Постановление Правительства Ленинградской области от 12.10.2006 № 285
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2005 года N 314 "О порядке реализации областного закона от 16 февраля 2005 года N 7-оз "Об установлении полномочий органов государственной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления Ленинградской области по предоставлению земельных участков для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности до разграничения права собственности на землю на территории Ленинградской области" в отношении земельных участков, полномочиями по распоряжению которыми наделено Правительство Ленинградской области"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 12 октября 2006 года N 285 Утратилo силу - Постановление Правительства Ленинградской области от 13.09.2007 г. N 232 О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2005 года N 314 "О порядке реализации областного закона от 16 февраля 2005 года N 7-оз "Об установлении полномочий органов государственной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления Ленинградской области по предоставлению земельных участков для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности до разграничения права собственности на землю на территории Ленинградской области" в отношении земельных участков, полномочиями по распоряжению которыми наделено Правительство Ленинградской области" В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградскойобласти в соответствие с действующим областным законодательством, атакже реализации отдельных положений областного закона от 2 августа2006 года N 80-оз "Об установлении полномочий органов государственнойвласти Ленинградской области и органов местного самоуправленияЛенинградской области по распоряжению земельными участками, порядкараспоряжения земельными участками до разграничения права собственностина землю на территории Ленинградской области и признании утратившимисилу отдельных положений законодательных актов Ленинградской области"Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т: 1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от9 декабря 2005 года N 314 "О порядке реализации областного закона от16 февраля 2005 года N 7-оз "Об установлении полномочий органовгосударственной власти Ленинградской области и органов местногосамоуправления Ленинградской области по предоставлению земельныхучастков для осуществления предпринимательской и некоммерческойдеятельности до разграничения права собственности на землю натерритории Ленинградской области" в отношении земельных участков,полномочиями по распоряжению которыми наделено ПравительствоЛенинградской области" следующие изменения: 1.1. Название постановления изложить в следующей редакции: "О порядке реализации отдельных положений областного закона от 2августа 2006 года N 80-оз "Об установлении полномочий органовгосударственной власти Ленинградской области и органов местногосамоуправления Ленинградской области по распоряжению земельнымиучастками, порядка распоряжения земельными участками до разграниченияправа собственности на землю на территории Ленинградской области ипризнании утратившими силу отдельных положений законодательных актовЛенинградской области" в отношении земельных участков, полномочиями пораспоряжению и даче согласия (отказе в даче согласия) на распоряжениекоторыми наделены органы исполнительной власти Ленинградской области". 1.2. Преамбулу изложить в следующей редакции: "В целях реализации отдельных положений областного закона от 2августа 2006 года N 80-оз "Об установлении полномочий органовгосударственной власти Ленинградской области и органов местногосамоуправления Ленинградской области по распоряжению земельнымиучастками, порядка распоряжения земельными участками до разграниченияправа собственности на землю на территории Ленинградской области ипризнании утратившими силу отдельных положений законодательных актовЛенинградской области" в отношении земельных участков, полномочиями пораспоряжению и даче согласия (отказе в даче согласия) на распоряжениекоторыми наделены органы исполнительной власти Ленинградской области,Правительство Ленинградской области постановляет:". 1.3. Пункт 1 изложить в следующей редакции: "1.Утвердить прилагаемый Порядок реализации отдельных положенийобластного закона от 2 августа 2006 года N 80-оз "Об установленииполномочий органов государственной власти Ленинградской области иорганов местного самоуправления Ленинградской области по распоряжениюземельными участками, порядка распоряжения земельными участками доразграничения права собственности на землю на территории Ленинградскойобласти и признании утратившими силу отдельных положенийзаконодательных актов Ленинградской области" в отношении земельныхучастков, полномочиями по распоряжению и даче согласия (отказе в дачесогласия) на распоряжение которыми наделены органы исполнительнойвласти Ленинградской области.". 2. Внести в Порядок реализации областного закона от 9 декабря 2005года N 314) следующие изменения: 2.1. Название изложить в следующей редакции: "Порядок реализации отдельных положений областного закона от 2августа 2006 года N 80-оз "Об установлении полномочий органовгосударственной власти Ленинградской области и органов местногосамоуправления Ленинградской области по распоряжению земельнымиучастками, порядка распоряжения земельными участками до разграниченияправа собственности на землю на территории Ленинградской области ипризнании утратившими силу отдельных положений законодательных актовЛенинградской области" в отношении земельных участков, полномочиями пораспоряжению и даче согласия (отказе в даче согласия) на распоряжениекоторыми наделены органы исполнительной власти Ленинградской области". 2.2. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции: "1.1. Настоящий Порядок в соответствии с земельнымзаконодательством Российской Федерации определяет вопросы реализацииполномочий по распоряжению земельными участками, а также полномочий подаче согласия (отказе в даче согласия) на распоряжение земельнымиучастками, которыми органы исполнительной власти Ленинградской областинаделены в соответствии с областным законом от 2 августа 2006 года N80-оз "Об установлении полномочий органов государственной властиЛенинградской области и органов местного самоуправления Ленинградскойобласти по распоряжению земельными участками, порядка распоряженияземельными участками до разграничения права собственности на землю натерритории Ленинградской области и признании утратившими силуотдельных положений законодательных актов Ленинградской области.". 2.3. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции: "1.2. Распоряжение земельными участками, полномочиями пораспоряжению которыми обладает Правительство Ленинградской области,осуществляется Правительством Ленинградской области, а такжеуполномоченным исполнительным органом государственной властиЛенинградской области с учетом решений Земельной комиссииЛенинградской области либо межведомственной комиссии по размещениюпроизводительных сил на территории Ленинградской области в пределах ихкомпетенции. Дача согласия (отказ в даче согласия) на распоряжение земельнымиучастками органам местного самоуправления Ленинградской областиосуществляется Правительством Ленинградской области, а такжеуполномоченным исполнительным органом государственной властиЛенинградской области с учетом решений Земельной комиссииЛенинградской области либо межведомственной комиссии по размещениюпроизводительных сил на территории Ленинградской области в пределах ихкомпетенции.". 2.4. Пункт 1.3 после слов "предоставлять земельные участки направе постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочногопользования," дополнить словами "давать согласие (отказывать в дачесогласия) на распоряжение земельными участками органам местногосамоуправления Ленинградской области в соответствии с действующимобластным законодательством, принимать решения о прекращении правапостоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемоговладения, об установлении и прекращении публичных сервитутов,". 2.5. В разделе 3 по тексту слова "заявление об утверждении акта овыборе земельного участка" в соответствующем падеже заменить словами"заявление о выборе земельного участка и предварительном согласованииместа размещения объекта" в соответствующем падеже. 2.6. Пункт 3.6 дополнить через запятую словами "а такжеутвержденный акт выбора земельного участка.". 2.7. Пункт 3.7 дополнить через запятую словами "материаловпредварительного согласования места размещения объекта, проектнойдокументации, утвержденной в установленном порядке, согласованийорганов государственного контроля и надзора, документов, содержащихсведения о финансировании строительства объекта.". 2.8. Пункт 4.1 дополнить предложением следующего содержания: "Для указанных целей предоставляются земельные участки изкатегории земель поселений, предоставление земельных участков изсостава земель иных категорий допускается исключительно при условиипредварительного перевода таких земельных участков в категорию земельпоселений." и абзацем вторым следующего содержания: "Принятие решения о предоставлении земельных участков дляжилищного строительства осуществляется с учетом документовтерриториального планирования, а также проектов застройки конкретныхземельных участков (кварталов), утвержденных в установленномпорядке.". 2.9. В пункте 4.4 цифры "5.2" заменить цифрами "4.2". 2.10. Дополнить разделом 5 следующего содержания: "5. Порядок дачи согласия (отказа в даче согласия) органамместного самоуправления муниципальных районов и городского округаЛенинградской области на распоряжение земельными участками площадью оттрех гектаров и более, находящимися за пределами черты населенныхпунктов, являющихся административными центрами муниципальныхобразований Ленинградской области 5.1. Для получения согласия на предоставление земельного участкадля строительства с предварительным согласованием места размещенияобъекта органы местного самоуправления муниципальных районов игородского округа Ленинградской области направляют проектыраспорядительных актов в отношении земельных участков площадью от трехгектаров и более, находящихся вне населенных пунктов, являющихсяадминистративными центрами муниципальных образований Ленинградскойобласти, на согласование в Леноблкомимущество. 5.2. К проекту распорядительного акта, указанного в пункте 5.1настоящего Порядка, должны быть приложены следующие документы: а) подписанный уполномоченным должностным лицом органа местногосамоуправления проект договора о предоставлении земельного участка; б) выписка из кадастрового плана земельного участка; в) выписка из ЕГРП о наличии (отсутствии) зарегистрированных правили обременений в отношении испрашиваемого земельного участка; г) сведения об информировании населения о возможном илипредполагаемом предоставлении земельного участка; д) проект распорядительного акта о предварительном согласованииместа размещения объекта; е) утвержденный в установленном порядке протокол заседаниямежведомственной комиссии по размещению производительных сил натерритории Ленинградской области, отражающий положительноесогласование (в случаях, предусмотренных областным законодательством). 5.3. Для получения согласия на предоставление земельного участкадля строительства без предварительного согласования места размещенияобъекта органы местного самоуправления муниципальных районов игородского округа Ленинградской области направляют на согласование вЛеноблкомимущество следующие документы: а) утвержденный проект границ земельного участка; б) проект решения органа местного самоуправления о проведенииторгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участковбез проведения торгов (конкурсов, аукционов) с определениемразрешенного использования земельного участка, а также техническихусловий подключения объектов к сетям инженерно-техническогообеспечения и платы за подключение объектов к сетяминженерно-технического обеспечения; в) проект подготовленного для публикации сообщения о проведенииторгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставленииземельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов). 5.4. Для получения согласия на предоставление земельного участкадля целей, не связанных со строительством, органы местногосамоуправления муниципальных районов или городского округаЛенинградской области направляют в Леноблкомимущество следующиедокументы: а) копию принятого муниципального акта, устанавливающегопроцедуры и критерии предоставления земельных участков для целей, несвязанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок ипринятия решений; б) копию принятого муниципального акта о наделении специальногооргана полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками. в) проект подготовленной к публикации информации о земельныхучастках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам наопределенном праве и предусмотренных условиях (за плату илибесплатно). 5.5. Поступившие на согласование документы регистрируютсяЛеноблкомимуществом в день поступления. 5.6. В трехдневный срок со дня регистрации поступивших документовЛеноблкомимущество осуществляет проверку комплектности и содержанияпредставленных документов и принимает решение о включении вопроса одаче согласия (отказе в даче согласия) на распоряжение испрашиваемымземельным участком в повестку дня заседания Земельной комиссииЛенинградской области. 5.7. Представление неполного комплекта документов, указанных впунктах 5.1 - 5.4 настоящего Порядка, является основанием длявозвращения Леноблкомимуществом проекта распорядительного акта сприлагаемыми к нему документами направившему их органу местногосамоуправления муниципального района или городского округаЛенинградской области. 5.8. Вопрос о даче согласия органу местного самоуправлениямуниципального района или городского округа Ленинградской области нараспоряжение земельным участком, включенный в повестку дня заседанияЗемельной комиссии Ленинградской области, документы, проектыраспорядительных актов и договоров, указанные в пунктах 5.1 - 5.4настоящего Порядка, подлежат рассмотрению в установленном порядке назаседании Земельной комиссии Ленинградской области. 5.9. По результатам рассмотрения вопроса о даче согласия органуместного самоуправления муниципального района или городского округаЛенинградской области на распоряжение земельным участком, проектовраспорядительных актов, проектов договоров и документов, указанных впунктах 5.1 - 5.4 настоящего Порядка, и прилагаемых к ним документовЛеноблкомимущество в трехдневный срок на основании решения Земельнойкомиссии Ленинградской области, принятого в соответствии с Положениемо Земельной комиссии Ленинградской области, утвержденнымпостановлением Правительства Ленинградской области от 14 декабря 2005года N 315 (с изменениями), принимает одно из следующих решений: о даче согласия органу местного самоуправления муниципальногорайона или городского округа Ленинградской области на распоряжениеземельным участком; об отказе в даче согласия органу местного самоуправлениямуниципального района или городского округа Ленинградской области нараспоряжение земельным участком. Решение Леноблкомимущества оформляется в форме распоряжения. 5.10. Копия решения, принятого Леноблкомимуществом в соответствиис пунктом 5.9 настоящего Порядка, в течение пяти дней с моментапринятия направляется обратившемуся органу местного самоуправлениямуниципального района или городского округа Ленинградской области сприложением поступивших в соответствии с пунктами 5.1 - 5.4 настоящегоПорядка документов.". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить навице-губернатора Ленинградской области - председателя Ленинградскогообластного комитета по управлению государственным имуществом ДрозденкоА.Ю. Первый вице-губернатор Ленинградской области В.Кириллов