Постановление Правительства Ленинградской области от 17.07.2013 № 211
Об утверждении Порядка предоставления органами исполнительной власти Ленинградской области однократно благоустроенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Ленинградской области по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 17 июля 2013 года N 211 Об утверждении Порядка предоставления органами исполнительной власти Ленинградской области однократно благоустроенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Ленинградской области по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей В соответствии со статьей 109.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 годаN 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", статьей 5областного закона от 28 июля 2005 года N 65-оз "О дополнительныхгарантиях социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, в Ленинградской области" ПравительствоЛенинградской области п о с т а н о в л я е т: 1. Установить, что в целях реализации настоящего постановления: 1.1. Комитет общего и профессионального образования Ленинградскойобласти является уполномоченным органом исполнительной властиЛенинградской области по организации опеки и попечительства вЛенинградской области в отношении несовершеннолетних. 1.2. Ленинградский областной комитет по управлениюгосударственным имуществом является уполномоченным органомисполнительной власти Ленинградской области, осуществляющим управлениегосударственным жилищным фондом Ленинградской области. 2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления органамиисполнительной власти Ленинградской области однократно благоустроенныхжилых помещений государственного специализированного жилищного фондаЛенинградской области по договорам найма специализированных жилыхпомещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей. 3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней после официального опубликования и распространяет действие направоотношения, возникшие с 1 января 2013 года. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области Емельянова Н.П. и первого вице-губернатора Ленинградской области Патраева К.Н. Губернатор Ленинградской области А.Дрозденко Приложение УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Ленинградской области от 17 июля 2013 года N 211 ПОРЯДОК предоставления органами исполнительной власти Ленинградской области однократно благоустроенных жилых помещений государственногоспециализированного жилищного фонда Ленинградской области по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1. Порядок предоставления органами исполнительной властиЛенинградской области однократно благоустроенных жилых помещенийгосударственного специализированного жилищного фонда по договорамнайма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям,оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей (далее - Порядок),определяет механизм предоставления органами исполнительной властиЛенинградской области жилых помещений государственногоспециализированного жилищного фонда Ленинградской области (далее -специализированный жилищный фонд) детям-сиротам и детям, оставшимсябез попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателямижилых помещений по договорам социального найма или членами семьинанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям,оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, которые являютсянанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживаниев ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным и местомжительства которых является Ленинградская область, по договорам наймаспециализированных жилых помещений (далее - специализированные жилыепомещения). 2. Специализированные жилые помещения по договорам наймаспециализированных жилых помещений (далее - договор найма)предоставляются: 1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений, вслучае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещенияхпризнается невозможным; 3) лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, дофактического обеспечения их жилыми помещениями, если их право наполучение жилых помещений не было своевременно реализовано. 3. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 2настоящего Порядка, по достижении ими возраста 18 лет, а также вслучае приобретения ими полной дееспособности до достижениясовершеннолетия. 4. Лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, жилыепомещения предоставляются по окончании срока пребывания вобразовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживаниянаселения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях,создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения вобразовательных организациях профессионального образования либоокончании прохождения военной службы по призыву, либо окончанииотбывания наказания в исправительных учреждениях. 5. Специализированные жилые помещения по договорам наймапредоставляются однократно на основании решения Ленинградскогообластного комитета по управлению государственным имуществом по местужительства лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, всоответствующем населенном пункте в соответствии со списком детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащихобеспечению специализированными жилыми помещениями по договорам найма(далее - список), формируемым органом опеки и попечительства, впорядке, установленном областным законодательством. В случае невозможности предоставления жилых помещенийгосударственного специализированного жилищного фонда детям-сиротам идетям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сироти детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в список, поместу их жительства в соответствующем населенном пункте с согласияуказанных лиц им предоставляются жилые помещения государственногоспециализированного жилищного фонда в другом населенном пункте натерритории Ленинградской области. Специализированные жилые помещения предоставляются лицам,указанным в пункте 2 настоящего Порядка, по их выбору. 6. Для предоставления специализированных жилых помещений лица,указанные в пункте 2 настоящего Порядка, или их законные представителиобращаются с заявлением в письменной (электронной) форме вЛенинградский областной комитет по управлению государственнымимуществом (далее - комитет). К заявлению прилагаются следующие документы: 1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личностьзаявителя (законного представителя); 2) документ, подтверждающий, что гражданин относится к категориилиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка; 3) документ, подтверждающий окончание срока пребывания вобразовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживаниянаселения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях,создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, завершение обучения вобразовательных организациях профессионального образования, либоокончание прохождения военной службы по призыву, либо окончаниеотбывания наказания в исправительных учреждениях; 4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества,расположенного на территории Ленинградской области; 5) решение органа опеки и попечительства или решение суда обобъявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным(эмансипированным) либо свидетельство о заключении брака (для детей,оставшихся без попечения родителей, не достигших 18 лет); 6) документ, подтверждающий установление факта невозможностипроживания в ранее занимаемых жилых помещениях (для лиц, указанных вподпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка). Заявление подлежит регистрации в книге регистрации заявлений. Заявителю выдается расписка в получении заявления и документов суказанием перечня и даты получения документов. Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта,представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, послепроверки их соответствия оригиналам. 7. Комитет в течение 15 рабочих дней со дня получения заявленияпринимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлениижилых помещений по договору найма в соответствии со списком. 8. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения подоговору найма принимается в случае непредставления документов,предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, а также в случае, еслипредставленные документы не подтверждают право на получение жилогопомещения по договору найма. 9. Комитет в установленном областным законодательством порядкеуведомляет орган опеки и попечительства, а также гражданина, которомупредоставляется специализированное жилое помещение, о предоставлениижилого помещения по договору найма в течение пяти рабочих дней со дняпринятия решения. Уведомление с указанием адреса комитета и датыприбытия для оформления договора найма вручается или направляетсязаявителю в письменной форме. Решение комитета об отказе в предоставлении жилого помещения подоговору найма вручается или направляется заявителю в письменной формев течение пяти рабочих дней со дня принятия решения. Решение комитета об отказе в предоставлении жилого помещения подоговору найма может быть обжаловано в судебном порядке. 10. Договор найма оформляется комитетом в течение 15 рабочих днейс даты принятия решения о предоставлении специализированного жилогопомещения сроком на пять лет и является основанием для вселения лиц,указанных в пункте 2 настоящего Порядка, в предоставленные жилыепомещения. При расторжении или прекращении договора найма, за исключениемслучаев заключения с проживающим лицом договора социального найма,специализированное жилое помещение предоставляется иным нуждающимся вобеспечении жилыми помещениями лицам, включенным в список, в порядкеочередности. 11. Специализированное жилое помещение предоставляется в видежилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиямсоответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площадижилого помещения по договору социального найма. 12. Решение комитета о предоставлении специализированного жилогопомещения является основанием для заключения договора найма. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих онеобходимости оказания лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка,содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор наймаможет быть заключен на новый пятилетний срок по решению комитета. 13. Комитет: осуществляет организацию деятельности по предоставлению лицам,указанным в пункте 2 настоящего Порядка, специализированных жилыхпомещений; во взаимодействии с органом опеки и попечительства и в порядке,установленном областным законодательством, осуществляет контроль заиспользованием жилых помещений нанимателями или членами их семей,обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилыхпомещений в целях предотвращения проживания в жилом помещении лиц, неимеющих на то законных оснований; обеспечения использования жилогопомещения по назначению, соблюдения чистоты и порядка, поддержания внадлежащем состоянии; обеспечения сохранности санитарно-технического ииного оборудования; соблюдения требований пожарной безопасности,санитарно-гигиенических и экологических требований; предотвращениявыполнения в жилом помещении работ или совершения других действий,приводящих к его порче; предотвращения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка; в установленном областным законодательством порядке информируеторган опеки и попечительства о фактах нарушения нанимателем и членамиего семьи обязанностей по договору найма, жалобах соседей, актах ипредписаниях органов жилищного надзора, принятых правоохранительнымиорганами мерах, о которых известно наймодателю; во взаимодействии с органом опеки и попечительства принимает мерыпо устранению выявленных нарушений сохранности и использования жилыхпомещений; за шесть месяцев до окончания срока действия договоров найманаправляет в орган опеки и попечительства список лиц, указанных впункте 2 настоящего Порядка, у которых в текущем году истекает срокдействия договоров найма. 14. Орган опеки и попечительства в установленном областнымзаконодательством порядке не реже двух раз в год осуществляет проверкиусловий проживания в предоставленном жилом помещении, отслеживаниежизненной ситуации нанимателя и выявление обстоятельств, создающихугрозу для прекращения права пользования нанимателя жилым помещением.