Постановление Правительства Ленинградской области от 24.11.2014 № 537
Об утверждении Порядка ведения реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Ленинградской области
ПРАВИТЕЛЬСТВОЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2014 года № 537
Утратило силу –
Постановление Правительства
Ленинградской области
Об утверждении Порядка ведения реестра
многоквартирных домов, строящихся
натерритории Ленинградской области
В соответствии с частью 2 статьи 6 областного законаот 27декабря 2013 года № 107-оз "О поддержке пострадавших участниковдолевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территорииЛенинградской области" Правительство Ленинградской области п о с т а но в л я е т :
Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестрамногоквартирных домов, строящихся на территории Ленинградской области.
Губернатор
Ленинградскойобласти А.Дрозденко
| | УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Ленинградской области от 24 ноября 2014 года № 537 (приложение) |
ПОРЯДОК
веденияреестра многоквартирных домов,
строящихся на территории
Ленинградской области
1. НастоящийПорядок устанавливает правила ведения реестра многоквартирных домов, строящихсяна территории Ленинградской области (далее – Реестр).
2. Ведение Реестраосуществляется комитетом государственного строительного надзора игосударственной экспертизы Ленинградской области (далее – Комитет) в целяхформирования единой информационной системы учета многоквартирных домов,строящихся на территории Ленинградской области.
3. Реестр ведется вэлектронном виде по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
4. Сведения,содержащиеся в Реестре, являются открытыми и общедоступными.
Доступ к сведениям, содержащимся в Реестре,обеспечивается путем размещения Реестра на официальном сайте Комитета винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. В Реестр включаютсямногоквартирные дома, строящиеся на территории Ленинградской области,застройщики которых имеют право привлекать денежные средства участниковдолевого строительства в соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального законаот 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральныйзакон о долевом строительстве) на основаниизаключенного (зарегистрированного в Управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии) договора участия в долевомстроительстве.
6. Основанием длявключения многоквартирного дома в Реестр является совокупность следующихобстоятельств:
а) наличиегосударственной регистрации права собственности застройщика на земельныйучасток, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома,либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или вслучаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ"О содействии развитию жилищного строительства" (далее – Федеральныйзакон о содействии развитию жилищного строительства), договора безвозмездногосрочного пользования таким земельным участком;
б) наличие у застройщикаполученного в установленном порядке разрешения на строительствомногоквартирного дома, срок действия которого не истек или действие которого непрекращено;
в) представление вКомитет проектной декларации, содержащей предусмотренную статьями 20 и 21Федерального закона о долевом строительстве информациюо застройщике и проекте строительства.
7. В Реестре содержится информация о:
а) многоквартирномдоме (местоположение, количество корпусов, этажей, квартир);
б) наименовании,месте нахождения, государственной регистрации (ОГРН) и постановке на налоговыйучет (ИНН) застройщика;
в) номере и датевыдачи разрешения на строительство, выдавшем его органе, сроке действия,продлении срока действия;
г) правахзастройщика на земельный участок (собственность, аренда, субаренда или вслучаях, предусмотренных Федеральным законом о содействии развитию жилищногостроительства, право безвозмездного срочного пользования);
д ) дате регистрации права собственности, либо договора аренды,субаренды, или в случаях, предусмотренных Федеральным законом о содействииразвитию жилищного строительства, безвозмездного срочного пользования земельнымучастком;
е) дате поступления в Комитет проектнойдекларации;
ж) государственной регистрации договораучастия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства;
з ) приостановленииосуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежныхсредств участников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирного дома, при наличии вступившего в силу решения арбитражного судав случаях, предусмотренных частью 15 статьи 23 Федерального закона о долевомстроительстве, или иного судебного акта, временно запрещающего застройщикупривлекать денежные средства участников долевого строительства (наименованиесуда, принявшего решение, дата вступления в силу судебного акта, срок, на который приостановлена деятельность по привлечениюденежных средств участников долевого строительства).
8. Многоквартирный домподлежит исключению из Реестра в случае:
а) выдачи в установленном порядке разрешенияна ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;
б) прекращения прав застройщика на земельныйучасток, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома;
в) истечения срока действия разрешения настроительство многоквартирного дома при отсутствии в Комитете сведений опродлении срока действия разрешения на строительство;
г) прекращения действия разрешения настроительство многоквартирного дома;
д ) вступления в силу решения арбитражного суда о ликвидации застройщикав случае, предусмотренном частью 16 статьи 23 Федерального закона о долевомстроительстве;
е) ликвидации застройщика в порядке ислучаях, предусмотренных статьями 61-63 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации;
ж) признания застройщика несостоятельным (банкротом) впорядке, установленном Федеральным законом от 26 октября 2002 года№ 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
з ) исключения в установленном порядке недействующего юридического лицаиз единого государственного реестра юридических лиц в порядке и случаях,установленных гражданским законодательством и законодательством огосударственной регистрации юридических лиц.
9. Решение овключении многоквартирного дома в Реестр, о внесении в Реестр информации,предусмотренной пунктом 8 настоящего Порядка, об исключении многоквартирногодома из Реестра принимается в форме правового акта Комитета.
10. Решение овключении многоквартирного дома в Реестр принимается в течение 10 рабочих днейсо дня поступления в Комитет документов, подтверждающих обстоятельства,указанные в пункте 7 настоящего Порядка.
11. Решение о внесении вРеестр информации, предусмотренной пунктом 8 настоящего Порядка, принимается втечение 10 рабочих дней со дня поступления в Комитет такой информации, заисключением решения о внесении в Реестр информации о приостановлениидеятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства, которое принимается не позднее пяти рабочих дней с датывступления в силу соответствующего судебного акта.
12. Решение об исключениимногоквартирного дома из Реестра принимается в течение пяти рабочих дней со дняпоступления в Комитет документов, содержащих информацию, указанную в пункте 8настоящего Порядка, за исключением решения об исключении многоквартирного домаиз Реестра в случае, указанном в подпункте "в" пункта 8 настоящегоПорядка, которое принимается не позднее следующего рабочего дня после истечениясрока действия разрешения на строительство многоквартирного дома.
Приложение
кПорядку…
(Форма)
РЕЕСТР
многоквартирных домов, строящихся на территорииЛенинградской области
| № п/п | Информация о многоквартир-ном доме (МКД) | Информация о застройщике | Информация о разрешении на строительство | Информация о правах застройщика на земельный участок | Дата поступ-ления в Комитет проектной деклара-ции | Дата госу-дарст-венной регист-рации договора с пер-вым участ-ником долевого строи-тельства | Информация о приостановлении осуществления застрой-щиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства | ||||||||||
| место-поло-жение МКД | харак-терис-тика МКД (коли-чество корпу-сов, эта-жей, квар-тир) | наи-мено-вание | место-нахож-дение | ОГРН | ИНН | номер и дата выдачи разре-шения | наиме-нова-ние органа, выдав-шего разре-шение | срок дейст-вия разре-шения | дата, до кото-рой прод-лен срок дейст-вия разре-шения | вид пра-ва | дата регист-рации права (дого-вора) | наиме-нова- ние суда, приняв-шего реше- ние | дата вступ-ления в силу судеб-ного акта | срок, на кото-рый приоста-новлена деятель-ность по прив-лечению денеж-ных средств участ-ников долевого строи-тельства | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |