормативные расходы на содержание всех членовсемьи участника Программы исходя из величины прожиточного минимума,установленного в Ленинградской области на дату собеседования; 6) ежемесячные выплаты по алиментам; 7) ежемесячные обязательства по возврату кредитов; 8) ежемесячные обязательные налоговые платежи; 9) иные обязательные ежемесячные расходы (аренда жилья,содержание автомобиля, плата за образование, содержание, обслуживание,страховка другого движимого и недвижимого имущества, дополнительнаямедицинская страховка и т.д.). 4.6. В отсутствие поручительства юридических лиц участникуПрограммы может быть отказано в заключении договора купли-продажижилья ввиду его неплатежеспособности в случае, если указанные в пункте4.5 настоящего Положения его ежемесячные расходы выше 50 процентовуказанных в пункте 4.4 настоящего Положения ежемесячных доходов. 5. Порядок заключения и исполнения договора купли-продажи жилья 5.1. На дату заключения договора купли-продажи жилья междудирекцией и участником Программы должны быть надлежащим образомоформлены: 1) договор(ы) личного страхования жизни и здоровья участникаПрограммы; 2) договор(ы) поручительства (в соответствии с пунктами 2.8 и 4.6настоящего Положения); 3) разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилья всчет первоначального взноса (в случаях, установленныхзаконодательством). 5.2. Государственная регистрация договора купли-продажи жильяосуществляется участником Программы за его счет в течение 30 дней сдаты подписания договора купли-продажи всеми сторонами. 5.3. Участник Программы в соответствии с договором купли-продажижилья обязан в течение 30 дней с даты оформления акта приемки-передачинового жилья от дирекции к участнику Программы осуществитьгосударственную регистрацию ипотеки этого жилья. 5.4. Участник Программы в соответствии с договором купли-продажижилья обязан в течение 30 дней с даты государственной регистрации егоправ на новое жилье представить в дирекцию договор имущественногострахования этого жилья на всю его стоимость, в которомвыгодоприобретателем при наступлении страхового случае являетсядирекция. УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Ленинградской области от 26 февраля 2004 года N 33 (приложение 4) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления молодым гражданам и молодым семьям государственной поддержки в виде безвозмездной субсидии на жилье (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 10.07.2008 г. N 202) Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставлениямолодым гражданам и молодым семьям, участвующим в региональной целевойпрограмме "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы (далее - Программа),утвержденной областным законом от 29 января 2003 года N 4-оз,государственной поддержки в виде безвозмездной субсидии на жилье. 1. Общие положения 1.1. В настоящем Положении используются термины и понятия взначениях, определенных в Положении о порядке и условиях участиямолодежи и молодых семей в региональной целевой программе "Жилье длямолодежи" на 2002-2011 годы, утвержденном постановлением ПравительстваЛенинградской области от 26 февраля 2004 года N 33, в Программе,федеральных и/или областных законах. 1.2. Настоящее Положение не применяется для регулированиявопросов оказания государственной поддержки за счет средствфедерального бюджета, если иное не установлено соглашениями сфедеральными органами исполнительной власти, а также федеральнымиправовыми актами и/или постановлениями Правительства Ленинградскойобласти. 2. Общие условия предоставления государственной поддержки в виде безвозмездной субсидии на жилье 2.1. Величина безвозмездной субсидии из средств областногобюджета не должна превышать 70 процентов стоимости жилья,соответствующего по площади социальной норме и рассчитанной исходя изсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилья для каждого муниципального образования. Величина безвозмезднойсубсидии вместе с первоначальным взносом не может превышать выкупнуюстоимость жилья. 2.2. Безвозмездная субсидия предоставляется победившему вконкурсе участнику Программы, который состоит на учете нуждающихся вулучшении жилищных условий в муниципальном образовании по местурегистрации, является малообеспеченным молодым гражданином (молодойсемьей) или молодым гражданином (молодой семьей), работающим вбюджетных организациях (в случае молодой семьи - один из членовсемьи). Субсидия предоставляется на всех членов семьи нанимателя, а такжена лиц, признанных в установленном законодательством порядке членамисемьи нанимателя, состоящими на учете по улучшению жилищных условий. 2.3. Победитель конкурса на получение безвозмездной субсидииопределяется по следующим критериям: а) молодой гражданин или молодая семья соответствуют всемнеобходимым условиям участия в Программе; б) молодой гражданин в установленном порядке признанмалообеспеченным либо один из членов молодой семьи работает вбюджетной организации; в) молодой гражданин или молодая семья состоят на учетенуждающихся в улучшении жилищных условий по месту регистрации вмуниципальном образовании; г) первоначальный взнос молодого гражданина или молодой семьи (израсчета за один квадратный метр общей площади жилья необходимого посоциальной норме жилья) заявлен не менее 30 процентов стоимости жильяв пределах социальной нормы либо не менее 20 процентов этой стоимости,если 10 процентов стоимости жилья по социальной норме будут оплаченыиз местного бюджета; д) требуется наименьшая по сумме субсидия (из расчета за одинквадратный метр общей площади необходимого по социальной норме жилья впроцентном соотношении) по сравнению с другими претендующими на этотвид государственной поддержки. 2.4. Места в списке претендентов на участие в Программе наполучение безвозмездной субсидии распределяются в зависимости отрасчетной величины такой субсидии (от наименьшей к наибольшей). При этом для граждан и семей, претендующих на получениебезвозмездной субсидии, величина первоначального взноса дляопределения места в списке участников Программы определяется как суммазаявленного ими первоначального взноса и величины, рассчитаннойдирекцией безвозмездной субсидии. 2.5. При распределении мест в списке претендентов на участие вПрограмме на получение государственной поддержки в виде безвозмезднойсубсидии при равенстве рассчитанной безвозмездной субсидиипреимущество имеют участники Программы: 1) включенные в списки участников Программы на получениерассрочки платежа; 2) имеющие установленные федеральными законами основания дляпервоочередного улучшения жилищных условий; 3) имеющие меньший размер общей площади, приходящейся на одногочлена семьи; 4) ранее других участников Программы подавшие заявление; 5) являющиеся молодыми специалистами или учеными. 3. Порядок расчета размера безвозмездной субсидии 3.1. Размер безвозмездной субсидии рассчитывается дирекциейисходя из: 1) социальной нормы общей площади жилья, предоставляемой наодного человека (18 квадратных метров - на одного человека для семьииз трех и более человек, 42 квадратных метра - для семьи из двухчеловек, 33 квадратных метра - для семьи из одного человека); 2) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья для каждого муниципального образования. Размер среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья неможет быть выше средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилья в Ленинградской области, определяемой вустановленном порядке Госстроем России. 3.2. Размер безвозмездной субсидии для каждого участникаПрограммы определяется по формуле: Ц= СЖ х S х С, где Ц - размер субсидии в рублях; СЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общейплощади жилья для каждого муниципального образования; S - социальная норма площади жилья на семью участника Программы вквадратных метрах; С - размер безвозмездной субсидии в процентах по таблице Таблица------------------T------------------------------------------------------------------------------------------¬¦ Отношение ¦ Время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет) ¦¦ месячного ¦ ¦¦ дохода на ¦ ¦¦ одного члена ¦ ¦¦ семьи участника ¦ ¦+-----------------+----T----T----T----T----T----T-----T-----T----T----T----T----T----T----T----T-------T------¦ Программы к ¦ 0 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 и ¦¦ установ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ более ¦¦ ленной в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ Ленинградс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ кой области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ величине ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ прожиточного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ мини- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ мума ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------+----+----+----+----+----+----+-----+-----+----+----+----+----+----+----+----+-------+¦ ¦ ¦¦ 4 и менее ¦ 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 ¦¦ 5 ¦ 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 ¦¦ 6 ¦ 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 ¦¦ 7 ¦ 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 ¦¦ 8 ¦ 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 ¦¦ 9 ¦ 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 ¦¦ 10 ¦ 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 ¦¦ 11 ¦ 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 ¦¦ 12 ¦ 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 ¦¦ 13 ¦ 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 ¦¦ 14 ¦ 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 ¦¦ 15 ¦ 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 ¦¦ 16 ¦ 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 ¦¦ 17 ¦ 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 ¦¦ 18 ¦ 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 ¦¦ 19 ¦ 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 ¦¦ 20 и более ¦ 5 5 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 ¦L-----------------+------------------------------------------------------------------------------------- 3.3. Разница между стоимостью жилья и величиной субсидииоплачивается участником Программы за счет собственных и/илипривлеченных средств, в том числе до 10 процентов может оплачиватьсяиз бюджетов муниципальных образований. 4. Порядок предоставления безвозмездной субсидии 4.1. Дирекция обязана в течение семи дней с даты утверждения вустановленном порядке списков участников Программы на получениегосударственной поддержки в виде предоставления безвозмездной субсидииписьменно уведомить участников Программы, которые заняли призовые(обеспеченные финансированием) места, о месте и времени проведениясобеседования. 4.2. Право участника на получение субсидии удостоверяетсясвидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретениежилья. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу илизастройщику жилья будет в установленном порядке перечисленапредоставленная гражданину субсидия. Свидетельство дает право гражданину открыть в одном изуполномоченных банков именной целевой блокированный счет,предназначенный для зачисления субсидии. 4.3. Свидетельства являются именными и не подлежат передачедругому лицу. 4.4. Срок действия свидетельства - до конца финансового года, вкотором выдано свидетельство. В свидетельстве указываются даты выдачии окончания срока действия. 4.5. Выдача свидетельства и ведение реестра их учетаосуществляется дирекцией. 4.6. Дирекция оформляет и выдает свидетельство гражданину втечение месяца со дня утверждения в установленном порядке списковграждан-участников Программы. 4.7. В случае утери свидетельства по непредвиденнымобстоятельствам участник в трехдневный срок должен сообщить об этом вдирекцию. Дирекция решает вопрос о выдаче дубликата свидетельства. 4.8. В случае если участник в течение установленного срокадействия свидетельства не может подтвердить документально вариантиспользования субсидии, он сообщает об этом дирекции. Дирекцияаннулирует его свидетельство и сообщает об этом гражданину. Если участник не смог в установленный срок действия свидетельстваприобрести жилье по объективным обстоятельствам, не зависящим от него,по решению специальной комиссии о продлении сроков участия этогогражданина в программе ему выдается повторное свидетельство с новымисроками действия без перерасчета суммы, указанной в ранее выданномсвидетельстве. (В редакции Постановления Правительства Ленинградскойобласти от 10.07.2008 г. N 202) 4.9. (Исключен - Постановление Правительства Ленинградскойобласти от 10.07.2008 г. N 202) 4.9. Участник Программы - владелец свидетельства имеет правоиспользовать субсидию: на приобретение готового жилого помещения; на финансирование приобретения жилого помещения при участии вдостройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности(не менее 70 процентов). 4.10. Субсидия перечисляется в оплату заключенных договоровтолько после представления документов, подтверждающих покрытие разницымежду стоимостью приобретаемого или строящегося жилья и размеромпредоставляемой субсидии. 4.11. В отдельных случаях допускается использование субсидий,удостоверенных свидетельствами, для приобретения или строительстважилого помещения, общая площадь которого меньше социальной нормы, ноне меньше нормы жилой площади, установленной в Ленинградской областидля постановки на учет для улучшения жилищных условий. Согласие участника на приобретение или строительство жилогопомещения, общая площадь которого меньше социальной нормы, должно бытьподтверждено участником в письменной форме. 4.12. Участники Программы, использовавшие выделеннуюбезвозмездную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищныхусловий и теряют право на иные формы льготного финансирования(кредитования),при этом ранее занимаемое муниципальное жилье сдается. 4.13. В случае смерти участника Программы сумма средств посвидетельству может быть передана его семье с учетом пересчета размерасубсидии на новый состав семьи в соответствии с гражданскимзаконодательством Российской Федерации. 5. Порядок оплаты приобретенного жилого помещения 5.1. На основании свидетельства участник Программы (владелецсвидетельства) заключает с уполномоченным банком договор об открытииименного целевого блокированного счета для получения безвозмезднойсубсидии. Оригинал свидетельства до его оплаты хранится в банке. 5.2. В течение семи последующих рабочих дней участник Программыпредставляет в дирекцию договор об открытии целевого блокированногосчета и копию свидетельства. 5.3. Участник Программы (владелец свидетельства) в течение срокадействия свидетельства должен представить в дирекцию договоркупли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в территориальномотделении Ленинградской областной регистрационной палаты. Участник Программы (владелец свидетельства) имеет правоприобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических июридических лиц жилое помещение, отвечающее установленным санитарным итехническим требованиям. В случае если приобретаемое жилое помещение расположено в жиломздании, строительство которого еще не завершено, вместо договоракупли-продажи жилого помещения в банк предъявляется договор уступкиправа требования на жилое помещение (договор долевого участия),заключенный в соответствии с гражданским законодательством РоссийскойФедерации участником Программы (владельцем свидетельства) и лицом,имеющим требование на это жилое помещение. 5.4. Дирекция в течение пяти рабочих дней со дня представленияучастником Программы (владельцем свидетельства) договора приобретенияжилого помещения осуществляет проверку: а) соответствия данных, указанных в договоре приобретения жилогопомещения и свидетельстве, данным документа владельца свидетельства,удостоверяющего личность; б) соответствие площади и технического состояния приобретаемогожилого помещения условиям требованиям настоящего Положения; в) наличия документа, подтверждающего зачисление собственныхсредств участника Программы (владельца свидетельства) на его именнойблокированный целевой счет или на счет лица, предоставившего жилье подоговору приобретения жилого помещения в соответствии с договоромприобретения жилья в размере, покрывающем разницу между стоимостьюприобретаемого или строящегося жилья и размером предоставляемойсубсидии; г) наличия на договоре приобретения жилого помещения подписей,печатей (для юридических лиц), реквизитов договаривающихся сторон, ана договоре купли-продажи жилого помещения - специальнойрегистрационной надписи Ленинградской областной регистрационной палатылибо ее территориального отделения; д) наличие правоустанавливающих документов на строящееся жилье вслучае приобретения жилого помещения путем заключения договора уступкитребования. При соответствии представленных документов указанным требованиями соблюдении условия приобретения жилого помещения дирекциясогласовывает договор. В течение двух дней после согласования договоров дирекцияформирует заявку на перечисление безвозмездной субсидии и направляетее вместе с заверенными дирекцией копией договора на приобретениежилья и копией свидетельства в комитет финансов Ленинградской областидля перечисления средств безвозмездной субсидии на приобретение жилья. 5.5. Комитет финансов Ленинградской области по получении заявкиот дирекции перечисляет средства безвозмездной субсидии на счетдирекции. 5.6. Дирекция заключает с уполномоченным банком договор, вкотором определяются основные условия и порядок взаимоотношений суполномоченным банком по перечислению средств безвозмездной субсидиина приобретение жилья. 5.7. Дирекция в течение одного рабочего дня перечисляет средствабезвозмездной субсидии в уполномоченный банк на именной целевойблокированный счет участника Программы (владельца свидетельства). 5.8. Уполномоченный банк в соответствии с условиями договора сдирекцией перечисляет средства на оплату договора на приобретениежилого помещения продавцу или застройщику жилья, направляет дирекцииписьменное уведомление с данными по приобретенному жилью и подлинниксвидетельства с отметкой о произведенной оплате. Подлинник свидетельства хранится в дирекции в течение 10 лет. УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Ленинградской области от 26 февраля 2004 года N 33 (приложение 5) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления молодым гражданам и молодым семьям государственной поддержки в виде дополнительной безвозмездной субсидии на жилье при рождении каждого ребенка _________________________ Настоящее Положение распространяется на молодых граждан и молодые семьи при усыновлении каждого ребенка. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставлениямолодым гражданам и молодым семьям, участвующим в региональной целевойпрограмме "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы (далее - Программа),утвержденной областным законом от 29 января 2003 года N 4-оз,государственной поддержки в виде дополнительной безвозмездной субсидиина жилье при рождении каждого ребенка. 1. Общие положения 1.1. В настоящем Положении используются термины и понятия взначениях, определенных в Положении о порядке и условиях участиямолодежи и молодых семей в региональной целевой программе "Жилье длямолодежи" на 2002-2011 годы, утвержденной постановлением ПравительстваЛенинградской области от 26 февраля 2004 года N 33, в Программе,федеральных и/или областных законах. 1.2. Настоящее Положение не применяется для регулированиявопросов оказания государственной поддержки за счет средствфедерального бюджета, если иное не установлено соглашениями сфедеральными органами исполнительной власти, а также федеральнымиправовыми актами и/или постановлениями Правительства Ленинградскойобласти. 2. Общие условия и порядок предоставления государственной поддержки в виде дополнительной безвозмездной субсидии на жилье при рождении каждого ребенка 2.1. Молодая семья, которая уже получает в рамках Программыгосударственную поддержку в виде рассрочки платежа, после рождениякаждого ребенка вправе в сроки, установленные в Положении о порядке иусловиях участия молодежи и молодых семей в региональной целевойпрограмме "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы, утвержденнойпостановлением Правительства Ленинградской области от 26 февраля 2004года N33, подать исполнителю или в дирекцию заявление и документы наполучение дополнительной безвозмездной субсидии. 2.2. Дополнительная безвозмездная субсидия может предоставлятьсяучастнику Программы один или несколько раз в течение срока действиядоговора купли-продажи жилья с дирекцией по факту рождения каждогоребенка. 2.3. Денежные средства на предоставление дополнительнойбезвозмездной субсидии участникам Программы предусматриваются вобластном бюджете начиная с 2005 года. 2.4. Величина дополнительной безвозмездной субсидии для каждогоучастника Программы, включенного в утвержденные распоряжениемПравительства Ленинградской области списки участников Программы поданному виду государственной поддержки, ежегодно рассчитываетсядирекцией исходя из суммы выделенных на эти цели бюджетных средств иколичества включенных в этот список участников Программы. 2.5. Величина дополнительной безвозмездной субсидии,предоставляемой участнику Программы, не может превышать остатокневыплаченной стоимости строящегося (построенного) или приобретенногопо договору купли-продажи жилья с дирекцией на день предоставленияуказанного вида государственной поддержки. 2.6. Величина дополнительной безвозмездной субсидии,предоставляемой участнику Программы при рождении каждого ребенка,определяется путем умножения количества рожденных детей в данномпериоде на социальную норму жилья на одного человека (не более 18квадратных метров) и на среднюю рыночную стоимость одного квадратногометра общей площади жилья для каждого муниципального образования. 2.7. Предоставление дополнительной безвозмездной субсидии исокращение сроков рассрочки оформляется путем заключения с дирекциейсоответствующего дополнительного соглашения к действующему договорукупли-продажи жилья. 2.8. Денежные средства на предоставление дополнительныхбезвозмездных субсидий перечисляются дирекции при наличии прошедшегогосударственную регистрацию дополнительного соглашения с дирекцией кдействующему договору купли-продажи жилья. Такие средства зачитываютсяв счет погашения задолженности по денежным обязательствам участникаПрограммы, которые возникли из договора купли-продажи жилья между ними дирекцией. 2.9. Основанием для предоставления дополнительных безвозмездныхсубсидий и заключения с дирекцией дополнительного соглашения кдействующему договору купли-продажи жилья является предоставлениеучастником Программы следующих документов: 1) заявления на получение субсидии; 2) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность(на каждого члена семьи); 3) свидетельства о браке; 4) свидетельства о рождении ребенка (либо документов,подтверждающих усыновление ребенка); 5) документов, подтверждающих наличие у участника Программыфинансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенноежилье (договор инвестирования строительства или договор купли-продажижилья), подтверждающих улучшение жилищных условий участника Программы; 6) справки о сверке задолженности. 2.10. Дирекция в пятидневный срок проверяет представленныедокументы и принимает решение о постановке заявителя - участникаПрограммы на учет для получения субсидии и дальнейшего заключения сдирекцией дополнительного соглашения к действующему договорукупли-продажи жилья.