Постановление Правительства Ленинградской области от 21.11.2014 № 532
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 10 января 2014 года N 1 "О реорганизации государственной жилищной инспекции Ленинградской области, утверждении Положения о комитете государственного жилищного надзора...
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 ноября 2014 года N 532 О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 10 января 2014 года N 1 "О реорганизации государственной жилищной инспекции Ленинградской области, утверждении Положения о комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ленинградской области" В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградскойобласти в соответствие с действующим законодательством ПравительствоЛенинградской области п о с т а н о в л я е т: 1. Внести в Положение о комитете государственного жилищногонадзора и контроля Ленинградской области, утвержденное постановлениемПравительства Ленинградской области от 10 января 2014 года N 1"О реорганизации государственной жилищной инспекции Ленинградскойобласти, утверждении Положения о комитете государственного жилищногонадзора и контроля Ленинградской области и признании утратившими силунекоторых постановлений Правительства Ленинградской области",изменения согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования, за исключением пункта 2.5 Положения (в частиосуществления комитетом государственного жилищного надзора и контроляЛенинградской области полномочия по рассмотрению дел обадминистративных правонарушениях, предусмотренных частью 1 статьи13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях), который вступает в силу с 1 мая 2015 года. Губернатор Ленинградской области А.Дрозденко Приложение к постановлению Правительства Ленинградской области от 21 ноября 2014 года N 532 ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в Положение о комитете государственного жилищногонадзора и контроля Ленинградской области, утвержденное постановлением Правительства Ленинградской области от 10 января 2014 года N 1 "О реорганизации государственной жилищной инспекции Ленинградской области, утверждении Положения о комитете государственного жилищногонадзора и контроля Ленинградской области и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ленинградской области" 1. В разделе 1 (Общие положения) пункт 1.1 изложить в следующейредакции: "1.1. Комитет государственного жилищного надзора и контроляЛенинградской области (далее - Комитет) является отраслевым органомисполнительной власти Ленинградской области, осуществляющимгосударственный жилищный надзор на территории Ленинградской области(региональный государственный жилищный надзор), контроль заиспользованием и сохранностью жилищного фонда Ленинградской области,соответствием жилых помещений жилищного фонда Ленинградской областиустановленным санитарным и техническим правилам и нормам, инымтребованиям законодательства, а также лицензированиепредпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамии лицензионный контроль на территории Ленинградской области.". 2. В разделе 2 (Полномочия Комитета): дополнить новыми пунктами 2.3 и 2.4 следующего содержания: "2.3. Осуществляет: лицензирование предпринимательской деятельности по управлениюмногоквартирными домами; проведение мониторинга эффективности лицензирования деятельностипо управлению многоквартирными домами; подготовку в установленном Правительством Российской Федерациипорядке ежегодных докладов о лицензировании предпринимательскойдеятельности по управлению многоквартирными домами, об эффективноститакого лицензирования и представление указанных докладов вуполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный органисполнительной власти; утверждение форм заявлений о предоставлении и переоформлениилицензий на осуществление деятельности по управлению много-квартирными домами, а также формы предписания об устранении выявленныхнарушений лицензионных требований, уведомления, выписки из реестралицензий Ленинградской области и других используемых в процесселицензирования документов. 2.4. Осуществляет лицензионный контроль."; пункты 2.3-2.15 считать соответственно пунктами 2.5-2.17; пункты 2.5 и 2.6 изложить в следующей редакции: "2.5. Рассматривает дела об административных правонарушениях,предусмотренных статьями 6.24 (в части курения табака в лифтах ипомещениях общего пользования многоквартирных домов), 7.21-7.23,частью 1 статьи 7.23.1, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и 5 статьи9.16, частью 1 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях. 2.6. Рассматривает обращения граждан, объединений граждан, в томчисле юридических лиц, информацию от органов государственной власти,органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенциюКомитета."; пункт 2.15 после слов "иным требованиям законодательства"дополнить через запятую словами "лицензионного контроля."; пункт 2.16 изложить в следующей редакции: "2.16. Представляет информацию о деятельности Комитета, в томчисле: размещает информацию на официальном сайте АдминистрацииЛенинградской области в соответствии с Федеральным законом от 9февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации одеятельности государственных органов и органов местногосамоуправления"; представляет заинтересованным лицам информацию по вопросамлицензирования предпринимательской деятельности по управлениюмногоквартирными домами, включая размещение этой информации наофициальном сайте Администрации Ленинградской области с указаниемадресов электронной почты, по которым пользователями этой информациеймогут быть направлены запросы и получена запрашиваемая информация.". 3. В разделе 3 (Функции Комитета): подпункт 3.1.1 дополнить новым абзацем двадцать вторым следующегосодержания: "к предоставлению жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования (в том числе обязательных требований к наймодателям инанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и договоров найма жилых помещений);"; пункт 3.5 изложить в следующей редакции: "3.5. Обращается в суд с заявлениями: о признании недействительным решения, принятого общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме либо общим собраниемчленов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении несоответствия устава такого товарищества или такогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такогокооператива изменений требованиям Жилищного кодекса РоссийскойФедерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такоготоварищества или такого кооператива, если эти нарушения носятнеустранимый характер; о признании договора управления многоквартирным домом, договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме недействительными в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении нарушений требованийЖилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющейорганизации, об утверждении условий договора управлениямногоквартирным домом и о его заключении, о заключении договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей идругих пользователей жилых помещений по их обращению или в защитуправ, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случаевыявления нарушения обязательных требований; о признании договора найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования недействительным в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия данногодоговора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексомРоссийской Федерации; об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательскойдеятельности по управлению многоквартирными домами (на основаниирешения лицензионной комиссии Ленинградской области по лицензированиюдеятельности по управлению многоквартирными домами)."; пункт 3.28 изложить в следующей редакции: "3.28. В установленные Федеральным законом от 6 октября 2003 годаN 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" сроки направляет в прокуратуру Ленинградскойобласти проект ежегодного плана проведения плановых проверокдеятельности органов местного самоуправления и должностных лицместного самоуправления в соответствии со своей компетенцией в частиосуществления регионального государственного жилищного надзора."; дополнить пунктами 3.29-3.38 следующего содержания: "3.29. В установленные Федеральным законом от 6 октября 2003 годаN 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" сроки размещает на официальном сайтеАдминистрации Ленинградской ежегодный план проведения плановыхпроверок деятельности органов местного самоуправления и должностныхлиц местного самоуправления в соответствии со своей компетенцией вчасти осуществления регионального государственного жилищного надзора. 3.30. Осуществляет ведение в государственной информационнойсистеме жилищно-коммунального хозяйства реестров: уведомлений о выбранном собственниками помещений вмногоквартирных домах способе управления многоквартирными домами; уведомлений о выбранном собственниками помещений вмногоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта; счетов, в том числе специальных счетов, открытых в целяхформирования фондов капитального ремонта. 3.31. Размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию о: лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг поуправлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, попредоставлению коммунальных услуг; мероприятиях, связанных с осуществлением государственногожилищного надзора и муниципального жилищного контроля, с размещениемсоответствующих актов, содержащих результаты осуществления такихмероприятий; совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на счетденежных средств, в том числе на специальный счет, которые открыты вцелях формирования фонда капитального ремонта, а также об остаткеденежных средств на таких счетах; выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способеуправления указанным домом и способе формирования фонда капитальногоремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующихрешений; поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунальногохозяйства и о результатах их рассмотрения; случаях привлечения лиц, осуществляющих деятельность поуправлению многоквартирными домами, поставкам ресурсов, необходимыхдля предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилыедома, предоставлению коммунальных услуг, к административнойответственности с указанием количества таких случаев, документы оприменении мер административного воздействия, а также о мерах,принятых для устранения нарушений, повлекших за собой применение мерадминистративного воздействия. 3.32. Представляет в уполномоченный федеральный органисполнительной власти в порядке и в сроки, установленныеПравительством Российской Федерации, сведения, необходимые для веденияследующих реестров: сводного федерального реестра лицензий на осуществлениепредпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами(далее - сводный федеральный реестр лицензий); реестра лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительногооргана лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, накоторых уставом или иными документами лицензиата возложенаответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащегосодержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношениикоторых применено административное наказание в виде дисквалификации,индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или)в отношении которых применено административное наказание в видедисквалификации (далее - реестр дисквалифицированных лиц). 3.33. Размещает на официальном сайте Администрации Ленинградскойобласти сведения о лицензировании деятельности по управлениюмногоквартирными домами в соответствии с требованиями части 4 статьи195 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3.34. Осуществляет прием и учет направляемых собственникамипомещений в многоквартирных домах копий протоколов общих собранийсобственников помещений в многоквартирных домах, подтверждающихпринятие решения о продолжении осуществления лицензиатом деятельностипо управлению многоквартирным домом в случае, предусмотренном частью 7статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3.35. Вносит изменения в реестр лицензий Ленинградской области всрок, установленный Жилищным кодексом Российской Федерации. 3.36. В случаях и в сроки, предусмотренные Жилищным кодексомРоссийской Федерации, принимает решение об исключении сведений изреестра лицензий Ленинградской области. 3.37. Уведомляем соответствующие органы местного самоуправления опрекращении действия лицензии, о ее аннулировании. 3.38. Выполняет иные функции в соответствии с действующимзаконодательством.". 4. В разделе 4 (Управление Комитетом): пункт 4.1 изложить в следующей редакции: "4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый надолжность и освобождаемый от должности Губернатором Ленинградскойобласти по представлению вице-губернатора Ленинградской области,курирующего деятельность Комитета, и по согласованию с уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительнойвласти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Председатель Комитета одновременно является главным государственнымжилищным инспектором Ленинградской области.", пункт 4.4 изложить в следующей редакции: "4.4. Общие положения, функции и организация деятельностиструктурных подразделений Комитета определяются положениями,утвержденными председателем Комитета.".