Постановление Правительства Ленинградской области от 23.04.2010 № 102
Об утверждении Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом и внутренней структуры Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 23 апреля 2010 года N 102 Об утверждении Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом (В редакции Постановлений Правительства Ленинградской области от 14.09.2011 г. N 289) В соответствии со статьями 38 и 40 Устава Ленинградской областиПравительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить Положение о Ленинградском областном комитете поуправлению государственным имуществом согласно приложению 1. 2. (Исключен - Постановление Правительства Ленинградскойобласти от 24.09.2010 г. N 250) 3. Признать утратившими силу: постановление Правительства Ленинградской области от 14 декабря2004 года N 293 "Об утверждении штатного расписания и Положения оЛенинградском областном комитете по управлению государственнымимуществом"; постановление Правительства Ленинградской области от 3 марта 2005года N 47 "О внесении изменений в постановления ПравительстваЛенинградской области от 15 сентября 2004 года N 190 "О штатнойчисленности органов исполнительной власти Ленинградской области" и от14 декабря 2004 года N 293 "Об утверждении штатного расписания иПоложения о Ленинградском областном комитете по управлениюгосударственным имуществом"; постановление Правительства Ленинградской области от 21 февраля2006 года N 45 "О внесении изменений в постановления ПравительстваЛенинградской области от 14 декабря 2004 года N 293 "Об утвержденииштатного расписания и Положения о Ленинградском областном комитете поуправлению государственным имуществом" и от 29 марта 2005 года N 79"Об утверждении штатных расписаний органов исполнительной властиЛенинградской области"; постановление Правительства Ленинградской области от 12 апреля2007 года N 80 "О внесении изменений в Положение о Ленинградскомобластном комитете по управлению государственным имуществом,утвержденное постановлением Правительства Ленинградской области от 14декабря 2004 года N 293"; пункт 2 постановления Правительства Ленинградской области от 24марта 2008 года N 48 "О внесении изменений в Положения и штатныерасписания отдельных органов исполнительной власти Ленинградскойобласти"; постановление Правительства Ленинградской области от 3 декабря2009 года N 359 "О внесении изменения в постановление ПравительстваЛенинградской области от 14 декабря 2004 года N 293 "Об утвержденииштатного расписания и Положения о Ленинградском областном комитете поуправлению государственным имуществом"; постановление Правительства Ленинградской области от 23 марта2010 года N 62 "О внесении изменения в постановление ПравительстваЛенинградской области от 14 декабря 2004 года N 293 "Об утвержденииштатного расписания и Положения о Ленинградском областном комитете поуправлению государственным имуществом". Губернатор Ленинградской области В.Сердюков УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2010 года N 102 (приложение 1) ПОЛОЖЕНИЕ о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом (В редакции Постановлений Правительства Ленинградской области от 14.09.2011 г. N 289) 1. Общие положения 1.1. Ленинградский областной комитет по управлениюгосударственным имуществом (далее - Комитет) является отраслевыморганом исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющим впределах компетенции, установленной Правительством Ленинградскойобласти полномочия по реализации государственной политики в сфереуправления и распоряжения государственным имуществом Ленинградскойобласти, а также отдельные полномочия субъекта Российской Федерации -Ленинградской области в сфере земельных отношений. Сокращенное наименование Комитета - Леноблкомимущество. 1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, правовыми актами Президента РоссийскойФедерации и Правительства Российской Федерации, иными правовыми актамиРоссийской Федерации, Уставом Ленинградской области, областнымизаконами, правовыми актами Губернатора Ленинградской области иПравительства Ленинградской области, а также настоящим Положением. 1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии сфедеральными органами исполнительной власти, их территориальнымиорганами, с другими органами исполнительной власти Ленинградскойобласти, Законодательным собранием Ленинградской области, органамигосударственной власти иных субъектов Российской Федерации, инымигосударственными органами, органами местного самоуправления, скоммерческими и некоммерческими организациями, а также с гражданами. 1.4. Комитет принимает нормативные правовые акты Ленинградскойобласти в форме приказов, а также правовые акты, имеющие ненормативныйхарактер, в форме распоряжений. 1.5. Комитет обладает правами юридического лица в объеме,необходимом для реализации его полномочий, имеет лицевые счета дляучета операций по исполнению областного бюджета Ленинградской области. Комитет имеет печать, штампы, бланки со своим наименованием иизображением герба Ленинградской области. 1.6. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счетсредств областного бюджета Ленинградской области. Материально-техническое обеспечение деятельности Комитетаосуществляется в установленном порядке. 1.7. Адрес Комитета: 197198, Санкт-Петербург, улица Блохина, дом8, литера "А". 2. Полномочия Комитета Комитет осуществляет следующие полномочия: 2.1. Осуществляет контроль за сохранностью и использованиемгосударственного имущества Ленинградской области. 2.2. Принимает решения о закреплении государственного имуществаЛенинградской области за государственным унитарным предприятиемЛенинградской области (далее - предприятие) на праве хозяйственноговедения и за государственным учреждением Ленинградской области (далее- учреждение) - на праве оперативного управления. 2.3. Принимает решения об изъятии государственного имуществаЛенинградской области из оперативного управления учреждений и казенныхпредприятий Ленинградской области в случаях, предусмотренныхфедеральным законодательством. 2.4. Осуществляет внесение государственного имуществаЛенинградской области либо денежных средств в качестве вклада вуставный капитал хозяйственных обществ на основании соответствующегорешения Правительства Ленинградской области. 2.5. Принимает решения об организации и условиях торгов на правозаключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительногоуправления в отношении государственного имущества, относящегося кимуществу казны Ленинградской области, предприятий как имущественныхкомплексов, государственного имущества Ленинградской области,закрепленного на праве оперативного управления за бюджетнымиучреждениями. 2.6. Принимает решения о списании государственного имущества впорядке, установленном нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и нормативными правовыми актами Ленинградской области. 2.7. Принимает решения о совершении в отношении государственногоимущества Ленинградской области, в том числе земельных участков,сделок, предусмотренных гражданским и земельным законодательством вслучаях, когда распоряжение таким имуществом не влечет прекращенияправа собственности Ленинградской области на данное имущество. 2.8. Осуществляет учет договоров, заключенных предприятиями иучреждениями, по распоряжению закрепленным за ними государственнымнедвижимым имуществом Ленинградской области. 2.9. Принимает с согласия правообладателя решение о прекращенииправа хозяйственного ведения (оперативного управления) государственнымимуществом Ленинградской области, за исключением имуществапредприятия, в отношении которого возбуждено производство по делу онесостоятельности (банкротстве), а также государственного имуществаЛенинградской области, в отношении которого установлены запреты илиограничения судебными актами и актами других уполномоченных на тоорганов, в случае, если прекращение права хозяйственного ведения(оперативного управления) не связано с прекращением правасобственности Ленинградской области на такое имущество. 2.10. Осуществляет управление и распоряжение жилыми помещениямижилищного фонда Ленинградской области, относящимися к имуществу казныЛенинградской области. 2.11. Принимает решения об отнесении жилых помещений жилищногофонда Ленинградской области к специализированному жилищному фондуЛенинградской области и отнесении жилого помещения к определенномувиду жилого помещения специализированного жилищного фондаЛенинградской области в установленном порядке. 2.12. Организует торги на право заключения договора управлениямногоквартирными домами, все помещения в которых находятся всобственности Ленинградской области (далее - государственные дома),заключает договоры управления государственными домами, относящимися кимуществу казны Ленинградской области. 2.13. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоровуправления государственными домами, а в случае неисполнения илиненадлежащего исполнения условий таких договоров принимает меры позащите интересов Ленинградской области и граждан, проживающих вгосударственном доме, в том числе путем выдачи предписаний в адреспредприятия (учреждения), которое является стороной договорауправления государственным домом. 2.14. В установленном порядке осуществляет бюджетные полномочияглавного распорядителя и получателя бюджетных средств, главногоадминистратора и администратора доходов областного бюджета, главногоадминистратора источников внутреннего финансирования дефицитаобластного бюджета, а также ведение бюджетного учета. 2.15. Составляет протоколы об административных правонарушениях, вслучаях, предусмотренных областным законом от 2 июля 2003 года N 47-оз"Об административных правонарушениях". 2.16. В соответствии с решением Правительства Ленинградскойобласти осуществляет полномочия учредителя хозяйственных обществ, вкачестве учредителя которых выступает Ленинградская область, а такжесоздаваемых предприятий и учреждений, подведомственных Комитету. 2.17. Дает письменные указания представителям Ленинградскойобласти на общем собрании хозяйственного общества и представителямЛенинградской области, избранным в совет директоров (наблюдательныйсовет) хозяйственного общества, по голосованию при принятии решенийэтими органами управления хозяйственного общества. 2.18. Готовит и в установленном порядке вносит на рассмотрениеПравительства Ленинградской области проекты решений ПравительстваЛенинградской области об участии Ленинградской области в хозяйственныхобществах. 2.19. От имени Ленинградской области осуществляет полномочияпредставителя на общем собрании акционеров хозяйственного общества,100 процентов акций которого находятся в государственной собственностиЛенинградской области. 2.20. Направляет Губернатору Ленинградской области представлениео назначении представителя Ленинградской области на общем собраниихозяйственных обществ и о досрочном прекращении его полномочий. 2.21. В случаях, предусмотренных областным законом от 9 марта2000 года N 4-оз "Об участии Ленинградской области в хозяйственныхобществах", заключает и расторгает договоры об исполнении полномочийпредставителя Ленинградской области на общем собрании хозяйственныхобществ. 2.22. Выдвигает представителей Ленинградской области в качествекандидатов в совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионнуюкомиссию хозяйственного общества, а также принимает решение одосрочном прекращении их полномочий. В случаях, предусмотренныхобластным законом от 9 марта 2000 года N 4-оз "Об участииЛенинградской области в хозяйственных обществах", заключает ирасторгает договоры об исполнении полномочий представителяЛенинградской области, избранного в совет директоров (наблюдательныйсовет) и ревизионную комиссию хозяйственного общества. 2.23. Совершает соответствующие юридические действия, связанные сприобретением имущества, в том числе земельных участков, всобственность Ленинградской области. 2.24. Организует оценку объекта оценки - государственногоимущества Ленинградской области, в том числе земельных участков,оценку права аренды, а также оценку размера арендной платы. 2.25. От имени Ленинградской области выступает представителемсобственника имущества должника - государственного унитарногопредприятия Ленинградской области для представления законных интересовЛенинградской области при проведении процедур, применяемых в деле обанкротстве государственного унитарного предприятия Ленинградскойобласти. 2.26. Дает указания по устранению нарушений установленногопорядка управления и распоряжения государственным имуществомЛенинградской области, обязательные для исполнения должностнымилицами, допустившими нарушения. 2.27. В соответствии с действующим законодательством принимаетмеры по привлечению к ответственности виновных лиц, допустившихнарушения установленного порядка управления и распоряжениягосударственным имуществом Ленинградской области. 2.28. Осуществляет разработку прогнозного плана (программы)приватизации государственного имущества Ленинградской области. 2.29. Обеспечивает в пределах компетенции защиту в судебномпорядке имущественных интересов Ленинградской области. 2.30. Оформляет дачу согласия на приватизацию жилых помещений,закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления)за предприятиями (учреждениями) Ленинградской области. 2.31. Осуществляет передачу в собственность граждан жилыхпомещений, относящихся к имуществу казны Ленинградской области. 2.32. Принимает решение о даче согласия на передачу жилогопомещения в поднаем в отношении жилых помещений, предоставленных подоговору социального найма, относящихся к имуществу казныЛенинградской области. 2.33. Принимает решение о даче согласия на обмен жилымипомещениями, в том числе на иногородний обмен, в отношении жилыхпомещений, предоставленных по договору социального найма, относящихсяк имуществу казны Ленинградской области. 2.34. Принимает решения о реализации (отказе от реализации)преимущественного права покупки отчуждаемой собственником комнаты вкоммунальной квартире, если в указанной коммунальной квартире имеетсякомната (комнаты), находящиеся в собственности Ленинградской области. 2.35. Устанавливает государственное задание государственнымавтономным учреждениям Ленинградской области, в отношении которыхКомитет осуществляет функции учредителя. 2.36. Осуществляет прием и рассмотрение ходатайств о переводеземель и земельных участков из одной категории в другую, заявлений изаключений о включении земельных участков в границы населенных пунктови об исключении из границ населенных пунктов, а также подготовкупроектов соответствующих распоряжений Правительства Ленинградскойобласти. 2.37. Принимает решения и реализует преимущественное правоЛенинградской области на покупку земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения. 2.38. Принимает решения о предоставлении земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственностиЛенинградской области, гражданину в аренду для сенокошения и выпасаскота без проведения торгов в порядке, установленном земельнымзаконодательством. 2.39. Выступает организатором торгов при предоставлении земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся всобственности Ленинградской области, гражданам и юридическим лицам всобственность или аренду. 2.40. Обращается в суд с заявлениями о принудительном изъятии усобственника земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения в случае его ненадлежащего использования илинеиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трехлет. 2.41. Утверждает примерный порядок созыва и проведения общегособрания участников долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения, а также владения ипользования таким земельным участком. 2.42. Осуществляет опубликование сообщений о невостребованныхземельных долях с указанием их собственников в официальном изданииЛенинградской области, выделение земельных участков в счетневостребованных в течение трех лет земельных долей и обращается в судс заявлением о признании права собственности Ленинградской области натакие земельные участки. 2.43. Заключает от имени Ленинградской области договоры о выкупеземельных участков для государственных нужд Ленинградской области. 2.44. Принимает решения: о предоставлении земельных участков, находящихся в собственностиЛенинградской области, на праве постоянного (бессрочного) пользованияи безвозмездного срочного пользования; о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования,пожизненного наследуемого владения на право собственности или правоаренды в отношении земельных участков, находящихся в собственностиЛенинградской области; о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, правапожизненного наследуемого владения в отношении земельных участков,находящихся в собственности Ленинградской области; о разделе, выделе, объединении, перераспределении земельныхучастков, находящихся в собственности Ленинградской области. 2.45. Готовит проекты решений Правительства Ленинградской областио резервировании земельных участков для государственных нуждЛенинградской области, об установлении и прекращении публичныхсервитутов в отношении земельных участков, а также по иным вопросам всфере земельных отношений, решение которых относится к компетенцииПравительства Ленинградской области. 2.46. Принимает решения о принятии Ленинградской областьюнаследства, состоящего из недвижимого имущества, в том числе земельныхучастков или долей в праве общей собственности на земельные участки,либо об отказе от наследства и совершает предусмотренныезаконодательством направленные на это действия. 2.47. Принимает решения о принятии Ленинградской областью дара,состоящего из недвижимого имущества, в том числе земельных участковили долей в праве общей собственности на земельные участки, либо оботказе от наследства и совершает предусмотренные законодательствомнаправленные на это действия. 2.48. Согласовывает от имени Ленинградской области границыземельных участков, смежных с земельными участками, находящимися всобственности Ленинградской области. 2.49. Заключает от имени Ленинградской области сделки, предметомкоторых является государственное имущество Ленинградской области, втом числе земельные участки или земельные доли, находящиеся всобственности Ленинградской области. 2.50. В случаях, установленных федеральным законодательством иобластным законодательством об обороте земель сельскохозяйственногоназначения, обращается в суд с заявлением о понуждении собственниказемельного участка или доли в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения к продаже такогоземельного участка или такой доли на торгах (конкурсах, аукционах). 2.51. В установленные сроки рассматривает заявления и обращенияорганизаций и граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета,дает на них обоснованные письменные ответы. 2.52. В установленном порядке организует информированиеПравительства Российской Федерации или уполномоченного им федеральногооргана исполнительной власти о результатах приватизациигосударственного имущества Ленинградской области. 2.53. В порядке, установленном законодательством Ленинградскойобласти, совместно с соответствующими отраслевым и исполнительнымиорганами государственной власти Ленинградской области осуществляетконтроль за сохранностью и целевым использованием материальныхсредств, переданных органам местного самоуправления для осуществленияотдельных полномочий Ленинградской области. 2.54. Проводит антикоррупционную экспертизу принятых Комитетомнормативных правовых актов (проектов нормативных правовых актов) припроведении их правовой экспертизы и мониторинге их применения. 2.55. Доводит до сведения Правительства Ленинградской областивыявленные факты нарушения установленного порядка управления ираспоряжения государственным имуществом Ленинградской области, которыенанесли или могут нанести ущерб интересам Ленинградской области. 2.56. Выдает квалификационные аттестаты кадастровых инженеров.(Дополнен - Постановление Правительства Ленинградской областиот 24.09.2010 г. N 250) 2.57. Осуществляет иные полномочия, которые областными законаминепосредственно отнесены к компетенции уполномоченного органаисполнительной власти Ленинградской области в сфере управления ираспоряжения государственным имуществом Ленинградской области иземельных правоотношений. 2.58. Принимает решение об условиях приватизации государственногоимущества Ленинградской области. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Ленинградской области от 14.09.2011 г. N 289) 3. Функции Комитета Комитет осуществляет следующие функции: 3.1. Ведет учет государственного имущества Ленинградской областив реестре государственного имущества и предоставляет информацию обобъектах учета, содержащуюся в реестре. 3.2. Инициирует принятие и осуществляет подготовку проектоврешений Правительства Ленинградской области о приватизациигосударственного имущества, в том числе земельных участков,обеспечивает их исполнение. 3.3. Организует работу по подготовке проектов решенийПравительства Ленинградской области о передаче государственногоимущества, в том числе земельных участков Ленинградской области, всобственность иных субъектов Российской Федерации или муниципальнуюсобственность, по приемке имущества, в том числе земельных участков, вгосударственную собственность Ленинградской области из собственностисубъектов Российской Федерации или муниципальных образований,осуществляет исполнение таких решений, осуществляет подготовкупредложений о передаче имущества, в том числе земельных участковЛенинградской области, в собственность Российской Федерации иисполнение решений о передаче имущества, в том числе земельныхучастков, из собственности Ленинградской области в собственностьРоссийской Федерации и из собственности Российской Федерации всобственность Ленинградской области, если Правительством Ленинградскойобласти исполнение указанных функций не возложено на иные органыисполнительной власти Ленинградской области. 3.4. Организует государственную регистрацию права собственности,перехода права собственности, прекращения права собственности,ограничений права собственности, иных вещных прав, их перехода ипрекращения, а также сделок в отношении недвижимого имущества иземельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области,ограничений права собственности и иных вещных прав в связи сустановлением и прекращением публичных сервитутов для обеспеченияинтересов Ленинградской области, решений Правительства Ленинградскойобласти об изъятии земельных участков, резервировании земельныхучастков для государственных нужд Ленинградской области, кромеслучаев, когда соответствующие действия в силу правового актаЛенинградской области или договора должно осуществлять предприятие илиучреждение, орган исполнительной власти Ленинградской области либоиное уполномоченное лицо. 3.5. Организует техническую инвентаризацию объектов недвижимогоимущества, относящихся к имуществу казны Ленинградской области. 3.6. Принимает решения об изменении значений коэффициентов,установленных Методикой определения величины арендной платы запользование находящимися в государственной собственности Ленинградскойобласти зданиями, строениями и отдельными помещениями. 3.7. Обеспечивает передачу государственного имущества, в томчисле земельных участков Ленинградской области и юридических лиц, изгосударственной собственности Ленинградской области в собственностьРоссийской Федерации, иных субъектов Российской Федерации или вмуниципальную собственность в целях исполнения принятых решений. 3.8. Разрабатывает проекты государственных контрактов и участвуетв разработке конкурсной документации (документации об аукционе),разрабатывает, участвует в разработке, согласовывает концепции ипроекты правовых актов, договоров, соглашений и иных документов вслучаях и порядке, установленных нормативными правовыми актамиЛенинградской области. 3.9. Обращается в антимонопольные органы с ходатайством о дачесогласия на передачу государственного имущества Ленинградской областив порядке предоставления государственной помощи, кроме случаев, когдаПравительством Ленинградской области данное полномочие предоставленоиным органам государственной власти Ленинградской области. 3.10. Передает государственное имущество Ленинградской области впользование по договорам аренды, безвозмездного пользования,доверительного управления, осуществляет контроль за исполнениемусловий таких договоров. 3.11. Осуществляет формирование, ведение и опубликование вофициальном издании Ленинградской области перечня государственногоимущества (включая земельные участки), находящегося в собственностиЛенинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключениемимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользованиена долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства. 3.12. Подготавливает, заключает договоры социального найма жилогопомещения, коммерческого найма жилого помещения, наймаспециализированного жилого помещения в отношении находящихся всобственности Ленинградской области жилых помещений, относящихся кимуществу казны Ленинградской области. 3.13. Обеспечивает контроль за правильностью исчисления, полнотойи своевременностью осуществления платежей по договорам, сторонойкоторых является Комитет. 3.14. Реализует мероприятия по совершенствованию методикиопределения величины арендной платы за пользование имуществомЛенинградской области. 3.15. Организует страхование переданных в аренду объектовнедвижимого государственного имущества Ленинградской области. 3.16. Принимает решение о даче согласия на регистрацию граждан поместу пребывания в жилых помещениях жилищного фонда Ленинградскойобласти, относящихся к имуществу казны Ленинградской области, на срок,определенный по взаимному соглашению. 3.17. Осуществляет прием документов, сбор и хранение данных олицах, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребыванияв жилых помещениях жилищного фонда, относящихся к имуществу казныЛенинградской области, в случае отсутствия жилищно-эксплуатационныхорганизаций. 3.18. Организует обращение в уполномоченный орган о переводежилого помещения в нежилое помещение либо нежилого помещения в жилоепомещение в отношении помещений, находящихся в собственностиЛенинградской области, относящихся к имуществу казны Ленинградскойобласти. 3.19. Обеспечивает участие представителей Ленинградской области вобщих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах вслучае, если жилое помещение в данном многоквартирном доме относится кимуществу казны Ленинградской области, путем направления на общиесобрания специалистов Комитета либо оформления доверенностифизическому лицу. 3.20. Согласовывает уставы предприятий и учреждений, осуществляетучет и хранение экземпляра уставов предприятий и учреждений. 3.21. Согласовывает трудовые договоры с руководителямипредприятий и учреждений, осуществляет учет и хранение экземпляровтрудовых договоров с руководителями предприятий и учреждений. 3.22. В порядке, установленном Правительством Ленинградскойобласти, оформляет дачу согласия на распоряжение недвижимым имуществомЛенинградской области, закрепленным за предприятием, а также нараспоряжение принадлежащими предприятию акциями, вкладами (долями) вуставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ,на участие предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, атакже на заключение предприятием договора простого товарищества. 3.23. В порядке, установленном Правительством Ленинградскойобласти, оформляет дачу согласия на распоряжение имуществомгосударственным автономным учреждениям Ленинградской области в случае,если такое согласие требуется в соответствии с законодательством обавтономных учреждениях. 3.24. Обеспечивает и контролирует проведение работ поформированию земельных участков для постановки их на государственныйкадастровый учет и государственной регистрации права собственностиЛенинградской области, принимает решение о даче согласия предприятиями учреждениям на отказ от права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком в отношении земельных участков, отнесенныхдействующим законодательством к собственности Ленинградской области, атакже обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет споследующей государственной регистрацией права собственностиЛенинградской области таких земельных участков. 3.25. Осуществляет учет земельных участков, находящихся всобственности Ленинградской области, а также земельных участков,отнесенных действующим законодательством к собственности Ленинградскойобласти. 3.26. Принимает решения о приватизации или передаче в арендуземельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области,гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездномпользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания,строения, сооружения, расположенные на этих земельных участках. 3.27. Участвует в выборе земельных участков для строительства вотношении земельных участков, находящихся в собственностиЛенинградской области, а также относящихся к собственностиЛенинградской области в соответствии с федеральным законодательством,готовит проект решения Правительства Ленинградской области опредварительном согласовании места размещения объекта на земельныхучастках, находящихся в собственности Ленинградской области. 3.28. Проводит проверки соблюдения условий договоров аренды,безвозмездного срочного пользования, доверительного управления вотношении государственного имущества Ленинградской области, в томчисле земельных участков, стороной которых является Комитет, решений опредоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельныхучастков, находящихся в собственности Ленинградской области. 3.29. Осуществляет во взаимодействии с федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по оказаниюгосударственных услуг в сфере государственного мониторинга земель,государственный мониторинг земель, а также предоставляет данные,полученные в ходе проведения государственного мониторинга земель, позапросам органов государственной власти Ленинградской области. 3.30. Осуществляет функции представителя государственногозаказчика геодезических и картографических работ для нуждЛенинградской области, необходимых для осуществления полномочийКомитета, учет и хранение созданных в результате таких работгеодезических и картографических материалов. 3.31. Организует выполнение работ по инвентаризации земель иподготовку материалов по изъятию земельных участков длягосударственных нужд Ленинградской области, резервированию земель,предоставлению земельных участков, выявлению неиспользуемых поцелевому назначению земельных участков и невостребованных земельныхдолей. 3.32. Организует работы и принимает решение об образованииземельных участков из земель и земельных участков, находящихся всобственности Ленинградской области, путем раздела, выдела,объединения, перераспределения земельных участков. 3.33. Участвует в рассмотрении проектов схем территориальногопланирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу сЛенинградской областью, проекта генерального плана Санкт-Петербурга,проектов схем территориального планирования муниципальных районовЛенинградской области, генеральных планов городских и сельскихпоселений, генерального плана городского округа, генеральных плановнаселенных пунктов, входящих в состав городских и сельских поселенийЛенинградской области. 3.34. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений,составляющих государственную тайну. 3.35. В пределах своей компетенции участвует в мобилизационнойподготовке и мобилизации. 3.36. Осуществляет формирование, планирование и размещениегосударственного заказа Ленинградской области на поставку товаров,выполнение работ, оказание услуг, необходимых для осуществленияполномочий Комитета. 3.37. Разрабатывает и реализует долгосрочные целевые программы повопросам, относящимся к компетенции Комитета. 3.38. Организует проведение конференций, совещаний и семинаров повопросам, относящимся к компетенции Комитета. 3.39. Обеспечивает работу комиссий и иных рабочих органов,созданных на основании правовых актов Губернатора Ленинградскойобласти и Правительства Ленинградской области, по вопросам,относящимся к компетенции комитета. 3.40. Привлекает в установленном законодательством порядкенаучные, исследовательские, консалтинговые, иные организации, а такжеученых и специалистов в целях обеспечения решения задач, относящихся ккомпетенции Комитета, в случаях, не противоречащих законодательству. 3.41. Разрабатывает и реализует мероприятия, направленные наэнергосбережение в курируемой сфере деятельности. 3.42. Осуществляет предоставление государственных услуг вэлектронном виде в случаях, установленных действующимзаконодательством. (Дополнен - Постановление ПравительстваЛенинградской области от 05.08.2010 г. N 204) 3.43. Осуществляет иные функции, реализация которых возложена наКомитет правовыми актами Губернатора Ленинградской области илиПравительства Ленинградской области. 3.44. Предоставляет информацию о деятельности Комитета, в томчисле размещает информацию в сети Интернет на официальном сайтеАдминистрации Ленинградской области в соответствии с требованиямиФедерального закона от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечениидоступа к информации о деятельности государственных органов и органовместного самоуправления". (Дополнен - Постановление ПравительстваЛенинградской области от 21.01.2011 г. N 7) 4. Управление Комитетом 4.1. Комитет возглавляет вице-губернатор Ленинградской области -председатель Комитета (далее - председатель Комитета), назначаемый надолжность и освобождаемый от должности Губернатором Ленинградскойобласти. 4.2. Председатель Комитета подчиняется непосредственноГубернатору Ленинградской области. 4.3 Председатель Комитета руководит деятельностью Комитета напринципах единоначалия. 4.4. Председатель Комитета: обеспечивает осуществление Комитетом полномочий и функций,исполнение постановлений и распоряжений Губернатора Ленинградскойобласти и Правительства Ленинградской области, указаний и порученийГубернатора Ленинградской области; (Дополнен - ПостановлениеПравительства Ленинградской области от 27.10.2010 г. N 280) несет персональную ответственность за защиту сведений,составляющих государственную тайну; (В редакции ПостановленияПравительства Ленинградской области от 27.10.2010 г. N 280) несет материальную ответственность за целостность и сохранностьобластного имущества, используемого Комитетом; без доверенности представляет Комитет по всем вопросам егодеятельности; распределяет обязанности между работниками Комитета, утверждаетположения о структурных подразделениях Комитета; вносит предложения: о назначении на имеющиеся в Комитете должности государственнойгражданской службы Ленинградской области (далее - должностигражданской службы), а также на должности, не относящиеся к должностямгражданской службы, об освобождении работника Комитета от замещаемой должностигражданской службы, об отстранении работника Комитета от замещаемой должностигражданской службы, о назначении служебной проверки в отношении работника Комитета, о применении к работнику Комитета дисциплинарного взыскания иснятии дисциплинарного взыскания, о поощрении и награждении работников Комитета, а также работниковподведомственных предприятий и учреждений Ленинградской области, о присвоении классного чина работнику Комитета, который являетсягосударственным гражданским служащим Ленинградской области, о переводе работника Комитета на иную должность гражданскойслужбы, его перемещении или временном замещении иной должностигражданской службы; подписывает приказы и распоряжения, письма, запросы и иныедокументы от имени Комитета, выдает доверенности. 4.5. Председатель Комитета несет персональную ответственность заосуществление Комитетом полномочий и функций. (Дополнен -Постановление Правительства Ленинградской областиот 27.10.2010 г. N 280) 4.6. Председатель Комитета имеет первого заместителя председателяКомитета и двух заместителей председателя Комитета. В периодотсутствия председателя Комитета его обязанности исполняет первыйзаместитель председателя Комитета, если иное не установленоГубернатором Ленинградской области. (В редакции ПостановленияПравительства Ленинградской области от 24.09.2010 г. N 250) 4.7. Первый заместитель председателя Комитета, заместителипредседателя Комитета вправе представлять интересы Комитета идействовать от имени Комитета в пределах полномочий, предоставленныхкаждому из них доверенностью, оформленной в порядке, установленномдействующим законодательством. (В редакции Постановления ПравительстваЛенинградской области от 24.09.2010 г. N 250) 4.8. По решению председателя Комитета при Комитете могутобразовываться постоянные консультативно-совещательные органы (советы,комиссии и т.п.), а также временные рабочие группы для обсуждения ивыработки предложений по вопросам деятельности Комитета. 5. Порядок управления подведомственными Комитету предприятиями и учреждениями 5.1. Комитет в установленном порядке осуществляет функции поуправлению подведомственными предприятиями Ленинградской области,указанными в приложении 1 к настоящему Положению, в том числе: от имени Ленинградской области выступает учредителемподведомственных Комитету предприятий; осуществляет внесение государственного имущества Ленинградскойобласти и(или) бюджетных средств в уставные фонды подведомственныхКомитету предприятий; в определенных федеральным законодательством случаях принимаетрешения об увеличении уставного фонда подведомственных предприятий засчет доходов, полученных в результате деятельности таких предприятий,и решения об уменьшении уставного фонда подведомственных предприятий; утверждает уставы подведомственных предприятий, вносит в нихизменения, в том числе утверждает уставы подведомственных предприятийв новой редакции; в установленном Правительством Ленинградской области порядкеназначает на должность и отстраняет от должности руководителейподведомственных предприятий; заключает с руководителями подведомственных предприятий трудовыедоговоры, изменяет и прекращает эти договоры, в том числе досрочно; согласовывает прием на работу главных бухгалтеровподведомственных предприятий; согласовывает заключение трудовых договоров с главнымибухгалтерами подведомственных предприятий, а также изменения ипрекращения таких договоров, в том числе досрочно; дает согласие на создание филиалов и открытие представительствподведомственных предприятий; утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты подведомственныхпредприятий; утверждает планы (программы) финансово-хозяйственной деятельностиподведомственных предприятий и отчеты об их исполнении; контролирует выполнение показателей экономической эффективностиподведомственных предприятий; дает согласие на совершение подведомственными предприятиямикрупных сделок и сделок, в совершении которых имеетсязаинтересованность руководителя подведомственного предприятия; по согласованию с финансовым органом Ленинградской области даетсогласие на осуществление подведомственными предприятиямизаимствований; осуществляет текущий контроль деятельности подведомственныхпредприятий (истребование объяснений, получение отчетной и инойдокументации, проведение плановых проверок); ходатайствует о награждении и поощрении руководителейподведомственных предприятий; принимает решение об утверждении разделительного баланса илипередаточного акта при реорганизации подведомственных предприятий; утверждает ставки оплаты за паспортизацию и плановую техническуюинвентаризацию жилых строений и жилых помещений, взимаемойспециализированной организацией технической инвентаризации ссобственников этих строений и помещений. определяет порядок доступа и выдачи информации из архивовспециализированной организации технической инвентаризации. (Дополнен -Постановление Правительства Ленинградской областиот 24.09.2010 г. N 250) 5.2. Комитет руководит деятельностью подведомственных Комитетуучреждений (далее - подведомственные учреждения), указанных вприложении 2 к настоящему Положению, в том числе: утверждает уставы, вносит изменения и дополнения в уставыподведомственных учреждений; заключает и расторгает, в том числе досрочно, трудовые договоры сруководителями подведомственных учреждений, издает приказы об ихназначении и увольнении; выдает обязательные для руководителей подведомственных учрежденийпредписания; налагает на руководителей подведомственных учрежденийдисциплинарные взыскания, а также ходатайствует об их награждении ипоощрении; утверждает бюджетные заявки, сметы доходов и расходов, отчеты,штатные расписания подведомственных учреждений; в установленном порядке утверждает тарифы (цены) на услуги(работы), оказываемые подведомственными учреждениями; утверждает государственное задание для подведомственныхучреждений; принимает решение об утверждении разделительного баланса илипередаточного акта при реорганизации подведомственных учреждений; осуществляет текущий контроль деятельности подведомственныхучреждений (истребование объяснений, получение отчетной и инойдокументации, проведение плановых проверок). 5.3. В установленном порядке подготавливает проекты решенийПравительства Ленинградской области о создании, реорганизации илиликвидации подведомственных предприятий и учреждений. 6. Реорганизация и ликвидация Комитета Реорганизация или ликвидация Комитета осуществляется по решениюПравительства Ленинградской области в порядке, установленномфедеральным законодательством и областным законодательством. УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2010 года N 102 (приложение 2) СТРУКТУРА Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом (Исключена - Постановление Правительства Ленинградской области от 24.09.2010 г. N 250 ) Приложение 1 к Положению П Е Р Е Ч Е Н Ь подведомственных Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом государственных предприятий Ленинградской области 1. Государственное предприятие Ленинградской области"Ленинградское областное землеустройство" 2. Ленинградское областное государственное унитарное предприятиетехнической инвентаризации и оценки недвижимости Приложение 2 к Положению П Е Р Е Ч Е Н Ь подведомственных Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом государственных учреждений Ленинградской области Государственное автономное учреждение "Фонд имуществаЛенинградской области"