Постановление Правительства Ленинградской области от 14.05.2014 № 179
Об утверждении Порядка ведения реестра пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, нуждающихся в поддержке, и о внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года N 42 "О...
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 14 мая 2014 года N 179 Об утверждении Порядка ведения реестра пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, нуждающихся в поддержке, и о внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года N 42 "О комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области" В соответствии с областным законом от 27 декабря 2013 годаN 107-оз "О поддержке пострадавших участников долевого строительствамногоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградскойобласти" Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра пострадавшихучастников долевого строительства многоквартирных домов, нуждающихся вподдержке. 2. Внести в Положение о комитете государственного строительногонадзора и государственной экспертизы Ленинградской области,утвержденное постановлением Правительства Ленинградской области от 22февраля 2007 года N 42, изменение, дополнив раздел 2 подпунктами 27-30следующего содержания: "27) осуществление учета пострадавших участников долевогостроительства многоквартирных домов, нуждающихся в поддержке, впорядке, установленном областным законодательством; 28) осуществление учета недобросовестных застройщиков в порядке,установленном областным законодательством; 29) осуществление учета многоквартирных домов, для строительствакоторых застройщики имеют право в соответствии с Федеральным закономот 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ привлекать денежные средстваучастников долевого строительства, в порядке, установленном областнымзаконодательством; 30) оказание предусмотренных областным законодательством мерподдержки пострадавшим участникам долевого строительствамногоквартирных домов, нуждающимся в поддержке.". Губернатор Ленинградской области А.Дрозденко Приложение УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Ленинградской области от 14 мая 2014 года N 179 ПОРЯДОК ведения реестра пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, нуждающихся в поддержке 1. Настоящий Порядок устанавливает правила ведения реестрапострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов,нуждающихся в поддержке, на территории Ленинградской области (далее -реестр). 2. Ведение реестра осуществляется комитетом государственногостроительного надзора и государственной экспертизы Ленинградскойобласти (далее - комитет) в целях создания единой информационнойсистемы учета сведений о пострадавших участниках долевогостроительства многоквартирных домов и реализации в отношении них мергосударственной поддержки. 3. Ведение реестра осуществляется с соблюдением требованийзаконодательства Российской Федерации о защите персональных данных. 4. Реестр ведется на бумажном и электронном носителях. Принесоответствии записей на бумажном и электронном носителяхприоритетными являются записи на бумажном носителе. 5. Пострадавшим участником долевого строительствамногоквартирного дома, нуждающимся в поддержке и подлежащим включениюв реестр, признается гражданин, имеющий требование к застройщику опередаче жилого помещения в многоквартирном доме, не введенном вэксплуатацию в порядке, установленном законодательством оградостроительной деятельности, и расположенном (строящемся) натерритории Ленинградской области, на основании: договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома,зарегистрированного в соответствии с Федеральным законом от 21 июня1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним"; иного договора, связанного с передачей денежных средств в целяхстроительства многоквартирного дома и последующей передачей жилогопомещения в таком многоквартирном доме в собственность, при условии,что такой договор заключен до вступления в силу областного закона от27 декабря 2013 года N 107-оз "О поддержке пострадавших участниковдолевого строительства многоквартирных домов, расположенных натерритории Ленинградской области" (далее - областной закон от 27декабря 2013 года N 107-оз). При этом гражданин подлежит признанию пострадавшим участникомдолевого строительства многоквартирного дома, нуждающимся в поддержке,и включению в реестр в случае невыполнения перед ним застройщикомпредусмотренного указанными договорами обязательства по передачежилого помещения в многоквартирном доме в срок, превышающийустановленный договором срок передачи жилого помещения более чем наодин год. 6. Под застройщиком, наличие требования к которому о передачежилого помещения в многоквартирном доме является основанием дляпризнания гражданина пострадавшим участником долевого строительствамногоквартирного дома, нуждающимся в поддержке, понимается: юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы,имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо впредусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ"О содействии развитию жилищного строительства" случаях на правебезвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающееденежные средства граждан по договору участия в долевом строительстве,заключенному в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации", на основании полученногоразрешения на строительство; юридическое лицо, привлекавшее денежные средства граждан наосновании иного договора, связанного с передачей денежных средств вцелях строительства многоквартирного дома и последующей передачейжилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность,заключенного до вступления в силу областного закона от 27 декабря 2013года N 107-оз. 7. Решение о признании гражданина пострадавшим участникомдолевого строительства многоквартирного дома, нуждающимся в поддержке,и о включении указанного гражданина в реестр принимается председателемкомитета при наличии совокупности обстоятельств, указанных в пунктах 5и 6 настоящего Порядка. 8. В реестре содержатся сведения о гражданах, признанныхпострадавшими участниками долевого строительства многоквартирныхдомов, нуждающимися в поддержке, заключенных с ними договорах, жилыхпомещениях, подлежащих передаче по этим договорам, застройщиках,привлекавших денежные средства граждан, многоквартирных домах, длястроительства которых привлечены денежные средства. 9. Сведения, содержащиеся в реестре, являются открытыми иобщедоступными, за исключением персональных данных. Доступ к содержащейся в реестре информации обеспечивается путемразмещения указанной информации на официальном сайте комитета в сети"Интернет" (за исключением информации о персональных данныхпострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов,нуждающихся в поддержке). Доступ к информации о персональных данныхпострадавшего участника долевого строительства многоквартирного дома,нуждающегося в поддержке, обеспечивается путем размещения указаннойинформации на официальном сайте комитета в сети "Интернет" при наличиисогласия пострадавшего участника долевого строительства. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений,содержащихся в реестре, осуществляется с учетом обеспеченияконфиденциальности сведений в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 10. Порядок приема и рассмотрения документов, необходимых дляпринятия решения о признании гражданина пострадавшим участникомдолевого строительства многоквартирного дома, нуждающимся в поддержке,и о включении указанного гражданина в реестр, исчерпывающий переченьдокументов, порядок исключения гражданина из реестра, порядокпредоставления сведений из реестра, а также форма реестраустанавливаются административным регламентом, утверждаемым комитетом всоответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 5марта 2011 года N 42 "Об утверждении Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения государственных функций(предоставления государственных услуг) в Ленинградской области,внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской областиот 12 ноября 2004 года N 260 и признании утратившими силупостановлений Правительства Ленинградской области от 25 августа 2008года N 249, от 4 декабря 2008 года N 381 и пункта 5 постановленияПравительства Ленинградской области от 11 декабря 2009 года N 367".