Постановление Администрации Подпорожского муниципального района от 20.04.2012 № 554
Об утверждении Административного регламента Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПОДПОРОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 апреля 2012 года N 554 Об утверждении Административного регламента Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" В соответствии с Федеральным законом N 210-ФЗ от 27.07.2010 г."Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",постановлением Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" от21.03.2011 года N 223 "Об утверждении порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг",п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которыенаходятся в государственной или муниципальной собственности и накоторых расположены здания, строения, сооружения" согласно приложению. 2. Комитету по экономическому развитию и управлению муниципальнымимуществом Администрации муниципального образования "Подпорожскиймуниципальный район Ленинградской области" предоставлять муниципальнуюуслугу в соответствии с утвержденным регламентом. 3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию вустановленном порядке. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя главы Администрации муниципального образования"Подпорожский муниципальный район Ленинградской области"В.Н.Полянцева. Глава администрации П.П.Левин УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" от 20 апреля 2012 г. N 554 (приложение) АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" 1. Общие положения 1.1. Административный регламент Администрации МО "Подпорожскиймуниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги"Приобретение прав на земельные участки, которые находятся вгосударственной или муниципальной собственности и на которыхрасположены здания, строения, сооружения" (далее - муниципальнаяуслуга) разработан в соответствии с Федеральным законом N 210-ФЗ от27.07.2010 г. "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг" и в целях повышения качества исполнениямуниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действийпри осуществлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия сдругими органами исполнительной власти. 1.2. Получателем муниципальной услуги являются юридические ифизические лица, в том числе индивидуальные предприниматели являющиесясобственниками объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений),расположенных на испрашиваемом земельном участке (далее - получателиуслуги). 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Муниципальную услугу предоставляет структурное подразделениеАдминистрации муниципального образования "Подпорожский муниципальныйрайон Ленинградской области" - Комитет по экономическому развитию иуправлению муниципальным имуществом (далее - Комитет). Специалисты исотрудники отдела земельных отношений Комитета являются должностнымилицами, осуществляющими оказание муниципальной услуги (далее -специалист Комитета). 2.1.1 Информация о месте нахождения и графике работы Комитета,предоставляющего муниципальную услугу. Место нахождения Комитета: Ленинградская область, г. Подпорожье,пр. Ленина, д. 3. Телефоны для справок: (81365) 21550. Адрес официального сайта Администрации МО "Подпорожскиймуниципальный район" в сети Интернет: www.podadm.ru. График работы Комитета: понедельник - пятница с 8 час. 30 мин. до17 час. 30 мин., обед с 13 час.00 мин. до 14 час.00 мин. выходные днисуббота, воскресенье. Прием получателей услуги: вторник, четверг с 8 час. 30 мин. до 17час.30 мин. Обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. 2.1.2. При оказании услуги Комитет непосредственновзаимодействует с: - Комитетами, отделами и управлениями Администрации МО"Подпорожский муниципальный район"; - Администрациями городских и сельского поселений МО"Подпорожский муниципальный район"; - Территориальным отделом по Подпорожскому району УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Ленинградской области; - Территориальным отделом по Подпорожскому району ФедеральногоГосударственного Бюджетного учреждения "Федеральная Кадастровая ПалатаРосреестра"; - Подпорожским филиалом государственного унитарного предприятиятехнической инвентаризации учета недвижимости по Ленинградской области(Подпорожское БТИ); - Ленинградским областным комитетом по управлению государственнымимуществом (далее - Леноблкомимущество); - Лицами, осуществляющими кадастровую деятельность и имеющимидействующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Процедура взаимодействия с указанными органами и организациямиопределяется действующим законодательством Российской Федерации. 2.2. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется (в зависимости от испрашиваемого права): - издание постановления о предоставлении земельного участка всобственность за плату в соответствии с действующим законодательствоми подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка; (издание постановления о предоставлении земельного участка всобственность бесплатно по основаниям, установленным действующимзаконодательством; (издание постановления о предоставлении земельного участка направе постоянного (бессрочного) пользования субъектам, определенным впункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации; (издание постановления о предоставлении земельного участка варенду в соответствии с действующим законодательством и подготовкапроекта договора аренды земельного участка; (издание постановления о предоставлении земельного участка вбезвозмездное срочное пользование субъектам, определенным статьей 24Земельного кодекса Российской Федерации, и подготовка проекта договорабезвозмездного срочного пользования; (решение о приостановлении или отказе в предоставленииземельного участка в собственность за плату; бесплатно; в аренду; впостоянное (бессрочное) пользование; в безвозмездное срочноепользование, если действующим законодательством не предусмотрено такоепредоставление (по обращению конкретного получателя услуги). 2.3. Сроки оказания муниципальной услуги. Постановление о предоставлении земельного участка на правесобственности, в аренду, а в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20Земельного Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования и вслучаях, указанных в ст. 24 Земельного Кодекса в безвозмездное срочноепользование (далее-постановление) издается в месячный срок с моментапоступления заявления. Проект договора купли-продажи, аренды земельного участка идоговор безвозмездного срочного пользования готовится в месячный срокс момента принятия постановления и направляет его получателю услуги спредложением о заключении соответствующего договора. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учетземельного участка, в двухнедельный срок со дня представлениякадастрового паспорта земельного участка издает постановление опредоставлении этого земельного участка получателю услуги. Решение о приостановлении или отказе в предоставлении земельногоучастка и подготовки проекта договора направляется получателям услугине позднее 30 дней с момента регистрации заявления. В исключительных случаях руководитель органа местногосамоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправепродлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомиво продлении срока его рассмотрения получателя услуги, направившегозаявление. 2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Земельным кодексом Российской Федерации - Федеральный закон от25.10.2001 г. N 136-ФЗ, - Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации"; - Градостроительным кодексом Российской Федерации - Федеральныйзакон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ; - Федеральным законом от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении вдействие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; - Водным кодексом Российской Федерации - Федеральный закон от03.06.2006 г. N 74-ФЗ; - Федеральным законом от 03.06.2006 г. N 73-ФЗ "О введении вдействие Водного кодекса Российской Федерации"; - Жилищным кодексом Российской Федерации - Федеральный закон от29.12.2004 г. N 189-ФЗ, - Областным законом Ленинградской области от 29.10.2003г. N 83-оз"О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам всобственность из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, и максимальном размере общей площадиземельных участков, которые могут находиться одновременно на правесобственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобноехозяйство"; - Постановлением Правительства Ленинградской области от29.12.2007 г. N 353 "Об утверждении Порядка определения размераарендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы заиспользование земельных участков, находящихся в собственностиЛенинградской области, а также земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, в Ленинградской области"; - Постановлением Правительства Ленинградской области от27.03.2007 г. N 67 "Об утверждении Методических рекомендаций повзаимодействию органов местного самоуправления Ленинградской области иорганов государственной власти Ленинградской области при реализацииполномочий, необходимых для принятия решения о распоряжении земельнымиучастками в Ленинградской области в связи с принятием Федеральногозакона от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ "О внесении изменений вГрадостроительный кодекс Российской Федерации и отдельныезаконодательные акты Российской Федерации"; - Постановлением Правительства Ленинградской области от11.12.2007 N 310 "О регулировании отдельных вопросов приобретения правна земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградскойобласти, муниципальной собственности или государственная собственностьна которые не разграничена, в Ленинградской области"; - Решением Совета депутатов муниципального образованияПодпорожский муниципальный район Ленинградской области от 26.02.2010 г. N 29 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы,порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использованиеземельных участков, находящихся в собственности МО "Подпорожскиймуниципальный район"; - Решением Совета депутатов муниципального образованияПодпорожский муниципальный район Ленинградской области от 31.03.2009г.N 303 "Об утверждении Порядка организации и проведения торгов попродаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственностиМО "Подпорожский муниципальный район", и земельных участков,собственность на которые не разграничена, находящихся на территории МО"Подпорожский муниципальный район", или права на заключение договороваренды таких земельных участков" - Решением Совета депутатов муниципального образованияПодпорожский муниципальный район Ленинградской области от 31.03.2009г.N 296 "О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность из земель,находящихся в государственной собственности или муниципальнойсобственности МО "Подпорожский муниципальный район". 2.5. Информация о перечне необходимых для предоставлениямуниципальной услуги документов, требуемых от получателей услуги,способах их получения и порядке их предоставления. 2.5.1. Получатели услуги предоставляют в Администрациюмуниципального образования "Подпорожский муниципальный районЛенинградской области" заявление о предоставлении земельного участка,(в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, вбезвозмездное срочное пользование) на котором расположен объектнедвижимости (приложение N 1 и 2 к административному регламенту). 2.5.2. Перечень документов, прилагаемых к заявлению (далее -перечень документов): 1. Копия документа, удостоверяющего личность получателя услуги(получателей услуги), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица. 2. Копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственныхреестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе,являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав наземельный участок. 3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с заявлениемобращается представитель получателя услуги (получателей услуги). 4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемомземельном участке - выписка из Единого государственного реестра правна недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах наздание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельномучастке, или: 4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений озарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и 4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права натакое здание, строение, сооружение, если право на такое здание,строение, сооружение в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП. 5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участокили: 5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений озарегистрированных правах на указанный земельный участок и 5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наприобретаемый земельный участок, если право на данный земельныйучасток в соответствии с законодательством Российской Федерациипризнается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП. 6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастроваявыписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретенииправ на данный земельный участок подано с целью переоформления прав нанего. 7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие правоприобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, впостоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочноепользование, в собственность или в аренду на условиях, установленныхземельным законодательством, если данное обстоятельство не следует издокументов, указанных в пунктах 1-6 настоящего Перечня. 8. Сообщение получателя услуги (получателей услуги), содержащееперечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельномучастке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, суказанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных)номеров и адресных ориентиров. 2.5.3. Истребование от получателя услуги представлениядополнительных документов, за исключением документов, указанных вподпункте 2.5.2. перечнем не допускается. С 01 июля 2012г. документы, указанные в пунктах 2, 4, 4.1, 5,5.1, 6 перечня документов не могут быть затребованы у получателяуслуги, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, приэтом получатель услуги вправе их представить вместе с заявлением оприобретении прав на земельный участок. 2.6. Перечень оснований для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги: - предоставлен неполный комплект документов; - подача заявления неуполномоченным лицом. 2.7. Перечень оснований для приостановления предоставлениямуниципальной услуги: - не осуществлен кадастровый учет земельного участка; - на основании определения или решения суда. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги: - предоставлен неполный комплект документов; - подача заявления неуполномоченным лицом; - отсутствие у получателя услуги прав на здание, строение,сооружение, расположенных на испрашиваемом земельном участке; - предоставление получателем услуги недостоверных сведений; 2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса опредоставлении муниципальной услуги и при получении результатапредоставления муниципальной услуги не должен превышать тридцатиминут. Продолжительность приема получателя услуги у специалиста приподаче/получении документов не должна превышать тридцати минут. 2.11. Срок регистрации запроса получателя услуги о предоставлениимуниципальной услуги. Заявление, поступившее до 15 часов, регистрируется вОрганизационном Управлении Администрации в день поступления,поступивший после 15 часов, регистрируется датой следующего дня. 2.12. Требования к местам оказания муниципальной услуги. Прием заинтересованных лиц осуществляется в кабинете N 47Администрации МО "Подпорожский муниципальный район". Организацияприема осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в пункте2.1. настоящего Регламента. Для ожидания приема, заполнения необходимых для исполнениямуниципальной услуги документов отводятся места, оборудованныестульями, столами. Рабочее место (рабочая зона) специалиста Комитета оборудуетсятелефоном, компьютером с возможностью доступа к информационнымсистемам, печатающим устройствам, позволяющим своевременно и в полномобъеме исполнять функцию. Место информирования, предназначенное для ознакомленияполучателей услуги с информационными материалами, оборудуетсяинформационным стендом. 2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. Информация о порядке оказания муниципальной услугипредоставляется бесплатно непосредственно в помещениях Комитета, атакже с использованием средств телефонной связи, электронногоинформирования и электронной техники, посредством публикации всредствах массовой информации. При осуществлении консультирования получателя услуги при личномобращении специалист Комитета, в должностные обязанности котороговходит проведение консультаций, обязан представиться, указав фамилию,имя и отчество, должность; дать ответы на заданные вопросы. Еслиподготовка ответа на заданные вопросы требует продолжительного времени(более 30 минут), специалист Комитета может предложить получателюуслуги обратиться письменно либо назначить для получения консультациидругое удобное для посетителя время. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги потелефону осуществляется непосредственно специалистом Комитета,ответственным за предоставление муниципальной услуги. Специалист Комитета, сняв трубку, обязан назвать наименованиеструктурного подразделения, свою фамилию, имя, отчество, должность. По просьбе получателя услуги специалист Комитета должен сообщитьлицу график приема лиц, точный почтовый адрес Комитета, способ проездак нему, условия оказания муниципальной услуги. Звонки от лиц по вопросу порядка предоставления муниципальнойуслуги принимаются в соответствии с графиком работы Комитета. При обращении по телефону специалист Комитета предлагаетсобеседнику представиться; выслушивает и уточняет суть вопроса;вежливо, корректно и лаконично дает ответ по существу вопроса. Приневозможности в момент обращения ответить на поставленный вопроспредлагает собеседнику перезвонить в конкретный день и в определенноевремя. К назначенному сроку подготавливает ответ по заданным вопросам,в случае необходимости с привлечением других специалистов. Если получатель услуги не удовлетворен информацией,предоставленной ему при личном обращении или по телефону, специалистКомитета предлагает ему подготовить письменное обращение поинтересующим его вопросам. Письменный запрос на получение консультацииможет быть направлен: по почте, по электронной почте, при помощифаксимильной связи либо доставлен в Комитет лично получателем услугиили уполномоченным им лицом. При консультировании по письменным запросам ответ направляется вадрес получателя услуги в срок, не превышающий 30 дней со днярегистрации заявления. В исключительных случаях руководитель органа местногосамоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправепродлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомиво продлении срока его рассмотрения получателя услуги, направившегозаявление. В любое время с момента приема документов получатель услуги имеетправо на получение информации о ходе исполнения муниципальной услуги,обратившись в установленном порядке в устном виде посредствомтелефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде. 3. Административные процедуры 3.1. Описание последовательности предоставления муниципальнойуслуги дано в блок-схеме приложения N 3 к настоящему административномурегламенту. 3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - консультирование заинтересованных лиц о предоставлениимуниципальной услуги; - прием заявления и документов от получателя услуги; - рассмотрение поступившего заявления специалистом; - подготовка проекта договора на земельный участок. 3.3. Консультирование заинтересованных лиц о предоставлениимуниципальной услуги. При обращении получателя услуги о предоставлении муниципальнойуслуги специалист Комитета консультирует его в устной форме о порядкеи сроке предоставления муниципальной услуги; о перечне необходимыхдокументов для приобретения прав на земельные участки; Результатом исполнения административной процедуры является выдачана руки получателю услуги бланк заявления и перечень необходимыхдокументов для приобретения прав на земельные участки. Общее время консультации получателя составляет не более 15 минут. 3.4. Прием заявления и документов от получателя муниципальнойуслуги. Основанием для начала исполнения административной процедуры поприему заявления и документов является обращение получателя сзаявлением и документами, перечисленными в приложении N 1 настоящегоадминистративного регламента. Специалист Комитета: - проверяет представленный пакет документов, определяетсоответствие документов установленным требованиям и принимает решениео возможности предоставления муниципальной услуги или даетмотивированные пояснения о невозможности предоставления заявителюмуниципальной услуги; - оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в2-х экземплярах (при запросе получателя); - направляет полученное заявление с пакетом документов нарегистрацию в Организационное управление Администрации муниципальногообразования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области". Результатом исполнения административной процедуры является приемзаявления и документов от заявителя. Общее время консультации и приема документов от получателясоставляет не более 30 минут. 3.5. Рассмотрение поступившего заявления специалистом. Основанием для начала исполнения административной процедурыявляется зарегистрированное заявление с приложением документов. Специалист Комитета в день получения заявления с приложеннымидокументами: - анализирует полученные документы; - принимает одно из следующих решений в соответствии сдействующим законодательством и распорядительной надписью главыАдминистрации муниципального образования "Подпорожский муниципальныйрайон Ленинградской области" или первого заместителя главыАдминистрации муниципального образования "Подпорожский муниципальныйрайон Ленинградской области": * о предоставлении муниципальной услуги; * о передаче заявления на рассмотрение в земельную комиссию попредоставлению земельных участков; * о приостановлении предоставления муниципальной услуги; * об отказе в предоставлении муниципальной услуги - осуществляет подготовку и согласование проекта постановленияглавы Администрации муниципального образования "Подпорожскиймуниципальный район Ленинградской области"; - готовит мотивированный ответ о приостановлении или об отказе впредоставлении муниципальной услуги. Результатом исполнения административной процедуры являетсяиздание постановления Администрации муниципального образования"Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" опредоставлении получателю услуги земельного участка (месячный срок)или уведомление получателя услуги об отказе в предоставлениимуниципальной услуги (30 дней). Максимальный срок исполнения процедуры - 30 дней. В исключительных случаях руководитель органа местногосамоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправепродлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомиво продлении срока его рассмотрения получателя услуги, направившегозаявление. 3.6. Подготовка проекта договора на земельный участок. Основанием для начала административной процедуры по заключениюдоговора на земельный участок является издание постановленияАдминистрации муниципального образования "Подпорожский муниципальныйрайон Ленинградской области" о предоставлении земельного участкаполучателю услуги. Специалист Комитета: - осуществляет подготовку проекта договора; - регистрирует договор в журнале регистрации; - передает проект договора для ознакомления получателю услуги; - выдает проект договора получателю услуг с предложением озаключении соответствующего договора и выдает реквизиты для оплаты подоговорам купли-продажи земельных участков; Результатом исполнения административной процедуры является выдачапроекта договора на земельный участок получателю услуги с предложениемо заключении соответствующего договора. Максимальный срок исполнения административной процедуры - вмесячный срок. В соответствии с требованием Постановления ПравительстваЛенинградской области от 29.12.2007 г. N 353 "Об утверждении Порядкаопределения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесенияарендной платы за использование земельных участков, находящихся всобственности Ленинградской области, а также земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, вЛенинградской области" договоры аренды земельных участков, заключенныеуполномоченным органом местного самоуправления сроком действия отодного года и более (кроме договоров аренды земельных участков,предоставленных под индивидуальные гаражи, индивидуальное жилищноестроительство, личное подсобное хозяйство, сенокошение и ведениеогородничества) подлежат согласованию в Ленинградском областномкомитете по управлению государственным имуществом. 3.7. Должностными лицами, ответственными за выполнениеадминистративных действий являются специалисты Комитета. Раздел 4. Контроль за исполнением муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и принятием решений специалистами Комитетаосуществляется должностными лицами, ответственными за организациюработы по исполнению муниципальной услуги. 4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановыхпроверок полноты и качества предоставления услуги определяетпредседатель Комитета. 4.3. В должностных инструкциях должностных лиц и сотрудниковКомитета, принимающих участие в предоставлении услуги, предусмотренаперсональная ответственность за несоблюдение требований регламента.Раздел 5. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу 5.1. Действия (бездействие) должностных лиц Комитета, а такжепринимаемых ими решений при исполнении муниципальной услуги могут бытьобжалованы устно или письменно председателю Комитета. Если получателиуслуги не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотренияобращения, или решение не было принято, они вправе обратитьсяписьменно на имя главы Администрации МО "Подпорожский муниципальныйрайон". 5.2. Обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит вкомпетенцию Комитета, направляется в течение пяти рабочих дней со днярегистрации в соответствующий орган или соответствующему должностномулицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращениивопросов, с уведомлением лица, направившего обращение, о переадресацииобращения. Если обращение содержит вопросы, решение которых не входит вкомпетенцию Администрации МО "Подпорожский муниципальный район",заявителю дается ответ, разъясняющий ему порядок обращения вуполномоченные органы. 5.3. Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалованияявляется поступление жалобы, представленной получателем услуги личноили направленной в виде почтового отправления. 5.4. Получатели услуги имеют право на получение от Комитетаинформации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы. Документы и информация предоставляются по письменному запросузаявителя в порядке, установленном для рассмотрения обращений изаявлений граждан и организаций. 5.5. Порядок подачи и рассмотрения обращения в письменной форме. Письменная жалоба должна содержать: - наименование органа, в который подается жалоба; - фамилию, имя, отчество (при наличии) заявителя либо полноенаименование юридического лица (в случае обращения от имениюридического лица); - контактный почтовый адрес; - предмет жалобы; - причину несогласия с обжалуемым решением, действием(бездействием); - документы и материалы или их копии, подтверждающие изложенные вжалобе обстоятельства; - личную подпись заявителя (либо руководителя юридического лица)и дату. Дополнительно в жалобе могут быть указаны наименование должности,фамилия, имя и отчество должностного лица, действие (бездействие),решение которого обжалуется (при наличии информации), а также иныесведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации. Поступившее письменное обращение передается председателюКомитета, который назначает исполнителя для рассмотрения и подготовкиписьменного ответа на поступившее письменное обращение. По результатам рассмотрения обращения принимается решение обудовлетворении требований заявителя и о признании неправомернымобжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе вудовлетворении обращения. Ответ на обращение подготавливается и направляется заявителю всрок до 30 дней со дня регистрации обращения. В исключительных случаяхсрок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30дней, с одновременным информированием заявителя и указанием причинпродления. В рассмотрении обращения получателей услуги отказывается вследующих случаях: - в случае отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии,бездействии (в чем выразилось, кем принято), о заявителе (фамилия,имя, отчество физического лица, подпись, наименование юридическоголица, контактный почтовый адрес); - в случае, если лицом представлено обращение, повторяющее текстпредыдущего обращения, на которое дан ответ; при этом заявителюнаправляется уведомление о ранее данных ответах или копии этихответов. 5.6. Порядок подачи и рассмотрения устного личного обращения. Личный прием получателей услуги осуществляется в приемные дниглавой Администрацией МО "Подпорожский муниципальный район".Информация об установленных для приема днях и часах доводится досведения граждан по телефонным номерам, указанным в п.2.1. настоящегоРегламента. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приемазаявителя. Если изложенные в устном обращении факты и обстоятельстваявляются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ наобращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личногоприема, о чем делается запись в карточке личного приема получателейуслуги. В остальных случаях дается письменный ответ по существупоставленных в обращении вопросов. Если во время приема получателя услуги решение поставленныхвопросов невозможно, принимается письменное обращение, которое послерегистрации подлежит рассмотрению в порядке, определяемом настоящимРегламентом. 5.7. При повторном обращении дополнительное рассмотрениеразрешенных обращений получателей услуги проводится в случае выявленияновых обстоятельств или изменения нормативного правового регулированияв сфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения. 5.8. При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либооскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членам его семьи, жалоба может бытьоставлена без ответа по существу поставленных в ней вопросов. О недопустимости злоупотребления правом сообщается получателюуслуги, направившему жалобу. Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу недается, о чем сообщается получателю услуги, направившему жалобу, еслиего почтовый адрес поддается прочтению. 5.9. Получатель услуги вправе обжаловать решения, действия(бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставлениямуниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд впорядке, предусмотренном действующим законодательством РоссийскойФедерации. Категория дел об оспаривании действий (бездействия) специалистови должностных лиц Администрации муниципального образования"Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" подсуднысудам общей юрисдикции либо арбитражным судам (в случае, если действие(бездействие) затрагивает права и законные интересы лиц в сферепредпринимательской и иной экономической деятельности). Заявление может быть подано в суд в течение 3-х месяцев со дня,когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав изаконных интересов. Пропущенный по уважительной причине срок подачизаявления может быть восстановлен судом. Приложение N 1 к Административному регламенту Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" (Бланк заявления оформляется на фирменном бланке юридического лица) Главе администрации МО "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" П.П.Левину ЗАЯВЛЕНИЕ Просим предоставить земельный (ые) участок (ки) кадастровый номерплощадьместонахождение______________________________________________________________________вид разрешенного использования в соответствии с кадастровым паспортомземельного участка:на праве (постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования, собственности, аренды) 1. Анкета заявителя:|————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Заявитель ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | Полное наименование юридического лица ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2 | ОГРН, ИНН, КПП, ОКПО ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3 | Юридический и фактический адрес ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4 | Ф. И. О. уполномоченного представителя, реквизиты документа, удостоверяющего || | личность (наименование, серия, номер, кем и когда выдан) ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 5 | Документ, подтверждающий полномочия доверенного лица || | (наименование, номер и дата) ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6 | Банковские реквизиты юридического лица ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 7 | контактный телефон ||————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельномучастке: 2.1. Перечень объектов недвижимости: |————|——————————————|—————————————————|——————————————————————|————————————————————————|| N | Наименование | Правообладатель | Реквизиты | Распределение долей в || | объекта | | правоустанавливающих | праве собственности на || | | | документов | объект недвижимости * ||————|——————————————|—————————————————|——————————————————————|————————————————————————|| | | | | ||————|——————————————|—————————————————|——————————————————————|————————————————————————| *заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)недвижимости. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости,находящиеся в собственности иных лиц. 2.2. Основания возникновения права собственности на объектнедвижимости у Заявителя______________________________________________________________________ (основания перехода права_____________________________________________________________________. собственности, реквизиты документов о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости) Заявитель: ________________________________ _______________ (Ф. И. О., должность представителя (подпись) юридического лица; М. П. "____" ______________ 20__ г. Приложение N 2 к Административному регламенту Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" (Форма бланка заявления для физических лиц) Главе администрации МО "Подпорожский муниципальный район" П. П. Левину от __________________________________ _____________________________________, проживающего по адресу: ______________ ______________________________________ ______________________________________ паспорт _________________выдан________ ______________________________________ телефон_______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить на праве _______________(указать вид права:аренда или собственность) земельный участок, расположенный по адресу:____________________________________________________________________________________________________________________________________________площадью_____________кв. м. для использования под______________________________________________________________________(вид разрешенного использования в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка)сроком на _________________________(указывается для права аренды). По доверенности N ____________от ________________ На имя__________________________________________ К заявлению прилагаются следующие документы: _________________ (дата) _________________ (подпись) Приложение N 3 к Административному регламенту Администрации МО "Подпорожский муниципальный район" по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" Блок-схема предоставления муниципальной услуги (не приводится)