Правительство Ленинградской области
постановление
от 5 ноября 2015 года№ 416
О некоторыхвопросах приобретения жилья
экономическогокласса гражданами, имеющими право
на приобретениежилья экономического класса
в Ленинградскойобласти, построенного в соответствии
с Градостроительнымкодексом Российской Федерации
на основаниидоговоров об освоении территорий в целях
строительства жильяэкономического класса или договоров
о комплексномосвоении территорий в целях строительства
жильяэкономического класса
Всоответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года№ 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целяхорганизации приобретения гражданами, имеющими право на приобретение жильяэкономического класса в Ленинградской области, жилья экономического класса,строящегося или построенного в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целяхстроительства жилья экономического класса или договоров о комплексном освоениитерриторий в целях строительства жилья экономического класса, ПравительствоЛенинградской области постановляет:
1.Утвердить:
Переченькатегорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса вЛенинградской области (приложение 1);
Порядокпроверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителейустановленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, формирования и утверждения списков таких граждан,внесения изменений в указанные списки (приложение 2);
Порядокведения сводного по Ленинградской области реестра граждан, включенных в спискиграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, ипредоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам,заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерациидоговоры об освоении территорий в целях строительства жилья экономическогокласса или договоры о комплексном освоении территорий в целях строительстважилья экономического класса (приложение 3).
2.Уполномоченным органом по формированию сводного по Ленинградской областиреестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса, и предоставлению содержащихся в указанном реестресведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации договоры об освоении территорий в целяхстроительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоениитерриторий в целях строительства жилья экономического класса, определитькомитет по строительству Ленинградской области.
3.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образованийЛенинградской области организовать работу по проверке соответствияграждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, формированию и утверждению списковтаких граждан, внесению изменений в указанные списки.
4.При строительстве жилья экономического класса на земельных участках, отобранныхдля участия в программе "Жилье для российской семьи", и приобретениижилья экономического класса гражданами, имеющими право на приобретение жильяэкономического класса, применяются положения, установленные постановлениемПравительства Ленинградской области от 20 мая 2015 года № 168 "Онекоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи"в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации" в Ленинградской области".
Губернатор Ленинградской области | А.Дрозденко |
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 5 ноября 2015 года№ 416
(приложение 1)
ПЕРЕЧЕНЬ
категорий граждан, имеющихправо на приобретение жилья
экономического класса вЛенинградской области
1. Право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградскойобласти, строящегося или построенного в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целяхстроительства жилья экономического класса или договоров о комплексном освоениитерриторий в целях строительства жилья экономического класса, имеют граждане,постоянно проживающие на территории Ленинградской области, из числа граждан:
1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете награжданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, непревышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одинокопроживающего гражданина), в случае если:
а) доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданиномчлена его семьи составляют не более 150 процентов от среднедушевого денежногодохода в месяц в Ленинградской области за последний отчетный год по официальнымстатистическим данным в Ленинградской области;
доходы одиноко проживающего гражданина составляют не более 200процентов от среднедушевого денежного дохода в месяц в Ленинградской области запоследний отчетный год по официальным статистическим данным в Ленинградскойобласти;
б) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или)совместно проживающих с гражданином членов его семьи и подлежащегоналогообложению, составляет не более величины, определяемой по формуле:
СИ = ОЖ x СЖ x С,
где:
СИ – максимальная стоимость имущества, находящегося в собственностигражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащегоналогообложению;
ОЖ – максимальное значение обеспеченности общей площадью жилыхпомещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего сгражданином члена его семьи (18 квадратных метров или 32 квадратных метра наодиноко проживающего гражданина);
СЖ – стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилогопомещения на вторичном рынке жилья за последний отчетный год по официальнымстатистическим данным в Ленинградской области;
С – количество членов семьи;
2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными дляпроживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащимисносу или реконструкции;
3) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихсяполучателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральнымзаконом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерахгосударственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использованиятакого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жильяэкономического класса;
4) имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
5) являющихся ветеранами боевых действий;
6) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
7) относящихся к категориям граждан, предусмотренным постановлениемПравительства Российской Федерации от 25 октября2012 года № 1099 "Онекоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитиюжилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорийграждан на приобретение жилья экономического класса".
2. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный вподпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня, определяется как отношение суммарнойобщей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместнопроживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и(или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или)принадлежащих им на праве собственности, к количеству таких членов семьигражданина.
3. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан исовместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в настоящем Перечне,определяются в порядке, установленном областным законом от 26октября 2005 года № 89-оз "О порядке ведения органами местногосамоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
Стоимостьнедвижимого имущества (жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения,помещения и сооружения, а также земельные участки) может определятьсяоценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведениеоценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочнойдеятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведениегосударственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями.
Стоимость транспортных средств может определятьсяоценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведениеоценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочнойдеятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.
Дата выдачи документов о стоимости имущества недолжна превышать двух лет до даты подачи заявления.
Виды доходов, учитываемые при исчислении размера дохода, приходящегосяна каждого члена семьи, определяются в соответствии с Порядком определенияразмера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества,находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, вцелях признания граждан малоимущими и предоставления им по договору социальногонайма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Ленинградской области(приложение к областному закону от 26октября 2005 года № 89-оз "О порядке ведения органами местногосамоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма").
Среднедушевой денежный доход члена семьиопределяется как сумма доходов гражданина и каждого совместно проживающего сгражданином члена его семьи за расчетный период, равный двум календарным годам,непосредственно предшествующим месяцу подачи заявления, деленная на количествочленов семьи и количество месяцев в указанном расчетном периоде.
4. Преимущественное право на приобретение жилья экономического классана территории Ленинградской области имеют граждане, указанные в подпунктах 2– 6пункта 1 настоящего Перечня, а также граждане, поставленные на учет в качественуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,и не утратившие право состоять на таком учете, из числа граждан, указанных впункте 1 настоящего Перечня.
5. В течение трех месяцев после размещения на официальном сайтемуниципального образования Ленинградской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации ополучении застройщиком разрешения на строительство жилого дома или разрешенияна ввод в эксплуатацию жилого дома граждане, имеющие преимущественное право наприобретение жилья экономического класса на территории Ленинградской области ивключенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могутреализовать преимущественное право и заключить договоры участия в долевомстроительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства покоторым является жилье экономического класса, или заключить договорыкупли-продажи жилья экономического класса.
По истечении трех месяцев после размещения на официальном сайте муниципальногообразования Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" информации о получении застройщиком разрешения настроительство жилого дома или разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома всеграждане, включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, заключают договоры участия в долевом строительствемногоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым являетсяжилье экономического класса, или договоры купли-продажи жилья экономическогокласса с застройщиком.
6. Органы местного самоуправления муниципальных образованийЛенинградской области уведомляют комитет по строительству Ленинградской областио размещении информации, предусмотренной пунктом 5 настоящего Перечня. Комитетпо строительству Ленинградской области в течение трех рабочих дней размещаетинформацию о получении застройщиком разрешения на строительство жилых домов,разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома на официальном сайте комитета построительству Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
7. Граждане имеют возможность только один раз воспользоваться своимправом на приобретение жилья экономического класса, построенного в соответствиис Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров обосвоении территорий в целях строительства жилья экономического класса илидоговоров о комплексном освоении территорий в целях строительства жильяэкономического класса, при включении в списки граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, в соответствии с настоящим Перечнем,или построенного на земельных участках, отобранных для реализации программы"Жилье для российской семьи" в соответствии с постановлениемПравительства Ленинградской области от 27 июля2015 года № 279, при включении в списки граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы"Жилье для российской семьи" на территории Ленинградской области, всоответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 20 мая2015 года № 168.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 5 ноября 2015 года№ 416
(приложение 2)
ПОРЯДОК
проверки органами местногосамоуправления соответствия
граждан-заявителейустановленным категориям граждан,
имеющих право наприобретение жилья экономического класса,
формирования и утверждениясписков таких граждан,
внесения изменений вуказанные списки
1. Настоящий Порядок определяет порядок проверки органами местногосамоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориямграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,формирования и утверждения списков таких граждан, внесения изменений вуказанные списки.
2. Проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориямграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,формирование и утверждение списков таких граждан (далее – списки граждан),внесение изменений в списки граждан осуществляют органы местного самоуправлениягородского округа, городских и сельских поселений, а также муниципальныхрайонов Ленинградской области в случае осуществления полномочий местныхадминистраций поселений, являющихся административными центрами муниципальныхрайонов(далее – органы местного самоуправления), на территориях которыхрасположены земельные участки, на которых строится или построено жильеэкономического класса в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительстважилья экономического класса или договоров о комплексном освоении территорий вцелях строительства жилья экономического класса.
3. В списки граждан включаются граждане, которые соответствуюткатегориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
4. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в списокграждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса в любомобъекте жилищного строительства, строящемся (построенном) на территорииЛенинградской области.
5. В течение пяти рабочих дней после предоставления юридическому лицуземельного участка в соответствии с договором об освоении территории в целяхстроительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса, заключенным всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, орган местногосамоуправления, на территории которого расположен земельный участок, размещаетна своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет", а также в печатных средствах массовой информации,являющихся официальными источниками информации на территории муниципальногообразования Ленинградской области, следующую информацию:
1) Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса в Ленинградской области, утвержденный постановлениемПравительства Ленинградской области от 5 ноября 2015года № 416 (далее – Перечень);
2) адрес и местоположение земельного участка, предоставленного длястроительства жилья экономического класса, в том числе:
а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на такомземельном участке,
б) максимальную цену жилья экономического класса в расчете на одинквадратный метр общей площади жилья экономического класса на таком земельномучастке;
3) срок начала приема заявлений граждан о включении в список граждан;
4) место приема заявлений и документов граждан для включения в списокграждан.
6. Одновременно органы местного самоуправления направляют в комитет построительству Ленинградской области (далее – комитет) уведомление о размещенииинформации, указанной в пункте 5 настоящего Порядка, и комитет в течение двухрабочих дней со дня получения уведомления размещает ее на официальном сайтекомитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Граждане-заявители представляют в орган местного самоуправленияследующие документы:
1) заявление о включении в список граждан (далее – заявление) по формесогласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) согласие заявителя на обработку персональных данных, содержащихся взаявлении, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года№ 152-ФЗ "О персональных данных" по формам согласно приложениям2 и 3 к настоящему Порядку;
3) копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи;
4) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина ичленов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении идругие документы);
5) справки о регистрации граждан в жилом помещении по месту жительствазаявителя и характеристике жилого помещения (форма 9,форма 7) или выписки издомовой книги (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 Перечня);
6) документы, подтверждающие доходы и стоимость подлежащегоналогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов ихсемьи (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 Перечня);
7) справка с основного места работы с указанием периода работы испециальности (должности) для категорий граждан, указанных в подпунктах"ж"–"н" пункта 1 перечня отдельных категорий граждан иоснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, построенного или строящегося на земельных участкахФедерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных вбезвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жильяэкономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целяхстроительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "Осодействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 "Онекоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитиюжилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорийграждан на приобретение жилья экономического класса" (далее – переченькатегорий граждан в соответствии с постановлением № 1099);
8) копии трудовой книжки и учредительных документов, заверенные накаждой странице печатью и подписью ответственного работника государственногоили муниципального учреждения либо государственного или муниципального органаили других организаций в зависимости от места работы (службы) (для граждан,указанных в подпунктах "ж" – "н" пункта 1 перечня категорийграждан в соответствии с постановлением № 1099);
9) копия документа, подтверждающего, что гражданин состоит на учете вкачестве нуждающегося в жилом помещении или признан нуждающимся по основаниям,которые установлены статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации дляпризнания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма (для граждан, указанных в подпункте "а" пункта 1 перечнякатегорий граждан в соответствии с постановлением № 1099);
10) копия документа, подтверждающего признание имеющегося у гражданинажилого помещения, которое в установленном порядке признано непригодным дляпроживания, либо жилого помещения в многоквартирном доме, который вустановленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции(независимо от размеров занимаемого жилого помещения);
11) справка из уполномоченного органа о наличии или отсутствии всобственности у каждого члена семьи гражданина жилого помещения (для граждан,указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 перечня категорийграждан в соответствии с постановлением № 1099);
12) документ, подтверждающий участие гражданина в государственной илимуниципальной программе, ином мероприятии и наличие у гражданина права наполучение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений засчет средств бюджетов всех уровней (для граждан, указанных в подпункте"в" пункта 1 перечня категорий граждан в соответствии с постановлением№ 1099);
13) документ, подтверждающий участие гражданина внакопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (дляграждан, указанных в подпункте "е" пункта 1 перечня категорий гражданв соответствии с постановлением № 1099);
14) копия государственного сертификата на материнский (семейный)капитал (для граждан, указанных в подпункте 3 пункта1 Перечня);
15) копии документов, подтверждающих принадлежность гражданина ккатегориям лиц, указанных в статье 3Федерального закона от 12 января 1995 года№ 5-ФЗ "О ветеранах" (для граждан, указанных в подпункте 5пункта 1 Перечня);
16) копии документов, подтверждающих инвалидность гражданина илиребенка-инвалида (для граждан, указанных в подпункте 7 пункта 1 Перечня).
8. Для граждан, указанных в подпункте "ж" пункта 1 перечняграждан в соответствии с постановлением № 1099, замещающих должностикатегорий "руководители", "помощники (советники)" высшейгруппы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственнойгражданской службы Ленинградской области и муниципальной службы, при наличииобращения руководителя федерального органа государственной власти, органагосударственной власти Ленинградской области или органа местного самоуправленияо включении гражданина в списки граждан, представление документа, указанного вподпункте 9 пункта 7настоящего Порядка, не требуется.
9. Копии документов заверяются в установленном порядке илипредставляются с предъявлением подлинника. В случае представления копийдокументов вместе с подлинниками копии заверяются уполномоченным лицом органаместного самоуправления. Дата заверения и (или) выдачи документов не должнапревышать шести месяцев со дня их выдачи (заверения) (за исключениемдокументов, указанных в подпунктах 3, 4 и 6 пункта 7 настоящего Порядка).
10. От имени граждан документы, предусмотренные пунктом 7настоящегоПорядка, могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих стаким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий –иным уполномоченным лицом.
11. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрациивходящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты ивремени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачизаявления выдается расписка о получении заявления и документов с указаниемперечня представленных документов, даты и времени их получения.
12. Орган местного самоуправления организует проверку:
полноты комплекта документов в соответствии с пунктом 7 настоящегоПорядка;
соответствия сведений, указанных в заявлении и прилагаемых к немудокументах;
соответствия граждан-заявителей категориям граждан, имеющим право наприобретение жилья экономического класса;
наличия сведений о гражданах в списках граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, сформированных иными органамиместного самоуправления Ленинградской области.
В случае если достоверность сведений, содержащихся в заявлении иприлагаемых к нему документах, вызывает обоснованные сомнения, орган местногосамоуправления в течение трех рабочих дней со дня регистрации документовзапрашивает сведения у соответствующих учреждений, организаций.
13. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местногосамоуправления в течение 15 рабочих дней после дня регистрации заявленияпринимает решение о включении гражданина в список граждан либо об отказе вовключении гражданина в список граждан.
14. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения оботказе во включении гражданина в список граждан являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов,указанных в пункте 7 настоящего Порядка;
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении илиприлагаемых документах;
3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса;
4) принятие решения о включении гражданина в список граждан иныморганом местного самоуправления.
15. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дняпринятия решения о включении гражданина в список граждан направляет такомугражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает личнописьменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).
16. Выписка из решения органа местного самоуправления о включениигражданина в список граждан должна содержать следующую информацию:
1) категория граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, к которой относится гражданин;
2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина наприобретение жилья экономического класса;
3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
17. Выписка из решения органа местного самоуправления об отказе вовключении гражданина в список граждан должна содержать указание на причиныпринятия такого решения, в том числе на наличие недостатков в представленныхдокументах и возможности их устранения.
18.Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправленияпринято решение об отказе во включении в список граждан, вправе повторно подать заявление после устранения оснований,указанных в таком решении.
19. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядкеочередности исходя из даты и времени подачи заявлений и требуемых документов.
20. Список граждан формируется по форме согласно приложению 4 кнастоящему Порядку.
Список граждан должен содержать следующие сведения:
1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;
2) фамилия, имя, отчество гражданина;
3) дата рождения гражданина;
4) паспортные данные гражданина, в том числе данные о регистрации поместу постоянного проживания;
5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих сгражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданиномчленов его семьи, степень родства по отношению к гражданину, паспортные данныеили данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), датурождения и место постоянного проживания;
6) категория граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, к которой относится гражданин;
7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина наприобретение жилья экономического класса;
8) проект жилищного строительства, в котором гражданин планируетприобрести жилье экономического класса;
9) решение органа местного самоуправления об исключении гражданина изсписка граждан (в том числе сведения о государственной регистрации правасобственности гражданина на приобретенное жилье экономического класса) илисведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительствемногоквартирного дома, договоров купли-продажи жилья экономического класса.
21. Присваиваемый гражданину порядковый номер в списке граждан имеетследующий цифровой идентификационный код:
ДДММГГГГ-ЧЧММ-СССС-НННННН-П,
где:
ДД – две цифры, указывающие порядковый номер календарного дня вкалендарном месяце, в котором зарегистрировано заявление гражданина, указанноев подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;
ММ – две цифры, указывающие порядковый номеркалендарного месяца в календарном году, в котором зарегистрировано заявлениегражданина, указанное в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;
ГГГГ – четыре цифры, указывающие порядковыйномер календарного года в соответствии с григорианским календарем, в которомзарегистрировано заявление гражданина, указанное в подпункте 1 пункта 7настоящего Порядка;
ЧЧММ – четыре цифры, указывающие время (часыи минуты) регистрации заявления гражданина, указанного в подпункте 1 пункта 7настоящего Порядка;
СССС – четыре цифры серии паспорта гражданинаРоссийской Федерации;
НННННН – шесть цифр номера паспортагражданина Российской Федерации;
П – цифра, принимающая значение: 1 – при наличии у заявителяпреимущественного права на приобретение жилья экономического класса натерритории Ленинградской области; 0 – при отсутствии у заявителяпреимущественного права на приобретение жилья экономического класса натерритории Ленинградской области.
22. Исключение гражданина из списка граждан производится на основаниирешения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно оналичии оснований, указанных в пункте 23 настоящего Порядка.
23. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения обисключении гражданина из списка граждан являются:
1) государственная регистрация права собственности гражданина наприобретенное жилье экономического класса;
2) поступление заявления гражданина об исключении его из спискаграждан;
3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявлениесудом его умершим или безвестно отсутствующим;
4) выявление недостоверности содержащихся сведений в представленныхгражданином документах, на основании которых органом местного самоуправлениябыло принято решение о включении гражданина в список граждан;
5) решение комитета в случае, если по истечении двух месяцев со днявыявления факта включения гражданина в два и более списка граждан комитет неполучит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина извсех списков, за исключением одного.
24. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после дняпринятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляетгражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает личнописьменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия такогорешения.
25.Орган местного самоуправления ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего заотчетным, направляет утвержденный руководителем уполномоченного органа местногосамоуправления, ответственного за формирование списка граждан, список граждан суказанием дополнений и изменений, которые были внесены в список граждан, висполнительный орган государственной власти Ленинградской области,уполномоченный на ведение сводного по Ленинградской области реестра граждан,включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса, указанный в пункте 2 постановления Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015года № 416 "О некоторых вопросах приобретения жильяэкономического класса гражданами, имеющими право на приобретение жильяэкономического класса в Ленинградской области, построенного в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров обосвоении территорий в целях строительства жилья экономического класса илидоговоров о комплексном освоении территорий в целях строительства жильяэкономического класса".
Приложение 1
к Порядку…
(Форма)
В ______________________________________ |
( наименование органа местного самоуправления) от гражданина (гражданки) _____________________ |
____________________________________________, |
(фамилия, имя, отчество) постоянно проживающего (проживающей) по адресу: ____________________________________ _____________________________________________ |
_____________________________________________ _____________________________________________ |
ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении в списокграждан, имеющих право
на приобретение жильяэкономического класса
Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса в Ленинградской области.
Мне известно, что основаниями для принятия органом местногосамоуправления решения о моем несоответствии категориям граждан, имеющих правона приобретение жилья экономического класса, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов,указанных в пункте 7 Порядка проверки органами местного самоуправлениясоответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих правона приобретение жилья экономического класса, формирования и утверждения списковтаких граждан, внесения изменений в указанные списки, утвержденногопостановлением Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015года № 416 "О некоторыхвопросах приобретения жилья экономического класса гражданами, имеющимиправо на приобретение жилья экономического класса в Ленинградской области,построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерациина основании договоров об освоении территорий в целях строительства жильяэкономического класса или договоров о комплексном освоении территорий в целяхстроительства жилья экономического класса";
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении и (или)прилагаемых к заявлению документах;
3) несоответствие категориям граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса;
4) принятие решения о включении меня в список граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, иным органом местного самоуправления.
Мне известно, что в случае выявления после включения меня в списокграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,недостоверности сведений в заявлении и (или) в прилагаемых к заявлениюдокументах я буду исключен (исключена) из указанного списка.
Согласие на обработку и предоставление персональных данных прилагается.
Планируюприобрести жилье экономического класса в проекте жилищного строительства,реализуемого по адресу: ___________________________________________
_____________________________________________________________________________,
соследующими характеристиками: количество комнат от ____ до ____, общая площадьот _____ до ____ кв.метров, жилая площадь от ____ до ____ кв. метров.
Кзаявлению прилагаю следующие документы:
1.___________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________
3.___________________________________________________________________________
и т.д.
Заявитель_______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата)
Заявлениеи прилагаемые к нему документы приняты "___" ___________ 20____ года
в"___" час. "___" мин.
_____________________________________________________________________________
(должность лица, принявшегозаявление)
________________________ (подпись) | ___________________________________________ (фамилия, имя, отчество лица, принявшего заявление) |
Приложение 2
к Порядку…
(Форма)
В ____________________________________________ |
( наименование органа местного самоуправления) от гражданина (гражданки) ______________________ |
______________________________________________, |
(фамилия, имя, отчество) постоянно проживающего (проживающей) по адресу: ______________________________________________ |
______________________________________________ ______________________________________________ |
СОГЛАСИЕ
заявителя на обработку ипредоставление
его персональных данных
Я,___________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчествозаявителя)
паспорт гражданина РоссийскойФедерации серии _____________ номер ______________,
выдан_______________________________________________________________________
(кем)
"_______"_____________________ года, настоящим выражаю согласие на осуществление_____________________________________________________________________________
(наименование и юридический адресоргана местного самоуправления)
и комитетом по строительству Ленинградскойобласти (юридический адрес: 191014, Санкт-Петербург,ул. Некрасова, д.14) (далее – комитет) всех действий с моимиперсональными данными (в том числе биометрическими), указанными в заявлении овключении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса в Ленинградской области, и документах, приложенных к такому заявлению,включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение(обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение,обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем,посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированнымспособом в целях осуществления учета моих прав на приобретение жильяэкономического класса, совершения сделок по приобретению жилого помещения иисполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения.
Выражаю согласие на то, что в указанных выше целях орган местногосамоуправления и комитет в установленном законодательством Российской Федерациипорядке имеют право поручать совершение отдельных действий с моимиперсональными данными третьим лицам, в том числе юридическим лицам, заключившимв соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры обосвоении территорий в целях строительства жилья экономического класса илидоговоры о комплексном освоении территорий в целях строительства жильяэкономического класса, при условии, что обязательством таких третьих лицявляется обеспечение безопасности моих персональных данных при их обработке ипредотвращение разглашения моих персональных данных. При этом указанные третьилица имеют право осуществлять те же действия (операции) с моими персональнымиданными, которые вправе осуществлять орган местного самоуправления и комитет.
Я могу отозвать настоящее согласие, предоставив органу местногосамоуправления заявление в простой письменной форме.
В случае отзыва мною настоящего согласия на обработку персональныхданных орган местного самоуправления, комитет, а также третьи лица,осуществляющие обработку персональных данных по поручению комитета на условияхнастоящего согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моегосогласия при наличии оснований, установленных законодательством РоссийскойФедерации, при условии, что на дату отзыва настоящего согласия я включен(включена) в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса в Ленинградской области.
___________________________ (дата) | _____________________________ (подпись) |
Согласие принято ______________________________________________________________
(должность работника органа местного самоуправления,
фамилия, имя, отчество, подпись)
Приложение3
к Порядку…
(Форма)
В ________________________________________________ |
( наименование органа местного самоуправления) от гражданина (гражданки) __________________________ |
__________________________________________________, |
(фамилия, имя, отчество) постоянно проживающего (проживающей) по адресу: __________________________________________________ |
__________________________________________________ __________________________________________________ |
СОГЛАСИЕ
доверенного лица заявителя
на обработку ипредоставление его персональных данных
Я,___________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчестводоверенного лица заявителя)
паспорт гражданина РоссийскойФедерации серии _______________ номер ____________,
выдан________________________________________________________________________
(кем)
"___" _________________ года, действующий (действующая) от имени ________________
_____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчествозаявителя)
паспорт гражданина РоссийскойФедерации серии _____________ номер ______________,
выдан_______________________________________________________________________
(кем) "___"___________________ года (далее – субъект персональных данных), на основаниидоверенности от "___" _____________ 20___ года, удостовереннойнотариусом и внесенной в реестр за номером ____________________, настоящимвыражаю согласие на осуществление ________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование и юридический адресоргана местного самоуправления)
и комитетом по строительству Ленинградскойобласти (юридический адрес: 191014, г.Санкт-Петербург, ул. Некрасова, дом 14) (далее – комитет), всех действийс моими персональными данными (в том числе биометрическими), указанными взаявлении о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического классав Ленинградской области, и документах, приложенных ктакому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение,уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу(распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование,удаление, уничтожение, обработку персональных данных с помощьюавтоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных,а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета правдоверителя на приобретение жилья экономического класса, а также совершениясделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных сприобретением жилого помещения.
Выражаю свое согласие на то, что в указанныхвыше целях орган местного самоуправления и комитет в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действийс моими персональными данными третьим лицам, в том числе юридическим лицам,заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерациидоговоры об освоении территорий в целях строительства жилья экономическогокласса или договоры о комплексном освоении территорий в целях строительстважилья экономического класса, при условии, что обязательством таких третьих лицявляется обеспечение безопасности персональных данных при их обработке ипредотвращение разглашения персональных данных. При этом указанные третьи лицаимеют право осуществлять те же действия (операции) с персональными данными,которые вправе осуществлять орган местного самоуправления и комитет.
Я могу отозвать настоящее согласие,предоставив органу местного самоуправления заявление в простой письменнойформе.
______________________ (дата) | _______________________ (подпись) |
Согласие принято ______________________________________________________________
(должностьработника органа местного самоуправления,
фамилия, имя,отчество, подпись)
Приложение 4
к Порядку…
(Форма)
СПИСОК
граждан,имеющих право на приобретение жилья экономического класса
вЛенинградской области
________________________________________________
(наименование муниципальногообразования)
Присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан | Данные о гражданине и членах его семьи | Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер) | Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, к которой относится гражданин | Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение жилья экономического класса | Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса | Решение органа местного самоуправления об исключении гражданина из списка граждан (в том числе сведения о государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное жилье экономического класса) или сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договоров купли-продажи жилья экономического класса | |||||
фамилия, имя, отчество гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи | число совместно проживающих с гражданином членов его семьи | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи) | число, месяц, год рождения | степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи | |||||||
серия, номер, кем, когда выдан | место постоянного проживания | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| | | | | | | | | | | |
Руководитель органа местногосамоуправления,
ответственного за формирование иутверждение списка граждан _____________________________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество,дата)
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 5 ноября 2015 года№ 416
(приложение 3)
ПОРЯДОК
ведениясводного по Ленинградской области реестра граждан,
включенныхв списки граждан, имеющих право на приобретение
жильяэкономического класса, и предоставления содержащихся
вуказанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим
всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
договорыоб освоении территорий в целях строительства жилья
экономическогокласса или договоры о комплексном освоении
территорийв целях строительства жилья экономического класса
1. Сводный по Ленинградской области реестр граждан,включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса (далее – сводный реестр граждан), ведет орган, уполномоченный на ведениесводного реестра граждан, –комитет по строительству Ленинградской области(далее – комитет),на основании списков граждан, полученных от органов местногосамоуправления муниципальных образований Ленинградской области (далее –органыместного самоуправления).
2. Комитет ведет сводный реестр граждан по форме согласно приложению кнастоящему Порядку с указанием сведений, указанных в пункте 21 Порядка проверкиорганами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленнымкатегориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,формирования и утверждения списков таких граждан, внесения изменений вуказанные списки, утвержденного постановлением Правительства Ленинградскойобласти от 5ноября 2015 года № 416,а также сведений об органе местногосамоуправления, принявшем решение о включении гражданина в список граждан,имеющих право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградскойобласти (далее – списки граждан).
3. Комитет ежемесячно до 10-го числа месяца,следующего за отчетным, обновляет сводный реестр граждан на основанииполученных от органов местного самоуправления списков граждан и сведенийюридических лиц, заключивших договоры об освоении территорий в целяхстроительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоениитерриторий в целях строительства жилья экономического класса (далее –юридические лица), о заключении с гражданами договоров участия в долевомстроительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в которомявляется жилье экономического класса, договоров купли-продажи жильяэкономического класса и о государственной регистрации права собственностигражданина на такое жилье.
4. После получения от юридического лица, реализующего проектстроительства жилья экономического класса на территории Ленинградской области всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основаниидоговоров об освоении территорий в целях строительства жилья экономическогокласса или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительстважилья экономического класса, информации о получении разрешения на строительствокомитет направляет сведения сводного реестра граждан такому юридическому лицуне позднее трех месяцев после получения юридическим лицом разрешения настроительство.
5. Сводный реестр граждан до 15-го числа месяца,следующего за отчетным, направляется комитетом органам местного самоуправления,на территориях которых реализуются проекты строительства жилья экономическогокласса, и юридическим лицам, которые реализуют такие проекты.
6. Юридические лица, реализующие проектыстроительства жилья экономического класса на территории Ленинградской области,ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, направляют вкомитет информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономическогокласса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительствемногоквартирных домов или договоры купли-продажи, с указанием граждан,включенных в сводный реестр граждан и с которыми заключены такие договоры, огосударственной регистрации права собственности таких граждан на жильеэкономического класса, а также информацию о заключенных в отношении жилыхпомещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных(муниципальных) контрактах.
7. В случае выявления факта включения гражданина вдва и более списка граждан при ведении сводного реестра граждан комитет непозднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения отаком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение овключении гражданина в списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок содня получения сведений от комитета обязан подать заявления об исключении его изсписков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного повыбору гражданина.
В случае если по истечении двух месяцев со днявыявления факта включения гражданина в два и более списка граждан комитет неполучит от органов местного самоуправления сведений об исключении гражданина извсех списков граждан, за исключением одного, решение о включении гражданина всписок граждан, заявление в который органом местного самоуправления былопринято ранее остальных органов местного самоуправления, принимается комитетоми в течение трех рабочих дней направляется в органы местного самоуправления, вкоторых гражданин был включен в список граждан.
Приложение
к Порядку…
(Форма)
Сводный по Ленинградскойобласти реестр граждан,
включенных в списки граждан,имеющих право
на приобретение жильяэкономического класса
Присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан | Данные о гражданине и членах его семьи | Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер); наименование органа местного самоуправления, принявшего решение | Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, к которой относится гражданин | Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение жилья экономического класса | Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса | Решение органа местного самоуправления об исключении гражданина из списка граждан (в том числе сведения о государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное жилье экономического класса) или сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договоров купли-продажи жилья экономического класса | |||||
фамилия, имя, отчество гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи | число совместно проживающих с гражданином членов его семьи | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи) | число, месяц, год рождения | степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи | |||||||
серия, номер, кем, когда выдан | место постоянного проживания | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| | | | | | | | | | | |
Руководительисполнительного органа
государственнойвласти Ленинградской области,
уполномоченногона ведение реестра
_________________ (подпись) | _____________________ (фамилия, имя, отчество) | _________________ (дата) |