Постановление Правительства Ленинградской области от 24.11.2014 № 536

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 24 ноября 2014 года № 536

 

 

 

Обутверждении Порядка ведения реестра

недобросовестныхзастройщиков, осуществляющих

строительствомногоквартирных домов на территории

Ленинградскойобласти

 

 

В соответствии с частью 2 статьи 5 областного законаот 27декабря 2013 года № 107-оз "О поддержке пострадавших участниковдолевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградскойобласти" Правительство Ленинградской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестранедобросовестных застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирныхдомов на территории Ленинградской области.

 

 

Губернатор

Ленинградскойобласти                                                                                           А.Дрозденко

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Ленинградской области от 24 ноября 2014 года № 536 (приложение)

 

 

Порядок

ведения реестранедобросовестных застройщиков,

осуществляющихстроительство многоквартирных домов на территории

Ленинградской области

 

 

1. Настоящий Порядок устанавливает правилаведения реестра недобросовестных застройщиков, осуществляющих строительствомногоквартирных домов на территории Ленинградской области (далее – Реестр).

В настоящем Порядке под недобросовестнымзастройщиком понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовойформы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо впредусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Осодействии развитию жилищного строительства" случаях на правебезвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежныесредства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным закономот 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральныйзакон о долевом строительстве) на основании договора участия в долевомстроительстве многоквартирного дома, зарегистрированного в соответствии сФедеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", длястроительства (создания) на этом земельном участке многоквартирного дома наосновании полученного разрешения на строительство и не исполнившеепредусмотренные договором долевого участия в строительстве обязательства попередаче жилых помещений в многоквартирном доме участнику долевогостроительства, либо иное юридическое лицо, привлекавшее денежные средстваучастников долевого строительства на основании иного договора, заключенного довступления в силу областного закона от 27декабря 2013 года № 107-оз), и не исполнившее предусмотренные такимдоговором обязательства по передаче жилого помещения.

2. Ведение Реестра осуществляется комитетом государственного строительного надзораи государственной экспертизы Ленинградской области (далее – Комитет) в целяхформирования единой информационной системы учета недобросовестных застройщиков,осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Ленинградскойобласти.

3. Реестр введется в электронном виде поформе согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Сведения, содержащиеся в Реестре, являютсяоткрытыми и общедоступными.

Доступ к сведениям, содержащимся в Реестре,обеспечивается путем размещения Реестра на официальном сайте Комитета винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. В Реестр включаются застройщики, осуществляющиестроительство многоквартирных домов, граждане – участники строительства которыхпризнаны пострадавшими и нуждающимися в поддержке и включены в реестрпострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, нуждающихсяв поддержке, предусмотренный статьей 4 областного закона от 27декабря 2013 года № 107-оз (далее – Реестр пострадавших участниковдолевого строительства).

6. Основанием для включения застройщика в Реестрявляется признание одного или нескольких граждан, участвующих в строительствемногоквартирного дома (многоквартирных домов), строительство которого (которых)осуществляется данным застройщиком, пострадавшим участником (пострадавшими участниками)долевого строительства, нуждающимся (нуждающимися) в поддержке, и включении вреестр пострадавших участников долевого строительства в порядке, установленномПравительством Ленинградской области в соответствии с частью 2 статьи 4областного закона от27 декабря 2013 года № 107-оз.

7. Решение о включении застройщика в Реестрпринимается в форме правового акта Комитета в течение 10 рабочих дней со дняпринятия решения о включении в реестр пострадавших участников долевогостроительства первого гражданина из числа указанных в пункте 6 настоящегоПорядка.

8. В Реестре содержатся сведения о:

а) наименовании, месте нахождения,государственной регистрации (ОГРН) и постановке на налоговый учет (ИНН)застройщика;

б) многоквартирном доме (многоквартирныхдомах), строительство которых осуществляет застройщик;

в) всех выданных застройщику разрешениях настроительство многоквартирных домов (номер, дата выдачи, выдавший орган, срокдействия, дата, до которой продлен срок действия, и (или) дата прекращениядействия в случаях принятия решений о продлении срока действия и (или)прекращении действия выданных разрешений);

г) количестве граждан, признанных пострадавшимиучастниками долевого строительства, нуждающимися в поддержке, и включенными вреестр пострадавших участников долевого строительства;

д) вступившем в силу решении арбитражногосуда о приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечениемденежных средств участников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирного дома (многоквартирных домов), в случаях, предусмотренныхчастью 15 статьи 23 Федерального закона о долевом строительстве, или иномсудебном акте, временно запрещающем застройщику привлекать денежные средстваучастников долевого строительства (при наличии) с указанием наименования суда,принявшего решение, даты вступления в силу судебного акта, срока, на которыйприостановлена деятельность по привлечению денежных средств участников долевогостроительства;

е) наличии возбужденного в отношениинедобросовестного застройщика производства по делу о несостоятельности(банкротстве) и введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, суказанием даты возбуждения производства по делу, номера дела, наименованияарбитражного суда, принявшего решение о возбуждении дела (на рассмотрениикоторого находится дело о банкротстве), наименования введенной процедуры и датыее введения.

9. Актуализация сведений, указанных в пункте8 настоящего Порядка, осуществляется Комитетом ежеквартально не позднее 5-гочисла месяца, следующего за отчетным кварталом.

10. Основанием для исключениянедобросовестного застройщика из Реестра является принятие решения обисключении из реестра пострадавших участников долевого строительства последнегоиз граждан, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

11. Решение об исключении недобросовестногозастройщика из Реестра принимается в форме правового акта Комитета одновременнос принятием решения об исключении из реестра пострадавших участников долевогостроительства последнего из граждан, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

 

 

 

Приложение

к Порядку...

 

(Форма)

 

 

РЕЕСТР

недобросовестных застройщиков,

осуществляющих строительство многоквартирных домов

на территории Ленинградской области

 

№ п/п	Сведения о застройщике				Сведения о многоквар-тирном доме (многоквартир-ных домах) (МКД)		Сведения о разрешениях на строительство					Коли- чество граждан, признан-ных пострадав-шими участни-ками долевого строитель-ства, нуждаю-щимися в под-держке и вклю-ченными в реестр постра-давших участников долевого строитель-ства	Сведения о приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) МКД			Сведения о возбуждении в отношении недобросовестного застройщика производства по делу о несостоятельности (банкротстве)
	наиме-нова-ние	место-нахож-дение	ОГРН	ИНН	место-поло-жение	харак-терис-тика МКД (коли-чество корпу-сов, этажей, квартир)	номер и дата выдачи разре-шения	наимено-вание органа, выдав-шего разре-шение	срок дей-ствия разре-шения	дата, до кото-рой продлен срок действия разре-шения	дата прекра-щения действия разреше-ния		наимено-вание суда, приняв-шего решение	дата вступле-ния в силу судеб-ного акта	срок, на который приоста-новлена деятель-ность по привле-чению денежных средств участников долевого строитель-ства	дата возбуждения производства по делу, номер дела	наимено-вание арбитраж-ного суда	наимено-вание введенной процедуры, применяе-мой в деле о банкрот-стве, дата ее введения
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19