Постановление Правительства Ленинградской области от 06.06.2016 № 182

 

ПравительствоЛенинградской области

 

постановление

 

 

 

от6 июня 2016 года № 182

 

 

 

Овнесении изменения в постановление Правительства

Ленинградскойобласти от 26 марта 2012 года № 86

"Обутверждении региональной адресной программы

"Проведениекапитального ремонта многоквартирных

домов,расположенных на территории

Ленинградской области, в2012 году"

 

 

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" иПорядком использования денежных средств, неизрасходованных при реализациирегиональных программ, утвержденным Правлением государственной корпорации –Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол № 557от 6 марта 2015 года), Правительство Ленинградской области постановляет:

Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 26марта 2012 года № 86 "Об утверждении региональной адреснойпрограммы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году" изменение,изложив региональную адресную программу "Проведение капитального ремонтамногоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в2012 году" в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

постановлениемПравительства

Ленинградскойобласти

от26 марта 2012 года № 86

(вредакции постановления

ПравительстваЛенинградской области

от6 июня 2016 года № 182)

(приложение)

 

 

Региональнаяадресная программа

"Проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов,

расположенных на территории Ленинградской области,

в 2012 году"

 

 

ПАСПОРТ

региональной адресной программы

"Проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов,

расположенных на территории Ленинградской области, в2012 году"

 

Полное наименование	Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году" (далее – Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Период реализации Программы	2012 год
Цели Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; финансовая поддержка муниципальных образований, осуществляющих на своей территории реформирование жилищно-коммунального хозяйства, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта
Задачи Программы	Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее – муниципальные адресные программы) и Программы; обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта; проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением
Объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации Программы	Объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации Программы, составляет 555632803,0 рубля, в том числе: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 285937369,0 рубля; за счет средств областного бюджета Ленинградской области – 116883639,0 рубля; за счет средств бюджетов муниципальных образований – 93010944,0 рубля; за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах – 59800851,0 рубля
Планируемые показатели выполнения Программы	Реализация Программы позволит: провести работы по капитальному ремонту конструктивных элементов 269 многоквартирных домов общей площадью 919650,28 квадратного метра; улучшить условия проживания 36033 человек; осуществить сдерживание темпа роста физического износа жилых зданий; снизить риски возникновения аварийных ситуаций до 70 процентов; снизить расходы собственников помещений на содержание жилого помещения на 20 процентов; увеличить сроки эксплуатации жилищного фонда; повысить надежность работы инженерных систем жизнеобеспечения
Разработчик и представитель заказчика Программы	Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
Исполнители Программы	Товарищества собственников жилья; жилищные, жилищно-строительные кооперативы; управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – управляющие организации)
Участники Программы	Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд); Правительство Ленинградской области; комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области; органы местного самоуправления; собственники помещений в многоквартирном доме
Руководитель Программы	Председатель комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, тел. 576-62-80
Система контроля за выполнением Программы	Контроль за выполнением Программы, целевым использованием средств Фонда, бюджетных средств, направленных на реализацию Программы, осуществляет вице-губернатор Ленинградской области, курирующий вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области. Оценку результатов реализации Программы и контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области. Отчеты о ходе реализации мероприятий Программы представляются: а) представителем заказчика Программы – в Правительство Ленинградской области (по итогам года); б) органами местного самоуправления – в комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (еженедельно, ежеквартально, по итогам года – в сроки и по формам, утвержденным комитетом по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области). Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и управляющие организации представляют информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в сроки, установленные администрациями городских и сельских поселений

 

1.Основные цели и задачи Программы, общая стоимость

исроки выполнения Программы, объем запрашиваемой

финансовойподдержки за счет средств Фонда

 

1.1. Цели Программы:

созданиебезопасных и благоприятных условий проживания граждан;

финансоваяподдержка муниципальных образований, осуществляющих на своей территорииреформирование жилищно-коммунального хозяйства, для проведения капитальногоремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельновыбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственниковжилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитальногоремонта.

1.2. Задачи Программы:

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участниковмуниципальных адресных программ и Программы;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений вмногоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности припроведении капитального ремонта;

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением.

1.3. Решение задач по обеспечению высокой степени готовностисобственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитальногоремонта, использованию эффективных технических решений и комплексности припроведении капитального ремонта осуществляется путем разработки критериевприоритетности отбора муниципальными образованиями многоквартирных домов вПеречень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставлениефинансовой поддержки в рамках региональной адресной программы "Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территорииЛенинградской области, в 2012 году".

1.4.Стоимость выполнения Программы – 555632803,0 рубля, срок реализации мероприятийПрограммы – 2012 год, объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средствФонда – 285937369,0 рубля.

 

2.Перечень муниципальных образований – участников Программы

 

Порезультатам выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда,предусмотренных статьей 14 Федеральногозакона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", в Программе участвуютследующие муниципальные образования:

муниципальное образованиеАлеховщинское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образованиеАнисимовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образованиеБеседское сельское поселение Волосовского муниципального района;

муниципальное образованиеБокситогорское городское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образованиеБольшедворское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образованиеБорское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образованиеВажинское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образованиеВинницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образованиеВознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образованиеВолодарское сельское поселение Лужского муниципального района;

муниципальное образованиеВолосовское городское поселение Волосовского муниципального района;

муниципальное образование"Город Волхов" Волховского муниципального района;

муниципальное образование"Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района;

муниципальное образованиеВыскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образованиеГорбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района;

муниципальное образованиеГостицкое сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образованиеДоможировское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образованиеДубровское городское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образованиеИссадское сельское поселение Волховского муниципального района;

муниципальное образованиеКировское городское поселение Кировского муниципального района;

муниципальное образованиеКлимовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальноеобразование "Город Коммунар" Гатчинского муниципального района;

муниципальное образованиеЛодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образованиеЛюбанское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образованиеМорозовское городское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образованиеМуринское сельское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образованиеНикольское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образованиеНовосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образованиеОредежское сельское поселение Лужского муниципального района;

муниципальное образованиеОржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района;

муниципальное образованиеОтрадненское городское поселение Кировского муниципального района;

муниципальное образование"Город Пикалево" Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образованиеПодпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образованиеРомановское сельское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образованиеРусско-Высоцкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района;

муниципальное образованиеСамойловское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образованиеСвирьстройское городское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образование"Сертолово" Всеволожского муниципального района;

муниципальное образованиеСтароладожское сельское поселение Волховского муниципального района;

муниципальное образованиеСтаропольское сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образованиеТихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района;

муниципальное образованиеТосненское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образованиеУльяновское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образованиеФорносовское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образованиеЯнегское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района.

 

3.Обоснование объемов финансирования и принципы распределения средств

финансовой поддержки между муниципальнымиобразованиями –

участниками Программы

 

3.1.Финансирование Программы осуществляется в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства". Объем финансирования Программы рассчитанисходя из планируемого перечня работ по капитальному ремонту и среднерыночных цен,но не выше предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете наодин квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, указаннойв разделе 5 Программы.

3.2.Лимиты предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержки за счетсредств Фонда рассчитаны как произведение общего объема средств Фонда в размереустановленного для Ленинградской области лимита предоставления средств Фонда ичастного от деления общей площади жилищного фонда конкретного муниципальногообразования на общую площадь жилищного фонда Ленинградской области по даннымстатистической отчетности на 1 января 2009 года.

3.3. Объем долевогофинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета, бюджетов муниципальныхобразований определен исходя из финансовой обеспеченности муниципальныхобразований, расходов средств на капитальный ремонт жилищного фонда,предусмотренных в бюджетах муниципальных образований на 2012 год. При этом доля финансирования из областногобюджета в общем объеме софинансирования мероприятий по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета и бюджетовмуниципальных образований составляет:

приразмере индекса бюджетной обеспеченности поселения, составляющем более 1, – 25процентов;

приразмере индекса бюджетной обеспеченности поселения, составляющем от 0,75 до 1,– 50 процентов;

приразмере индекса бюджетной обеспеченности поселения, составляющем менее 0,75, –75 процентов.

Увеличениеобъема финансирования за счет средств муниципальных образований связано свозможностью дополнительного финансирования сверх установленной долимуниципальных образований по решению Советов депутатов муниципальныхобразований.

3.4. Софинансирование работпо капитальному ремонту за счет средств товариществ собственников жилья,жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений вмногоквартирном доме предусматривается на основании решений общих собранийчленов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов,собственников помещений в многоквартирном доме и составляет не менее пятипроцентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитальногоремонта, в зависимости от принятого на общем собрании решения.

3.5. Получателем средствФонда, направляемых на предоставление финансовой поддержки, являетсяЛенинградская область.

3.6. Получателями средствобластного бюджета, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных вобластном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта,являются администрации городских и сельских поселений.

3.7. Администрация городского,сельского поселения в сроки, установленные Федеральным законом от 21 июля 2007года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства", принимает решение о распределенииполученных и предусмотренных в местном бюджете средств на долевоефинансирование проведения капитального ремонта между многоквартирными домами,которые включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонтаи Программу.

3.8. Получателями средств Фонда,областного и местного бюджетов на долевое финансирование проведениякапитального ремонта многоквартирных домов на основании принятогоадминистрацией городского, сельского поселения решения являются товариществасобственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющиеорганизации.

3.9. Администрациягородского, сельского поселения перечисляет товариществам собственников жилья,жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям средствана проведение капитального ремонта в порядке, предусмотренном Федеральнымзаконом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства".

 

4.Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта

многоквартирныхдомов

 

4.1. Общий объем финансовых средств,направляемых на реализацию мероприятий Программы, составляет 555632803,0 рубля,в том числе:

за счет средств Фонда – 285937369,0 рубля;

за счет средств областного бюджета –116883639,0 рубля;

за счет средств бюджетов муниципальныхобразований, участвующих в Программе, – 93010944,0рубля;

за счет средств товариществсобственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственниковпомещений – 59800851,0 рубля.

4.2.Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фондаявляется долевое участие в софинансировании проведения капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств областного бюджета, бюджетовмуниципальных образований, средств товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений.

 

5.Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта

многоквартирныхдомов

 

5.1. Размер предельнойстоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метробщей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований,участвующих в Программе, приведен в таблице.

 

Таблица

 

Наименование муниципального образования	Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (руб./кв. м)
1	2
Муниципальное образование Алеховщинское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района	4024,78
Муниципальное образование Анисимовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	2500,0
Муниципальное образование Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района	744,0
Муниципальное образование Бокситогорское городское поселение Бокситогорского муниципального района	10167,0
Муниципальное образование Большедворское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	1020,63
Муниципальное образование Борское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	1497,0
Муниципальное образование Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района	12375,0
Муниципальное образование Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района	10544,0
Муниципальное образование Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района	14723,0
Муниципальное образование Володарское сельское поселение Лужского муниципального района	1500,0
Муниципальное образование Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района	4453,0
Муниципальное образование "Город Волхов" Волховского муниципального района	11500,0
Муниципальное образование "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района	7467,0
Муниципальное образование Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района	5500,0
Муниципальное образование Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района	4345,0
Муниципальное образование Гостицкое сельское поселение Сланцевского муниципального района	3500,0
Муниципальное образование Доможировское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района	6500,0
Муниципальное образование Дубровское городское поселение Всеволожского муниципального района	10900,0
Муниципальное образование Иссадское сельское поселение Волховского муниципального района	1000,0
Муниципальное образование Кировское городское поселение Кировского муниципального района	13370,0
Муниципальное образование Климовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	1850,0
Муниципальное образование "Город Коммунар" Гатчинского муниципального района	10500,0
Муниципальное образование Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района	9500,0
Муниципальное образование Любанское городское поселение Тосненского района	3500,0
Муниципальное образование Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района	6500,0
Муниципальное образование Муринское сельское поселение Всеволожского муниципального района	7467,0
Муниципальное образование Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района	1600,0
Муниципальное образование Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района	1500,0
Муниципальное образование Оредежское сельское поселение Лужского муниципального района	2000,0
Муниципальное образование Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района	3920,0
Муниципальное образование Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района	14398,38
Муниципальное образование "Город Пикалево" Бокситогорского муниципального района	9500,0
Муниципальное образование Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района	6067,0
Муниципальное образование Романовское сельское поселение Всеволожского муниципального района	2500,0
Муниципальное образование Русско-Высоцкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района	2254,0
Муниципальное образование Самойловское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	2500,0
Муниципальное образование Свирьстройское городское поселение Лодейнопольского муниципального района	1500,0
Муниципальное образование "Сертолово" Всеволожского муниципального района	3500,0
Муниципальное образование Староладожское сельское поселение Волховского муниципального района	4050,0
Муниципальное образование Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района	1200,0
Муниципальное образование Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района	11500,0
Муниципальное образование Тосненское городское поселение Тосненского района	11500,0
Муниципальное образование Ульяновское городское поселение Тосненского района	4500,0
Муниципальное образование Форносовское городское поселение Тосненского района	5500,0
Муниципальное образование Янегское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района	1500,0

 

5.2. Финансовая поддержкапри проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляетсятолько для долевого финансирования следующих видов работ по капитальномуремонту:

ремонтвнутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов иузлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрическойэнергии, газа);

ремонт илизамена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, принеобходимости – ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонтподвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление иремонт фасадов.

Указанные виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домовдолжны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности всоответствии со статьей 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 года№ 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации".

5.3. Финансовая поддержкапри проведении капитального ремонта многоквартирного дома также может предоставлятьсяна разработку проектной документации для указанных видов работ игосударственную экспертизу такой документации.

 

6.Перечень и реестр многоквартирных домов,

которыеподлежат капитальному ремонту

 

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируетсяпредоставление финансовой поддержки в рамках региональной адресной программы"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Ленинградской области, в 2012 году", Реестр многоквартирныхдомов по видам ремонта, участвующих в региональной адресной программе"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Ленинградской области, в 2012 году", приведены в приложениях 1и 2 к Программе.

 

7.Планируемые показатели выполнения Программы

 

7.1. К планируемымпоказателям выполнения Программы относятся:

общая площадьмногоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержкив рамках Программы;

общее количество жителей,зарегистрированных в многоквартирных домах, которым планируется предоставлениефинансовой поддержки в рамках Программы;

количество многоквартирныхдомов, в которых планируется завершить капитальный ремонт в рамках Программы, вразрезе каждого квартала;

общее количествомногоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержкив рамках Программы;

планируемая стоимостькапитального ремонта по полностью завершенным многоквартирным домам в рамкахПрограммы в разрезе каждого квартала;

планируемая стоимостькапитального ремонта многоквартирных домов, которым планируется предоставлениефинансовой поддержки в рамках Программы.

7.2. Планируемые показатели выполнения региональной адресной программы"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Ленинградской области, в 2012 году" приведены в приложении 3 кПрограмме.

 

8.Информационное и методическоеобеспечение Программы

 

8.1. В ходе реализации Программы проводится активная организационнаяработа органов местного самоуправления, товариществ собственников жилья,управляющих организаций, а также непосредственно собственников помещений вмногоквартирных домах по принятию собственниками помещений в многоквартирныхдомах решений по вопросам проведения капитального ремонта, участия вмуниципальной адресной программе и Программе, ответственности за принятыерешения, подачи заявлений на участие в Программе. Проводимые мероприятияпозволят обеспечить конкурентный характер отбора многоквартирных домов длявключения в муниципальные адресные программы и Программу.

8.2. Успешная реализация Программы и муниципальных адресных программзависит от своевременности и доступности информации:

о содержании правовых актов и решений Законодательного собранияЛенинградской области и Правительства Ленинградской области, органов местногосамоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы и муниципальныхадресных программ;

о ходе реализации Программы и муниципальных адресных программ, текущейдеятельности Правительства Ленинградской области и органов местного самоуправленияпо их выполнению;

о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений вмногоквартирных домах, в которых предполагается проведение или проводитсякапитальный ремонт, а также о необходимых действиях по защите этих прав;

о системе контроля за расходованием средств Фонда, бюджетаЛенинградской области и местных бюджетов, за выполнением Программы имуниципальных адресных программ с указанием наименования осуществляющихконтроль органов и фамилии, имени, отчества должностных лиц, времени их приема,почтовых адресов и адресов электронной почты, номеров телефонов и факсов;

о планируемых и фактических результатах выполнения Программы имуниципальных адресных программ.

8.3. Органы местного самоуправления – участники Программы обязаныразмещать в средствах массовой информации сообщения:

о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средствбюджета Ленинградской области, полученных за счет средств Фонда, и средствбюджета Ленинградской области на долевое финансирование проведения капитальногоремонта многоквартирных домов – в течение семи дней после поступления средств;

об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретныхмногоквартирных домов, включенных в Программу, в соответствии с решением ораспределении полученных средств областного бюджета и направляемых на долевоефинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов средствместного бюджета – в течение семи дней;

о перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонтаконкретных многоквартирных домов, на отдельные банковские счета, открытыетовариществами собственников жилья и выбранными собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющими организациями, – в течение пяти рабочих дней.

8.4. Правительство Ленинградской области и муниципальные образования –участники Программы размещают информацию, связанную с разработкой и реализациейПрограммы, в средствах массовой информации, в том числе:

на официальном сайте Администрации Ленинградской области и официальныхсайтах органов местного самоуправления в сети Интернет;

в газете "Вести" и муниципальных периодических изданиях;

в печатных изданиях, имеющих широкое распространение в Ленинградскойобласти и муниципальных образованиях;

на каналах организаций телерадиовещания Ленинградской области имуниципальных организаций телерадиовещания, иных электронных средствах массовойинформации.

8.5. При отсутствии у муниципального образования официального сайта илисредств на финансирование размещения информации о разработке и реализацииПрограммы и муниципальной адресной программы в печатных изданиях указаннаяинформация размещается без взимания платы на каналах организаций теле- ирадиовещания, на официальном сайте Администрации Ленинградской области в сетиИнтернет и в газете "Вести". За счет средств ПравительстваЛенинградской области оказывается финансовая помощь для подготовкисоответствующих передач и оплаты эфирного времени на каналах организаций теле-и радиовещания, а также для изготовления листовок и буклетов, содержащих такуюинформацию.

8.6. Товарищества собственников жилья и управляющие организации обязаныдоводить до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных вкаждом подъезде, и на своих сайтах в сети Интернет информацию:

о привлеченных товариществом собственников жилья или управляющейорганизацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома(подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименования юридических лиц и (или)фамилии, имени и отчества индивидуальных предпринимателей, наименованийвыполняемых ими работ, номеров телефонов, факсов и (при наличии) адресовэлектронной почты, адресов сайтов в сети Интернет. При изменении подрядчиков исубподрядчиков информация своевременно обновляется;

о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения такихсроков – о причинах их переноса и новых сроках (сведения о выполнении указанныхработ обновляются не реже одного раза в месяц);

о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки) и орезультатах приемки работ.

 

9.Порядок привлечения подрядных организаций

длякапитального ремонта многоквартирных домов

 

9.1. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" подрядныеорганизации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома могут быть выполнены самойуправляющей организацией, имеющей предусмотренную действующим законодательствомразрешительную документацию и производственную базу (техническую оснащенность)для выполнения соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирногодома, квалифицированный штатный состав, опыт выполнения аналогичных работ.

9.2. При привлечении подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Программы:

а) органы местного самоуправления или уполномоченные ими организации всоответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Озащите конкуренции" не вправе выбирать подрядчиков или устанавливатьперечень организаций, которые могут быть привлечены товариществамисобственников жилья или управляющими организациями в качестве подрядчиков для проведениякапитального ремонта многоквартирного дома;

б) не должна допускаться обязательная или добровольная аккредитация(регистрация) при органах местного самоуправления организаций и индивидуальныхпредпринимателей в целях рекомендации их товариществам собственников жилья илиуправляющим организациям в качестве подрядчиков для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома;

в) в соответствии со статьями 2 и 3, пунктом 4 статьи 421, пунктом 1статьи 422, пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерацииорганы местного самоуправления не вправе принимать правовые акты, содержащиегражданско-правовые нормы, обязательные для сторон при заключении и исполнениидоговоров подряда по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов, и утверждать типовые договоры подряда. В качестве методический поддержкиможно рекомендовать примерные формы договоров подряда, обеспечивающие в томчисле защиту интересов товариществ собственников жилья и управляющихорганизаций.

9.3. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, включенного в Программу, выступает товариществособственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и инойспециализированный потребительский кооператив либо выбранная собственникамипомещений в многоквартирном доме управляющая организация.

9.4. Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирномдоме может проводиться конкурсный отбор подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирного дома. В указанном случае припроведении отбора подрядных организаций необходимо руководствоватьсяутвержденным комитетом по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальномухозяйству Ленинградской области Порядком привлечения товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованиемсредств, предоставляемых им в соответствии с Федеральным законом от 21 июля2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства".

9.5. При отсутствии решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о конкурсном отборе подрядчиков для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома управляющая организация, выбраннаясобственниками жилых помещений в многоквартирном доме, при обращении к нейсобственников помещений в многоквартирном доме обязана представить обоснованиевыбора подрядной организации.

9.6. Договор на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома с подрядной организацией и акт приемки работподписывается заказчиком, а также представителями из числа собственниковпомещений в многоквартирном доме.

9.7. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительныекооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либовыбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющиеорганизации, которые осуществляют управление многоквартирными домами,включенными в Программу, в порядке и в сроки, установленные муниципальнымиправовыми актами, обязаны направлять в органы местного самоуправленияинформацию о проведении капитального ремонта домов.