Решение Муниципального совета Всеволожского муниципального района от 18.10.2012 № 73
О внесении изменений в решение совета депутатов от 21.10.2010 г. N 62 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и принятия решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам на территории МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" РЕШЕНИЕ от 18 октября 2012 года N 73 О внесении изменений в решение совета депутатов от 21.10.2010 г. N 62 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и принятия решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам на территории МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области В соответствии с п. 2.1. статьи 30 Земельного кодекса РФ,Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "О введении вдействие Земельного кодекса РФ" от 10.10.2001г. N 137-ФЗ, ст.48, 35Федерального закона "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003г. N 131-ФЗ,Уставом МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, вцелях устранения технических описок и приведения Положения о порядкеподготовки и принятия решений о предоставлении земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, гражданам июридическим лицам на территории МО "Всеволожский муниципальный район"Ленинградской области в соответствие с действующим законодательствомсоветом депутатов принято р е ш е н и е: 1. Внести следующие изменения в "Положение о порядке подготовки ипринятия решений о предоставлении земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, гражданам и юридическимлицам на территории МО "Всеволожский муниципальный район"Ленинградской области", утвержденное решением совета депутатов21.10.2010 года N 62 (далее - Положение): 1.1. Раздел 1 Положения дополнить пунктом 1.9. следующегосодержания: "1.9. Предоставление земельных участков для строительства изземель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,осуществляется: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов; 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов; приэтом, в соответствии с п. 1.2. ст. 30 Земельного Кодекса РФпредоставление земельных участков для строительства в собственность ив аренду осуществляется только торгах, за исключением случаев,установленных пунктами 3.4., 4.1. настоящего Положения. 1.2. Пункт 2.1. Раздела 2 Положения изложить в следующейредакции: "2.1. Продажа земельных участков осуществляется только на торгах(конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных п. 2.1.ст. 30 Земельного Кодекса РФ, продажа права на заключение договороваренды земельных участков для строительства без предварительногосогласования места размещения объекта осуществляется только на торгах(конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных п. п.2.2., 2.3 ст. 30 ЗК РФ, п. 3.4. настоящего Положения, если иное неустановлено федеральным законодательством, законодательствомЛенинградской области" 1.3. Изложить пункт 4.1. Положения в следующей редакции: "Предоставление земельных участков для целей строительстваосуществляется путем проведения торгов (аукционов, конкурсов) заисключением предоставления земельных участков в аренду спредварительным согласованием мест размещения объекта: - для строительства объектов здравоохранения, образования,спорта; объектов жилищно-коммунального назначения; объектов,обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числедетских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов,госпиталей и санаториев для инвалидов детей и престарелых; объектовинженерной инфраструктуры, обеспечивающих нужды МО "Всеволожскиймуниципальный район" Ленинградской области; - в рамках выполнения целевых программ МО "Всеволожскиймуниципальный район" Ленинградской области, региональных целевыхпрограмм Ленинградской области, Федеральных целевых программ приусловии, что Заявителем выступает участник целевой программы для целейуказанной программы; - в соответствии с соглашением о взаимодействии и сотрудничествеМО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области ссубъектами РФ, муниципальными образованиями, иностраннымигосударствами, действующими в лице органов государственной власти,органов местного самоуправления; - заявитель является участником соглашения о со-финансированиистроительства, реконструкции или капитального ремонта объектовсоциальной инфраструктуры и (или) инженерной инфраструктуры района вобъеме не менее 20% от объема капитальных затрат на строительство,реконструкцию или капитальный ремонт объектов, включенных в адреснуюпрограмму МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области; - в результате ввода в эксплуатацию объекта, предполагаемогок размещению на испрашиваемом земельном участке, будут созданы 100 иболее рабочих мест. Технико-экономическое обоснование проектастроительства, предоставляемое в соответствии с п. 4.2. настоящегоположения, должно содержать обоснование количества рабочих мест,которые возникнут после ввода объекта в эксплуатацию; - стоимостьобъекта, предполагаемого к размещению на испрашиваемом земельномучастке, составляет триста миллионов рублей и более. Технико-экономическое обоснование проекта строительства, предоставляемое всоответствии с п. 4.2. настоящего Положения, должно содержатьобоснование заявленной стоимости объекта; - предоставление земельных участков для целей веденияогородничества, дачного хозяйства и садового хозяйства"; 1.4. Первое предложение пункта 4.2. Положения после слов: "длястроительства" дополнить словами: "и отвечающие требованиям,установленным п. 4.1. настоящего Положения"; 1.5. Изложить пятый и шестой абзацы пункта 2.4. в редакции: "Администрация Поселения вправе предложить вид права наиспрашиваемый земельный участок (собственность или аренда), которыйбудет предметом аукциона. К предложению, исходящему от администрации Поселения, должноприлагаться обоснование возможности формирования земельного участкадля строительства объекта."; 1.6. Пункт 3.2. после слов "трех рабочих" дополнить словом"дней"; 1.7. Абзац первый пункта 3.4. после слов:", обязана принятьрешение о проведении аукциона по продаже земельного участка или правана заключение договора аренды земельного участка" дополнить словами ",извещение о проведении аукциона размещается в порядке, предусмотренномтребованиями действующего законодательства на момент размещенияуведомления о проведении торгов, не менее чем за тридцать дней до дняпроведения аукциона." Далее изложить абзац в редакции: "либоопубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в арендутакого земельного участка с указанием местоположения земельногоучастка, его площади, разрешенного использования в периодическомпечатном издании, определяемом главой муниципального образования, атакже разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальномсайте муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" всети "Интернет". 1.8. Абзац первый пункта 5.6. после слова "публикует" изложить:"информацию о земельном участке, который предоставляется гражданам июридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (заплату или бесплатно) для целей, не связанных с строительством, иобъявляет о приеме заявок на предоставление такого земельного участкав течение установленного Администрацией района срока, который не можетбыть менее 10 (десяти) дней, исчисляемых со дня публикации. 1.9. В пункте 2.5. после слов "направляет" дополнить "в недельныйсрок с момента обращения Администрации Района"; 1.10. пункт 2.6. изложить в редакции: "2.6. Администрация Районав двухнедельный срок рассматривает документацию, представленнуюадминистрацией Поселения, и с учетом мнения Поселения принимаетрешение о проведении аукциона по продаже земельного участка (права назаключение договора аренды земельного участка) или отказываетзаявителю в проведении аукциона по продаже земельного участка длястроительства и сообщает о принятом решении администрации Поселения. В случае отказа в проведении аукциона по продаже земельногоучастка для строительства без предварительного согласования местаразмещения объекта администрация Района обязана указать основания ипричины отказа." 1.11. В п. 2.7. абзац второй изложить в редакции: "- обеспечиваетпроведение государственного кадастрового учета земельного участка всоответствии с действующим законодательством;" 1.12. В п. 3.1. после слов "в аренду" дополнить словами "или всобственность;" 1.13. Считать п. 3.6. пунктом 3.5., пункт 3.7. пунктом 3.6.соответственно. 1.14. Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.7. следующегосодержания: "3.7. Настоящий порядок применяется, если иное неустановлено действующим законодательством." 2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете"Всеволожские вести". 3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования. 4. Контроль за исполнением решения возложить на постояннодействующую комиссию по бюджету, предпринимательству, налогам,инвестициям и экономическому развитию и местному самоуправлению,гласности, территориальному планированию, использованию земель иэкологии. Глава муниципального образования Т.П.Зебоде