Постановление Правительства Ленинградской области от 11.10.2017 № 409

 

ПравительствоЛенинградской области

 

постановление

 

 

 

от11 октября  2017 года №   409

 

 

 

О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 10 июня 2014 года № 241 "Об утверждении Положения о порядке и условиях реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области"

 

 

В целях реализацииподпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградскойобласти на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года" государственнойпрограммы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйстваЛенинградской области", утвержденной постановлением ПравительстваЛенинградской области от 29декабря 2012 года № 463, Правительство Ленинградской области постановляет:

Внестив Положение о порядке и условиях реализации мероприятий по улучшению жилищныхусловий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей имолодых специалистов, в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельскихтерриторий Ленинградской области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года"государственной программы Ленинградской области "Развитие сельскогохозяйства Ленинградской области", утвержденное постановлениемПравительства Ленинградской области от 10 июня2014 года № 241, изменения согласно приложению к настоящемупостановлению.

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко

 

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Ленинградской области

от 11 октября 2017 года № 409

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

которыевносятся в Положение о порядке и условиях

реализациимероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельскойместности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамкахподпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградскойобласти на 2014 – 2017 годы и на период  до2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитиесельского хозяйства Ленинградской области", утвержденное постановлениемПравительства Ленинградской области от 10 июня 2014 года № 241

 

1.В пункте 1.2:

абзацвосьмой дополнить словами "(далее – комитет)";

вабзаце девятом и далее в тексте Положения слова "комитет по строительствуЛенинградской области" и "Комитет по строительству Ленинградскойобласти" в соответствующем падеже заменить словом "комитет" и"Комитет" в соответствующем падеже.

2.Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4.Из общего объема ассигнований областного бюджета Ленинградской области,предусмотренных ежегодно на реализацию мероприятий по улучшению жилищныхусловий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей имолодых специалистов, в рамках подпрограммы, в первую очередь средстванаправляются на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьями молодым специалистам.

Средствафедерального бюджета и областного бюджета за вычетом объема средств,предусмотренных на предоставление дополнительных социальных выплат молодымсемьям и молодым специалистам, направляются на предоставление социальных выплатмолодым семьям и молодым специалистам в размере не менее 70 процентов от общегообъема средств федерального бюджета и областного бюджета, оставшихся послевычета объема средств, предусмотренных на предоставление дополнительныхсоциальных выплат, не менее объема средств, достаточных для достижения значенийпоказателей результативности использования средств областного бюджета ифедерального бюджета, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищныхусловий молодых семей и молодых специалистов.

Средствафедерального бюджета и областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств,предусмотренных на предоставление дополнительных социальных выплат молодымсемьям и молодым специалистам и социальных выплат молодым семьям и молодымспециалистам, направляются на предоставление социальных выплат остальнымгражданам, проживающим в сельской местности.

Вслучае отсутствия молодых семей и молодых специалистов в сводном спискеграждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желаниеполучить социальную выплату в текущем году, процент от общего объема средствобластного бюджета, направляемых на финансирование социальных выплат молодымсемьям и молодым специалистам, уменьшается.".

3.Пункт 1.6 признать утратившим силу.

4.Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5.В случае использования гражданином социальной выплаты на завершение ранееначатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничиваетсяостатком сметной стоимости строительства жилого дома, соответствующеготребованиям, установленным пунктом 2.10 настоящего Положения.

Вслучае представления гражданином документов, установленных настоящим пунктом,стоимость (часть стоимости) незавершенного строительства жилого домаучитывается в качестве собственных средств при использовании средств социальнойвыплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома.

Стоимостьне завершенного строительством жилого дома определяется на основании отчета обоценке не завершенного строительством жилого дома, подготовленного всоответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года№ 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации",проектно-сметной документации на строительство жилого дома, свидетельства орегистрации права собственности на объект незавершенного строительства,технического паспорта на объект незавершенного строительства.".

5.В пункте 2.6 слова "комитетом по строительству Ленинградской"заменить словом "комитетом".

6.В пункте 2.8:

подпункты"б" и "в" изложить в следующей редакции:

"б)на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищногостроительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) всельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительстважилого дома.

Вслучае использования средств социальной выплаты на строительство жилого домадопускается поэтапное перечисление средств социальной выплаты подрядчику(поставщику). Перечень документов для оформления распоряжения на безналичноеперечисление средств социальной выплаты с банковского счета гражданина продавцу(застройщику, подрядчику, кредитной организации) в целях использования средствсоциальной выплаты гражданином утверждается правовым актом комитета;

в)на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.При этом готовность жилого дома (квартиры) на момент заключения договора участияв долевом строительстве, оформленного в соответствии с требованиямиФедерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",должна быть не менее 50 процентов.";

 в абзаце седьмом слова "трехмесяцев" заменить словами "одного месяца".

7.Пункт 2.11 дополнить абзацами следующего содержания:

"Вслучае строительства индивидуального жилого дома, в том числе завершения ранееначатого строительства, фактическая стоимость одного квадратного метра общейплощади построенного жилого помещения с использованием средств социальнойвыплаты и общая площадь жилья определяются после регистрации права собственностигражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве на построенныйиндивидуальный жилой дом, на основании представленного получателем социальнойвыплаты отчета об оценке жилого дома, подготовленного в соответствии стребованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Обоценочной деятельности в Российской Федерации", и проектно-сметнойдокументации.

Послепредставления указанных документов в сроки, определенные пунктом 2.30настоящего Положения, комитет осуществляет перерасчет размера социальнойвыплаты исходя из фактической стоимости одного квадратного метра общей площадипостроенного жилого помещения (далее – фактическая социальная выплата).

Вслучае уменьшения размера социальной выплаты (на основании перерасчета,произведенного комитетом в соответствии с представленными гражданиномдокументами), разница между предоставленной социальной выплатой и фактическойсоциальной выплатой подлежит возврату в областной бюджет Ленинградской области.

Вслучае отказа гражданина от возврата разницы между социальной выплатой,предоставленной на основании свидетельства, и фактической социальной выплатойкомитет вправе истребовать в судебном порядке от гражданина средства в размерепредоставленной социальной выплаты.".

8.В абзаце первом пункта 2.13 слова "по форме согласно приложению 2 кнастоящему Положению" заменить словами "по форме согласно приложениюк приказу Министерства сельского хозяйства Российской Федерации".

9.Пункт 2.18 изложить в следующей редакции:

"2.18.Комитет заключает с гражданином – получателем социальной выплаты, получившимсвидетельство (далее – владелец свидетельства), соглашение о целевомиспользовании социальной выплаты в соответствии с выбранным способомиспользования социальной выплаты, обязательным пунктом которого является условиекорректировки размера социальной выплаты на основании пункта 2.11 настоящегоПоложения.".

10.Пункт 2.19 дополнить новыми абзацами вторым и третьим следующего содержания:

"Заявлениео замене свидетельства в случае рождения ребенка представляется не позднее, чемза три месяца до окончания срока действия свидетельства, при условии, чтогражданин не использовал средства социальной выплаты.

Сзаявлением гражданин представляет в комитет документы на ребенка как на членаего семьи в соответствии с перечнем, установленным правовым актом комитета дляподачи заявления на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условийграждан, проживающих в сельской местности, в категории, в которой гражданинполучил социальную выплату.".

11.Пункт 2.20 признать утратившим силу.

12.В пункте 2.22:

 абзацы пятый – седьмой исключить;

 в абзаце восьмом слова "заверенных копийсвидетельства о предоставлении государственной поддержки на приобретениежилья" заменить словами "копий свидетельства".

13.Пункт 2.23 изложить в следующей редакции:

"2.23.В целях перечисления средств социальной выплаты владелец свидетельствапредставляет в банк:

распоряжениекомитета на безналичное перечисление средств социальной выплаты продавцу(застройщику, подрядчику, кредитной организации (лицу), указанным в кредитномдоговоре). Без представления такого распоряжения перечисление социальнойвыплаты не производится;

договорбанковского счета;

договоркупли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке (вслучае приобретения жилья), или договор участия в долевом строительстве,заключенный и зарегистрированный в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома), илидоговор подряда (поставки материалов и (или) оборудования, оказания услуг построительству и отделке), подтверждающий расходы на строительство жилого дома(в случае строительства индивидуального жилого дома).

Банкпроизводит проверку банковских реквизитов продавца (застройщика, подрядчика,кредитной организации) для перечисления средств социальной выплаты.

Вслучае выявления ошибок в банковских реквизитах банк возвращает документыгражданину. Перечисление социальной выплаты не производится.

Вслучае отсутствия ошибок в банковских реквизитах банк производит перечислениесоциальной выплаты. После перечисления денежных средств банк выдает гражданинуплатежное поручение (чек-ордер) и выписку по банковскому счету.".

14.Пункт 2.26 изложить в следующей редакции:

"2.26.Комитет издает распоряжение на безналичное перечисление средств социальнойвыплаты продавцу (застройщику, подрядчику, кредитной организации (лицу),указанным в кредитном договоре) с указанием реквизитов банковских счетов (далее– распоряжение) и направляет его в банк.

Приналичии письменного согласия гражданина распоряжение выдается гражданину наруки для представления в банк.

Переченьдокументов, представляемых гражданином в комитет для оплаты приобретаемого(строящегося) жилого помещения, порядок и сроки их проверки устанавливаютсяправовым актом комитета.

Наосновании представленных гражданином документов для издания распоряжениякомитет производит их проверку:

вслучае приобретения жилого помещения – на соответствие требованиям, предусмотреннымпунктами 2.8, 2.10 и 2.11 настоящего Положения, и перечню, установленномуправовым актом комитета;

вслучае участия в долевом строительстве многоквартирного дома – на соответствиетребованиям, предусмотренным пунктами 2.8 и 2.11 настоящего Положения, иперечню, установленному правовым актом комитета;

вслучае строительства индивидуального жилого дома – на соответствие требованиям,предусмотренным пунктом 2.8 настоящего Положения, и перечню, установленномуправовым актом комитета.

Проверкасоблюдения гражданином требований, установленных пунктами 2.10 и 2.11настоящего Положения, производится в соответствии с пунктом 2.30 настоящегоПоложения.

Вслучае выявления комитетом нарушений гражданином порядка представлениядокументов, а также несоответствия требованиям, установленным настоящимпунктом, распоряжение не издается.".

15.Абзац восьмой пункта 2.27 изложить в следующей редакции:

"Вслучае полной оплаты приобретения (строительства) жилья и закрытия банковскогосчета на основании распоряжения банк пересылает в комитет оригиналсвидетельства с отметкой об оплате в сроки, установленные для направленияотчета об использовании социальных выплат по блокированным банковским счетам,но не позднее сроков, указанных в пункте 2.28 настоящего Положения.".

16.Пункт 2.30 изложить в следующей редакции:

"2.30.Гражданин, улучшивший свои жилищные условия с использованием социальнойвыплаты, получает:

1)выписку из ЕГРН о праве собственности на гражданина и членов семьи, указанных всвидетельстве (осуществляет государственную регистрацию права собственности напостроенное или приобретенное жилье);

2)характеристику жилого помещения, информационную справку о регистрации,свидетельство о регистрации по месту жительства (для граждан, не достигших14-летнего возраста) установленной формы, а также отметку о регистрации поместу жительства, проставленную в документе, удостоверяющем личностьгражданина;

3)справку администрации муниципального образования о том, что построенное жилоепомещение является благоустроенным в соответствии с требованиями подпрограммы,акт обследования помещения комиссией, созданной органом местногосамоуправления, в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции" по факту завершения строительства (индивидуального жилогодома и многоквартирного дома);

4)отчет об оценке завершенного строительством жилого дома, подготовленный всоответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Обоценочной деятельности в Российской Федерации" по факту завершениястроительства индивидуального жилого дома.

Гражданинвыполняет обязательства по сдаче жилья (в случае предоставления ему и членамего семьи, указанным в свидетельстве, помещения по договору социального найма и(или) найма специализированного помещения) собственнику помещения.

Гражданинпредставляет в администрацию муниципального образования установленныепостановлением Правительства Ленинградской области от 25января 2006 года № 4 "Об утверждении перечня и форм документов поосуществлению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, в Ленинградской области"документы, необходимые для исключения из реестра граждан, признанных органамиместного самоуправления по месту жительства нуждающимися в улучшении жилищныхусловий (или реестра молодых семей и молодых специалистов, не имеющих жилья всельской местности на территории муниципального образования, изъявивших желаниепроживать в сельской местности и работать по трудовому договору не менее пятилет у работодателя, или реестра учащихся последнего курса образовательнойорганизации высшего (среднего, начального) профессионального образования,заключивших соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) отрудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постояннопроживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальнойсфере по окончании образовательной организации) (далее – реестры). Документы,указанные в настоящем пункте, гражданин представляет в комитет и администрациюмуниципального образования.

Срокиоформления и представления документов:

вслучае использования средств социальной выплаты на приобретение жилогопомещения – до окончания срока действия свидетельства, но не позднее одногомесяца после получения распоряжения для оплаты средств социальной выплаты приреализации свидетельства;

вслучае использования средств социальной выплаты на участие в долевомстроительстве многоквартирного дома – не позднее одного года с моментаокончания срока действия свидетельства, но не позднее одного месяца послеоформления права собственности граждан;

вслучае использования средств социальной выплаты на строительствоиндивидуального жилого дома – не позднее одного года с момента окончания срокадействия свидетельства, но не позднее одного месяца после оформления правасобственности граждан.

Комитетвправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средствав размере предоставленной социальной выплаты (части социальной выплаты припоэтапной оплате строительства индивидуального жилого дома) в следующихслучаях:

еслине соблюдены сроки оформления и представления документов, установленныенастоящим пунктом;

еслижилое помещение приобретено гражданином и членами его семьи, указанными всвидетельстве, у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки),внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных),полнородных и неполнородных братьев и сестер);

еслиприобретено жилое помещение, в котором гражданин и его семья постояннопроживают;

еслипредставлены документы, содержащие недостоверные данные, либо сокрыты данные,влияющие на размер социальной выплаты.

17.Абзац пятый пункта 2.33 признать утратившим силу.

18.Пункт 2.35 изложить в следующей редакции:

"2.35.Комитет формирует дело по каждому гражданину, реализовавшему социальнуювыплату, в соответствии с перечнем документов, утвержденным правовым актомкомитета, в сроки, указанные в пункте 2.30 настоящего Положения.

Комитетнаправляет дело на постоянное хранение в администрацию муниципальногообразования после представления гражданином документов, указанных в пункте 2.30настоящего Положения, но не ранее получения из администрации муниципальногообразования документов, являющихся основанием для исключения граждан изреестров.

Делаграждан, не получивших социальную выплату, а также граждан, не реализовавшихсоциальную выплату в течение срока действия свидетельства, хранению неподлежат.

Делаграждан, не реализовавших социальную выплату, на банковские счета которых былиперечислены бюджетные средства, не подлежат хранению после возврата средствнеиспользованных социальных выплат в областной бюджет Ленинградскойобласти.".

19.В пункте 2.36 слова "и транспорту" исключить.

20.Пункт 2.39 изложить в следующей редакции:

"2.39.Администрация муниципального образования снимает с учета в качестве нуждающихсяв жилых помещениях гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве, всоответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, исключает изреестров не позднее 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в которомгражданин представил документы, указанные в пункте 2.30 настоящегоПоложения.".

21.В пункте 3.2:

вабзацах пятом и десятом слова "в соответствии с подпунктом "г"заменить словами "в соответствии с подпунктом "д";

вабзацах шестом и одиннадцатом слова "в соответствии с подпунктом"в" заменить словами "в соответствии с подпунктом "г".

22.Пункт 3.9 после слов "кредитам (займам)" дополнить словом ",направленным".

23.Абзац первый пункта 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1.Право на получение дополнительной социальной выплаты имеет молодая семья(молодой специалист) в период после использования предоставленной социальнойвыплаты в рамках мероприятий подпрограммы и федеральной целевой программы"Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на периоддо 2020 года" (утверждена постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 15 июля 2013 года № 598), если имеется непогашенная основнаясумма долга и неуплаченные проценты по ипотечному жилищному кредиту (займу),направленному на строительство (приобретение) жилья.".

24.В пункте 4.6 слова "и ежемесячно представляет в комитет поагропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области"исключить.

25.Приложение 2 к Положению признать утратившим силу.

 

26.Приложение 5 к Положению изложить в следующей редакции:

 

 "Приложение 5 

 к Положению…

(Форма)

ОТЧЕТ

об использовании бюджетныхсредств, выделенных на предоставление в случае

рождения (усыновления)детей дополнительной социальной выплаты гражданам

в рамках подпрограммы"Устойчивое развитие сельских территорий

Ленинградской области на2014 – 2017 годы и на период до 2020 года"

государственной программыЛенинградской области "Развитие сельского

хозяйства Ленинградскойобласти", и средств местных бюджетов

с 1 января 20__ года по"____" ___________ 20__ года

(нарастающим итогом)

 

№  п/п	Данные о членах семьи, указанных в свидетельстве			Наименование органа местного самоуправления, вручившего свидетельство, номер и дата вручения	Размер дополнительной социальной выплаты, указанный в свидетельстве (руб.)	Размер предоставленной дополнительной социальной выплаты (руб.)			Способ исполь-зования средств*	Общая площадь жилья (кв. м)
	фамилия, имя, отчество, родственные отношения	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершенно-летнего, серия, номер, кем, когда выдан	число, месяц, год рождения			за счет средств областного бюджета	за счет средств местного бюджета	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
	Итого

 

______________________________

 *Способ использования средств, указанный всвидетельстве. В случае если выданное свидетельство не оплачено, необходимоуказать дату окончания срока действия свидетельства.".