Постановление Правительства Ленинградской области от 28.08.2012 № 264
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года N 177 "Об утверждении Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 августа 2012 N 264 О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года N 177 "Об утверждении Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области" В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградскойобласти в соответствие с действующим законодательством ПравительствоЛенинградской области п о с т а н о в л я е т : 1. Внести в Правила подготовки и проведения отопительного сезонав Ленинградской области, утвержденные постановлением ПравительстваЛенинградской области от 19 июня 2008 года N 177, следующие изменения: пункт 1.3 исключить; пункт 1.9 изложить в следующей редакции: "1.9. Взаимоотношения ресурсоснабжающих организаций сисполнителями коммунальных услуг и потребителями определяютсязаключенными между ними договорами, федеральным и областнымзаконодательством. Ответственность указанных организаций, исполнителей ипотребителей коммунальных услуг определяется эксплуатационнойпринадлежностью по инженерным сетям в соответствии сзаконодательством."; пункт 1.15 изложить в следующей редакции: "1.15. Финансирование расходов на проведение непредвиденныхаварийно-восстановительных работ для устранения аварий и последствийстихийных бедствий на объектах жилищно-коммунального хозяйстваосуществляется в установленном порядке в пределах средств,предусмотренных в областном бюджете и бюджетах муниципальныхобразований на очередной финансовый год."; пункт 1.18 изложить в следующей редакции: "1.18. После производства аварийных и ремонтных работ наинженерных сетях поврежденные элементы зданий и нарушенноеблагоустройство территории поселения (асфальтовое или иное твердоепокрытие, газоны, зеленые насаждения, ограждения, бордюры, скамейки,урны и т.п.) подлежат обязательному восстановлению. Восстановление осуществляется за счет организаций, вэксплуатационной ответственности которых находятся инженерные сети,или юридического (физического) лица, по вине которого произошла аварияили возник дефект. Работы по восстановлению осуществляются в сроки, согласованные сорганами местного самоуправления."; абзац третий пункта 3.10 изложить в следующей редакции: "Промывка и гидравлические испытания тепловых сетей, в том числевводов теплосетей в здание, производятся согласно требованиям СанПиН2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасностисистем горячего водоснабжения" и раздела 6 Правил техническойэксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказомМинистерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года N115, по программе, утвержденной главным инженером организации, вэксплуатационной ответственности которой находятся тепловые сети.Необходимость и периодичность проведения дезинфекции тепловых сетейоткрытых систем теплоснабжения и связанных с ними систем отопления игорячего водоснабжения определяются подразделениями Роспотребнадзорапо Ленинградской области в зависимости от качества горячей воды,поступающей к потребителю."; пункт 3.12 дополнить абзацами следующего содержания: "Ресурсоснабжающая организация представляет комиссии акты,подписанные представителями исполнителей коммунальных услуг, напредмет: промывки и гидравлических испытаний вводов теплосетей в системытеплопотребления зданий (в границах эксплуатационной ответственности); готовности и проверки работоспособности запорной арматуры впридомовых теплофикационных камерах (колодцев); работоспособности и очистки перепускных придомовых колодцевсистемы водоотведения."; пункт 3.13 изложить в следующей редакции: "3.13. Исполнители коммунальных услуг (потребители) до 15 маясогласовывают с ресурсоснабжающими организациями графики предъявленияиндивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем на готовность котопительному сезону. Согласованные графики представляются вадминистрации муниципальных образований до 1 июня."; дополнить пунктом3.23 следующего содержания: "3.23. Отчетная документация (акты общего осмотра и паспортаготовности) до 15 сентября предъявляются представителю государственнойжилищной инспекции Ленинградской области в печатном и электронномвиде."; пункт 5.3 дополнить абзацем следующего содержания: "Исполнитель коммунальных услуг (потребитель) выполняетподключение систем теплопотребления жилых зданий по графику, но впериод не более пяти календарных суток."; пункт 6.5.5 изложить в следующей редакции: "6.5.5. Осуществлять контроль за техническим состояниеминженерных сетей и оборудования, находящихся в эксплуатационнойответственности организации."; пункт 6.6.6 изложить в следующей редакции: "6.6.6. Принимать незамедлительные меры по локализации ликвидациитехнологических нарушений на инженерных сетях, находящихся вэксплуатационной ответственности организации, осуществлять устранениеаварий и дефектов в системах инженерного обеспечения жилых зданий иобъектов социальной сферы в нормативные сроки согласно приложениям 13- 15 к настоящим Правилам."; приложение 17 (форма паспорта готовности здания к эксплуатации впредстоящем отопительном сезоне) изложить в редакции согласноприложению к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить навице-губернатора Ленинградской области по жилищно-коммунальномухозяйству и топливно-энергетическому комплексу Мешкова А.Б. Первый вице-губернатор Ленинградской области К.Патраев Приложение к постановлению Правительства Ленинградской области от 28 августа 2012 N 264 Приложение 17 к Правилам... (Форма) ПАСПОРТ готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне 20___/20___ годов|—————————|———————————————————|——————————|———————————|——————————|———|————————————|———|| дрес | | ул. | | дом N | | корп. | ||—————————|———————————————————|——————————|———————————|——————————|———|————————————|———| (населенный пункт) |—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Принадлежность | || объекта | ||—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————| (наименование муниципального образования) I. Общие сведения|—————————|———————————————————|——————————————————————————————————————————————————|| 1. | Назначение | || | объекта | ||—————————|———————————————————|——————————————————————————————————————————————————|(жилое, промышленное,ремонтно-эксплуатационное, административное,др.) |—————————|———————————————————|——————————|——————————————————————————|————————————|| 2. | Год | | Год капитального | || | постройки | | ремонта | ||—————————|———————————————————|——————————|——————————————————————————|————————————| 3. Характеристика объекта: |—————————————————————|————————| | Количество | | | подъездов | | |—————————————————————|————————| | Количество | | | квартир | | |—————————————————————|————————| | Общая площадь, | | | включая подвалы | | | и цокольные этажи, | | | кв.м | | |—————————————————————|————————| | Общая полезная | | | площадь объекта, | | | кв.м | | |—————————————————————|————————| | Нежилая площадь, | | | кв.м | | |—————————————————————|————————| 4. Инженерное оборудование |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Наименование | Количество | Примечание | | | (шт.) | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Тепловой пункт | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Водомерный узел | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Тепловой ввод | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Водопроводный ввод | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Электрический ввод | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Ввод газоснабжения | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Система АППЗ и | | | | дымоудаления | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| | Лифты | | | |———————————————————————————|———————————————|——————————————————————| 5. Источники энергоснабжения (централизованное/локальное): |———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|| теплоснабжение | ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|| газоснабжение | ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|| электроснабжение | ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|| водоснабжение | ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|| канализование | ||———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| II. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к отопительному сезону 20____/20____ годов|—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| N | Виды выполненных | Единица | Всего | Фактически || п/п | работ по конструкциям | измерения | по плану | выполнено || | здания, | | | || | технологическому и | | | || | инженерному оборудованию | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 1 | Ремонт кровли | кв.м | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 2 | Ремонт чердачных | | | || | помещений, | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | в том числе | кв.м | | || | утепление чердачного | | | || | перекрытия | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 3 | Ремонт фасадов, в | | | || | том числе: | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт и покраска | кв.м | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | герметизация швов | пог.м | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт водосточных | шт. | | || | труб | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | остекление окон в | кв.м | | || | местах общего | | | || | пользования | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт оконных | шт. | | || | проемов в местах общего | | | || | пользования | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт дверных | шт. | | || | проемов в местах общего | | | || | пользования | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт отмостки и | кв.м | | || | цоколя | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт приямков | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 4 | Ремонт подвальных | | | || | помещений, в том числе: | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт оконных | шт. | | || | проемов | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт дверных | шт. | | || | проемов | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 5 | Ремонт и замена | | | || | инженерного | | | || | оборудования, в том | | | || | числе: | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт и замена | шт. | | || | запорно-регулирующей | | | || | арматуры | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт и замена | шт. | | || | радиаторов | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт и замена | пог.м | | || | трубопроводов | | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | ремонт | система | | || | внутридомового | | | || | электрооборудования | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 6 | Профилактические | | | || | работы, в том числе: | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 6.1 | промывка | | | || | внутридомовой системы | | | || | отопления: | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | гидропневмопромывка | система | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | гидропромывка | система | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | опрессовка | система | | || |——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| | изоляция | пог.м | | || | трубопроводов | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 6.2 | замеры | система | | || | сопротивления изоляции | | | || | электропроводки | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 6.3 | герметичность на | система | | || | сетях канализации | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 7 | Состояние | | | || | дымоходов, | | | || | вентиляционных каналов | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 8 | Наличие договоров | | | || | на обслуживание ВДГО | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————|| 9 | Обеспеченность | т | | || | объекта песко-соляной | | | || | смесью | | | ||—————————|——————————————————————————|——————————————|———————————|————————————————| III. Результаты готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне 20____/20____ годов 1. Необходимые профилактические работы и работы по ремонту общегоимущества объекта и внутридомовых инженерных систем выполнены согласноплану. 2. Состояние утепления отапливаемых помещений (чердаки,лестничные клетки, подвалы), внутренней разводки удовлетворительное. С учетом выполненных работ здание к эксплуатации в отопительномсезоне 20___/20___ годов _____________________________________________ (указывается готовность объекта) Ответственный руководитель______________________________________________________________________ (наименование обслуживающей организации или собственника здания) ——————————————————— ——————————————————————————— ——————————————— (должность) (фамилия, инициалы) (подпись) Место печати "_____" _______________ 20____года Представитель (представители) общественности: 1. ———————————————————————————————————— ——————————————————————— (фамилия, имя, отчество) (подпись) 2. ———————————————————————————————————— ——————————————————————— (фамилия, имя, отчество) (подпись) Паспорт предъявлен представителю государственной жилищнойинспекции Ленинградской области ——————————————————————————— —————————————————————————— ——————————————— (должность) (фамилия, инициалы) (подпись) Место печати "_____" _______________ 20____года Примечание. Паспорт готовности заверяется печатью собственникаили обслуживающей организации.