Решение Муниципального совета Всеволожского муниципального района от 20.03.2014 № 16
О внесении изменений в решение совета депутатов от 21.10.2010 года N 62 "Об утверждении "Положения о порядке подготовки и принятия решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам на территории МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области"
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" РЕШЕНИЕ от 20 марта 2014 года N 16 О внесении изменений в решение совета депутатов от 21.10.2010 года N 62 "Об утверждении "Положения о порядке подготовки и принятия решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам на территории МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области" В соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительнымкодексом РФ, Федеральным законом " О введении в действие Земельногокодекса РФ" от 10.10.2001 г. N 137-ФЗ, Федеральным законом "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, от 27.03.2007 г. N 67, в целях приведения ранее принятогорешения совета депутатов в соответствие с действующимзаконодательством, советом депутатов принято р е ш е н и е: 1. Внести следующие изменения в "Положение о порядке подготовки ипринятия решений о предоставлении земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, гражданам и юридическимлицам на территории муниципального образования "Всеволожскиймуниципальный район" Ленинградской области", утвержденное решениемсовета депутатов N 62 от 21.10.2010 года (далее по тексту -Положение), дополнить Положение разделом 5.1. следующего содержания: "5.1. Порядок принятия решения о заключении договора аренды земельного участка, предоставленного для целей не связанных со строительством, на новый срок; внесения изменений в действующий договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством 5.1.1. По истечении срока договора аренды земельного участка,предоставленного для целей не связанных со строительством (далее поразделу - земельный участок), его арендатор, надлежащим образомисполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условияхпреимущественное право на заключение нового договора аренды земельногоучастка, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 статьи 35, п. 1статьи 36 и статьей 46 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ). 5.1.2. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельногоучастка в аренду на новый срок, обращаются в администрацию Района списьменным уведомлением о желании заключить такой договор в срок,указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан,не позднее одного календарного месяца до окончания действия договора. 5.1.3. Администрация Района после получения заявления направляетего копию в администрацию Поселения, на территории которого расположенземельный участок, для получения заключения о возможности продолженияиспользования земельного участка для целей, установленных ранеезаключенным заявителем договором аренды. 5.1.4. Администрация Поселения направляет в администрацию Районасогласование целевого использования испрашиваемого земельного участкаили отказывает в согласовании с указанием оснований для отказа. 5.1.5. Администрация Района в течение пяти рабочих дней со дняполучения согласования Поселения, но не позднее одного календарногомесяца со дня получения заявления, заключает договор аренды земельногоучастка на новый срок. Основанием отказа в заключение договора аренды испрашиваемогоземельного участка на новый срок может являться только несоответствиецелевого использования земельного участка нормативным актам Поселения,на территории которого расположен земельный участок, а именно правиламземлепользования и застройки, утвержденным в установленном порядке,утвержденной схемы размещения нестационарных объектов торговли. 5.1.6. Если в течение срока действия договора аренды земельногоучастка сведения о земельном участке - предмете договора аренды (далеепо тексту - земельный участок) были аннулированы и исключены изгосударственного кадастра недвижимости в соответствии с п. 4 ст. 24Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости", арендатор обязан в порядке, установленном действующимзаконодательством, осуществить постановку земельного участка сустановленными действующим договором аренды параметрами (площадь,адрес, конфигурация) на кадастровый учет и в течение 10 дней с моментаполучения кадастрового паспорта земельного участка обратиться вадминистрацию района за заключением дополнительного соглашения кдействующему договору аренды земельного участка. Администрация Района в течение одного календарного месяца со дняполучения кадастрового паспорта заключает дополнительное соглашение кдоговору аренды земельного участка. 5.1.7. Если при направлении уведомления о желании заключениядоговора аренды на новый срок Заявителем не осуществлена постановказемельного участка на кадастровый учет по основаниям, указанным в п.5.1.6. Положения, срок заключения договора аренды земельного участка,установленный п. 5.1.5. настоящего положения, продлевается на срокосуществления постановки земельного участка на государственныйкадастровый учет, но не более 4-х месяцев. В случае не предоставления арендатором кадастрового паспортаземельного участка в указанный срок, администрация района направляетарендатору уведомление о расторжении действующего договора аренды." 2. Опубликовать настоящее решение (с приложением) в газете"Всеволожские вести". 3. Настоящее решение вступает в силу со дня официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением решения возложить на постояннуюкомиссию по местному самоуправлению, гласности, территориальномупланированию, использованию земель и экологии. Глава муниципального образования Т.П.Зебоде